Imoveis em leilao em Itapetinga - BA
O mercado de imóveis em leilão em Itapetinga, Bahia, opera com liquidez moderada e preços de abertura frequentemente abaixo do valor de mercado, refletindo a dinâmica econômica regional, ancorada na pecuária e no comércio local. Os editais costumam concentrar terrenos urbanos, casas em bairros consolidados e alguns pontos comerciais, com ocasionais sítios e chácaras nas proximidades, o que atrai tanto investidores focados em renda quanto aqueles em busca de oportunidade de aquisição para uso próprio. A concorrência é menos acirrada que em capitais, permitindo arremates com deságios significativos, especialmente quando o imóvel exige regularização ou pequenas reformas. Monitorar esse nicho é estratégico porque a cidade, por ser polo regional, mantém demanda constante por moradia e locação, e o volume de leilões, embora sazonal, oferece janelas de entrada com margem de segurança. Acompanhar os editais com antecedência e analisar a matrícula antes do certame são práticas que reduzem riscos e potencializam o retorno, dado que a valorização imobiliária local segue o ritmo do crescimento econômico do município.
33 imoveis em leilao publico agora em Itapetinga, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento na Avenida Americo Nogueira, 100 - Leilão em Itapetinga/BA
Itapetinga
R$ 195.933,11
Casa na Rua Nova Republica, 28 - Leilão em Itapetinga/BA
Itapetinga
R$ 150.000,00
Casa na Rua Katia Anunciacao Antiga Rua D, 224 - Leilão em Itapetinga/BA
Itapetinga
R$ 279.556,94
Casa · Vila Sônia , ITAPETINGA , BA
Vila Sônia, ITAPETINGA
R$ 150.000,00
Apartamento · CLODOALDO COSTA , ITAPETINGA , BA
CLODOALDO COSTA, ITAPETINGA
R$ 195.933,11
Casa · RECANTO DA COLINA , ITAPETINGA , BA
RECANTO DA COLINA, ITAPETINGA
R$ 279.556,94
Imóvel 2 quartos, 77 m², LOT QUINTAS DO SUL - Leilão em Itapetinga/BA, 39% abaixo da avaliação
Itapetinga
R$ 111.816,50
Casa em leilão no bairro São Francisco de Assis em Itapetinga - BA
Itapetinga · 19/08/2026
R$ 259.439,89
Casa em leilão em Itapetinga - BA
Itapetinga · 09/09/2026
R$ 111.816,50
Casa LOT QUINTAS DO SUL - Leilão em Itapetinga/BA, 39% abaixo da avaliação
Itapetinga
R$ 111.816,50
Imóvel na Rua Itapemirim, 139 - Leilão em Itapetinga/BA, 70% abaixo da avaliação
Itapetinga
R$ 48.601,47
Casa na Rua Itapemirim, 139 - Leilão em Itapetinga/BA, 71% abaixo da avaliação
Itapetinga
R$ 47.386,43
Imóvel na Travessa Quatro, 30 - Leilão em Itapetinga/BA, 59% abaixo da avaliação
Itapetinga
R$ 63.389,27
Casa 2 quartos, 74 m², Centro - Leilão em Itapetinga/BA, 71% abaixo da avaliação
Itapetinga
R$ 47.386,43
Casa na Travessa Quatro, 30 - Leilão em Itapetinga/BA, 59% abaixo da avaliação
Itapetinga
R$ 63.389,27
Imóvel na Rua Monteiro Lobato, 155 - Leilão em Itapetinga/BA
Itapetinga
R$ 360.000,00
Itapetinga
R$ 170.000,00
Casa em leilão em Itapetinga - BA
Itapetinga · 20/01/2025
R$ 72.000,00
Casa em leilão em Itapetinga - BA
Itapetinga · 17/01/2025
R$ 149.673,14
Casa em leilão em Itapetinga - BA
Itapetinga · 17/01/2025
R$ 67.068,27
Casa em leilão em Itapetinga - BA
Itapetinga · 25/03/2025
R$ 532.500,00
Casa em leilão em Itapetinga - BA
Itapetinga · 10/03/2025
R$ 141.582,70
Casa em leilão em Itapetinga - BA
Itapetinga · 14/07/2026
R$ 185.000,00
Comercial em leilão no bairro Centro em Itapetinga - BA
Itapetinga · 03/08/2026
R$ 360.000,00
Comercial em leilão no bairro Centro em Itapetinga - BA
Itapetinga · 03/08/2026
R$ 360.000,00
Casa em leilão em Itapetinga - BA
Itapetinga · 26/08/2026
R$ 100.741,08
Casa em leilão no bairro Centro em Itapetinga - BA
Itapetinga · 06/08/2026
R$ 47.386,43
Casa · CENTRO , ITAPETINGA , BA
CENTRO, ITAPETINGA
R$ 47.386,43
Casa · VILA ROSA , ITAPETINGA , BA
VILA ROSA, ITAPETINGA
R$ 63.389,27
Loja · CENTRO , ITAPETINGA , BA
CENTRO, ITAPETINGA
R$ 360.000,00
Casa · LOT QUINTAS DO SUL , ITAPETINGA , BA
LOT QUINTAS DO SUL, ITAPETINGA
R$ 111.816,50
Casa em leilão no bairro Cidade Jardim em Itapetinga - BA
Itapetinga · 26/08/2026
R$ 100.741,08
Casa · LOT CIDADE JARDIM , ITAPETINGA , BA
LOT CIDADE JARDIM, ITAPETINGA
R$ 100.741,08
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Itapetinga
Como funciona leilao de imoveis em Itapetinga?
Em Itapetinga, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Itapetinga?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Itapetinga sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Itapetinga?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Itapetinga, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Itapetinga?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Itapetinga?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Itapetinga (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.