Imoveis em leilao em Itapoá - SC
O mercado de imóveis em leilão em Itapoá, no litoral norte catarinense, apresenta liquidez moderada, com forte atração por compradores de segunda residência e investidores focados em locação sazonal. A cidade, em franca expansão imobiliária, oferece oportunidades em terrenos, casas de veraneio e pequenos apartamentos, além de unidades em condomínios fechados, muitas vezes oriundas de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A proximidade com a BR-101 e o Porto de Itapoá ampliam o interesse logístico, mas o diferencial está na precificação: imóveis em leilão costumam ser arrematados entre 50% e 70% do valor de mercado, com possibilidade de deságio adicional em hasta pública. Monitorar os editais é relevante porque a oferta é menos saturada que em capitais, e a concorrência, embora crescente, ainda permite margens atrativas. A valorização contínua da região, impulsionada por infraestrutura portuária e turismo, reforça o potencial de revenda ou renda, desde que o investidor verifique pendências documentais e ocupação antes do lance.
70 imoveis em leilao publico agora em Itapoá, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Itapoá · 24/08/2026
R$ 450.000,00
Terreno urbano com ou sem benfeitorias
Itapoá
R$ 530.500,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 19/03/2025
R$ 96.267,60
Casa em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 22/09/2025
R$ 246.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 04/02/2025
R$ 41.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 19/03/2025
R$ 110.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 19/03/2025
R$ 77.000,00
Casa em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 20/05/2025
R$ 420.000,00
Casa em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 29/04/2025
R$ 550.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 28/05/2025
R$ 95.000,00
Casa em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 20/05/2025
R$ 420.000,00
Casa em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 08/07/2025
R$ 246.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 29/07/2025
Casa em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 14/07/2025
R$ 197.355,16
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 06/08/2025
R$ 65.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 06/08/2025
R$ 65.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 06/08/2025
R$ 25.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 06/08/2025
R$ 25.000,00
Casa em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 14/07/2025
R$ 197.355,16
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 07/07/2027
R$ 700.000,00
Imóvel em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 09/09/2025
R$ 75.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 01/09/2025
R$ 18.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 01/09/2025
R$ 23.574,24
Imóvel em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 09/09/2025
R$ 75.000,00
Casa em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 12/08/2025
R$ 92.400,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 06/08/2025
R$ 25.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 06/08/2025
R$ 25.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 06/08/2025
R$ 25.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 13/10/2025
R$ 59.930,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 13/10/2025
R$ 63.540,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 13/10/2025
R$ 59.930,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 13/10/2025
R$ 59.930,00
Casa em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 08/12/2025
R$ 820.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Itapoá - SC
Itapoá · 11/12/2025
R$ 550.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Itapoá - SC
Itapoá · 11/12/2025
R$ 258.000,00
Casa em leilão no bairro São José em Itapoá - SC
Itapoá · 24/02/2026
R$ 410.000,00
Apartamento em leilão no bairro Centro em Itapoá - SC
Itapoá · 22/04/2026
R$ 254.925,72
Terreno em leilão no bairro Pontal Do Norte em Itapoá - SC
Itapoá · 05/03/2026
R$ 222.648,34
Terreno em leilão no bairro Pontal Do Norte em Itapoá - SC
Itapoá · 05/03/2026
R$ 222.648,34
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 14/04/2026
R$ 120.000,00
Terreno em leilão no bairro Barra do Sai em Itapoá - SC
Itapoá · 15/05/2026
R$ 147.914,48
Casa em leilão no bairro São José em Itapoá - SC
Itapoá · 24/02/2026
R$ 363.200,00
Terreno em leilão no bairro Balneário Veredas em Itapoá - SC
Itapoá · 15/04/2026
R$ 59.430,93
Terreno em leilão no bairro Maresia em Itapoá - SC
Itapoá · 06/05/2026
R$ 60.000,00
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Volta Ao Mundo I em Itapoá - SC
Itapoá · 17/04/2026
R$ 520.000,00
Casa em leilão no Condomínio Makai em Itapoá - SC
Itapoá · 02/06/2026
R$ 870.000,00
Casa em leilão no bairro São José em Itapoá - SC
Itapoá · 16/04/2026
R$ 261.298,86
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 07/05/2026
R$ 10.000,00
Terreno em leilão no bairro Saí Mirim em Itapoá - SC
Itapoá · 11/03/2026
Terreno em leilão no bairro Rosa dos Ventos em Itapoá - SC
Itapoá · 11/06/2026
R$ 40.000,00
Casa em leilão no Condomínio Makai em Itapoá - SC
Itapoá · 30/09/2026
R$ 870.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 23/07/2026
R$ 115.000,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 06/08/2026
R$ 12.750,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 24/08/2026
R$ 450.000,00
Terreno em leilão no bairro Barra do Saí em Itapoá - SC
Itapoá · 11/08/2026
R$ 1.411.809,80
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 15/10/2026
R$ 530.500,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 15/10/2026
R$ 393.500,00
Terreno em leilão em Itapoá - SC
Itapoá · 06/08/2026
R$ 12.750,00
Itapoá
R$ 700.000,00
Itapoá
R$ 263.317,16
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Itapoá
Como funciona leilao de imoveis em Itapoá?
Em Itapoá, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Itapoá?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Itapoá sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Itapoá?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Itapoá, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Itapoá?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Itapoá?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Itapoá (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.