Imoveis em leilao em Itapeva - SP
O mercado de imóveis em leilão em Itapeva/SP apresenta um perfil predominantemente ligado à atividade agropecuária e ao comércio regional, com liquidez moderada e concorrência reduzida em comparação aos grandes centros. Os lotes mais frequentes incluem sítios e chácaras de médio porte, além de casas residenciais em bairros consolidados e pontos comerciais no centro, muitos oriundos de execuções bancárias e dívidas de financiamento rural. A precificação costuma partir de 50% a 60% da avaliação de mercado, o que cria margem para aquisição abaixo do valor de reposição, especialmente em propriedades com potencial de renda, como terrenos com benfeitorias e imóveis comerciais com localização estratégica. Monitorar os editais na comarca é vantajoso porque a baixa visibilidade nacional reduz a disputa por lances, permitindo ao investidor paciente arrematar ativos com deságio real, desde que se faça uma diligência prévia sobre dívidas de IPTU e ocupação. Para quem atua com foco em valorização de médio prazo ou aluguel, o fluxo constante de leilões na região oferece oportunidades recorrentes, sem a volatilidade de mercados saturados.
95 imoveis em leilao publico agora em Itapeva, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Diário Oficial Itapeva/SP — 2026-06-08 (Ed. 2904A)
Itapeva
Area Rural em leilão no bairro Lagoa Seca em Itapeva - SP
Itapeva · 14/08/2026
R$ 449.678,30
Casa em leilão no bairro Loteamento Portal Itapeva em Itapeva - SP
Itapeva · 08/09/2026
R$ 220.190,27
Terreno em leilão no bairro De Cima em Itapeva - SP
Itapeva · 18/09/2026
R$ 195.212,27
Casa em leilão no bairro Jardim Bela Vista em Itapeva - SP
Itapeva · 19/08/2026
R$ 101.230,82
Casa em leilão no bairro Loteamento Portal Itapeva em Itapeva - SP
Itapeva · 08/09/2026
R$ 220.190,27
Casa em leilão no bairro Nova Itapeva em Itapeva - MG
Itapeva · 10/09/2026
R$ 7.001.308,50
Casa em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 28/01/2025
R$ 306.707,50
Casa em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 29/01/2025
R$ 70.886,27
Terreno em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 30/04/2025
R$ 1.794.202,60
Terreno em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 30/04/2025
R$ 1.794.202,60
Terreno em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 25/06/2025
R$ 345.935,60
Apartamento em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 28/07/2025
R$ 120.000,00
Area Rural em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 24/07/2025
R$ 7.152.823,00
Terreno em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 25/02/2026
R$ 46.472,85
Terreno em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 23/09/2025
R$ 154.552,08
Terreno em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 24/10/2025
R$ 223.645,58
Terreno em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 24/10/2025
R$ 180.685,66
Terreno em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 12/11/2025
R$ 77.000,00
Terreno em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 24/10/2025
R$ 223.645,58
Terreno em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 24/10/2025
R$ 223.645,58
Terreno em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 24/10/2025
R$ 180.685,66
Terreno em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 12/11/2025
R$ 77.000,00
Casa em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 01/12/2025
R$ 185.000,00
Casa em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 05/12/2025
R$ 141.427,17
Casa em leilão no bairro Jardim Maringá em Itapeva - SP
Itapeva · 28/12/2025
R$ 96.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Portal Itapeva em Itapeva - SP
Itapeva · 13/01/2026
R$ 154.552,08
Area Rural em leilão em Itapeva - SP
Itapeva · 13/02/2026
R$ 155.357,25
Terreno em leilão no bairro Jardim São Francisco em Itapeva - SP
Itapeva · 04/02/2026
R$ 375.452,72
Terreno em leilão no bairro Vila Bom Jesus em Itapeva - SP
Itapeva · 01/03/2026
R$ 122.092,00
Terreno em leilão no bairro Vila Bom Jesus em Itapeva - SP
Itapeva · 01/03/2026
R$ 55.496,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Bela Vista em Itapeva - SP
Itapeva · 09/05/2026
R$ 125.000,00
Terreno em leilão no bairro Loteamento Portal Itapeva em Itapeva - SP
Itapeva · 19/01/2026
R$ 90.518,50
Terreno em leilão no bairro Loteamento Portal Itapeva em Itapeva - SP
Itapeva · 25/02/2026
R$ 46.472,85
Casa em leilão no bairro Jardim Maringá em Itapeva - SP
Itapeva · 26/01/2026
R$ 554.651,90
Terreno em leilão no bairro Vila Bom Jesus em Itapeva - SP
Itapeva · 29/03/2026
R$ 29.800,00
Terreno em leilão no bairro Vila Bom Jesus em Itapeva - SP
Itapeva · 29/03/2026
R$ 27.800,00
Casa em leilão no bairro Jardim Maringá em Itapeva - SP
Itapeva · 02/04/2026
R$ 511.680,72
Area Rural em leilão no bairro Ribeirão Bonito em Itapeva - SP
Itapeva · 22/05/2026
R$ 668.308,75
Terreno em leilão no bairro Bairro de Cima em Itapeva - SP
Itapeva · 18/09/2026
R$ 88.055,59
Casa em leilão no bairro Jardim Maringá em Itapeva - SP
Itapeva · 02/04/2026
R$ 511.680,72
Area Rural em leilão no bairro Enxovia e Morro Cavado em Itapeva - SP
Itapeva · 06/08/2026
R$ 2.817.153,20
Area Rural em leilão no bairro Ribeirão Bonito em Itapeva - SP
Itapeva · 06/08/2026
R$ 682.912,10
Area Rural em leilão no bairro Taquaral em Itapeva - SP
Itapeva · 27/08/2026
R$ 1.817.307,10
Area Rural em leilão no bairro Lagoa Seca em Itapeva - SP
Itapeva · 14/08/2026
R$ 449.678,30
Casa em leilão no bairro Jardim São Francisco em Itapeva - SP
Itapeva · 27/07/2026
R$ 190.536,39
Casa em leilão no bairro Jardim São Francisco em Itapeva - SP
Itapeva · 10/08/2026
R$ 190.536,39
Terreno em leilão no bairro Bairro de Cima em Itapeva - SP
Itapeva · 18/09/2026
R$ 195.212,27
Imóvel na Rua Francisco Vaz De Oliveira, 432 - Leilão em Itapeva/SP, 45% abaixo da avaliação
Itapeva
R$ 101.230,82
Itapeva
R$ 8.587,77
Apartamento na Avenida Rogério Cassola - Leilão em Itapeva/SP
Itapeva
R$ 432.032,44
Apartamento na Avenida Rogério Cassola - Leilão em Itapeva/SP
Itapeva
R$ 432.032,44
Itapeva
R$ 220.190,27
Casa 2 quartos, 125 m², Jardim Bela Vista - Leilão em Itapeva/SP, 43% abaixo da avaliação
Itapeva
R$ 103.894,79
Itapeva
R$ 15.719,66
Itapeva
R$ 2.817.153,19
Itapeva
R$ 682.912,11
Itapeva
R$ 449.678,31
Terreno em leilão em Itapeva - MG
Itapeva · 23/09/2025
R$ 154.552,08
Imóvel rural - Leilão em Itapeva/SP, 40% abaixo da avaliação
Itapeva
R$ 412.620,41
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Itapeva
Como funciona leilao de imoveis em Itapeva?
Em Itapeva, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Itapeva?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Itapeva sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Itapeva?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Itapeva, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Itapeva?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Itapeva?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Itapeva (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.