Imoveis em leilao em Itaperuna - RJ
O mercado de imóveis em leilão em Itaperuna, no noroeste fluminense, opera com liquidez moderada, mas com assimetrias de preço relevantes para quem busca entrada com desconto. O perfil predominante é de imóveis residenciais urbanos, como casas em bairros consolidados e apartamentos de dois ou três quartos, além de terrenos em áreas de expansão e algumas salas comerciais em vias de maior fluxo. A origem das ofertas costuma ser diversificada, incluindo execuções bancárias, dívidas de IPTU e ações trabalhistas, o que gera variação significativa de estado de conservação e regularidade documental. Acompanhar esse mercado exige atenção à matrícula e às certidões, mas a recompensa aparece na forma de preços entre 50% e 70% do valor de avaliação, especialmente em lotes que demandam reforma. Monitorar os editais locais vale a pena porque a concorrência é menor do que em capitais, e a proximidade com a BR-356 e a economia regional, baseada em agropecuária e comércio, sustenta a demanda de locação e revenda. Para o investidor disciplinado, é um ambiente de risco controlável e potencial de retorno acima da média.
71 imoveis em leilao publico agora em Itaperuna, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no bairro Loteamento Jardim Boa Vista em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 25/08/2026
R$ 223.250,00
Apartamento em leilão no bairro Centro em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 01/09/2026
R$ 348.300,00
Apartamento em leilão no bairro Centro em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 01/09/2026
R$ 348.300,00
Comercial em leilão no bairro Presidente Costa e Silva em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 14/09/2026
R$ 1.380.000,00
Itaperuna
R$ 195.000,00
Itaperuna
R$ 195.000,00
Casa - Niterói - Itaperuna/RJ
Itaperuna
R$ 195.000,00
Itaperuna
R$ 223.250,00
Comercial em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 16/01/2025
R$ 691.200,00
Terreno em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 26/02/2025
R$ 412.500,00
Casa em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 18/03/2025
R$ 177.000,00
Comercial em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 11/03/2025
R$ 691.200,00
Casa em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 11/03/2025
R$ 225.000,00
Comercial em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 09/04/2025
R$ 691.200,00
Comercial em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 03/06/2025
R$ 691.200,00
Casa em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 30/06/2025
R$ 455.000,00
Casa em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 03/07/2025
R$ 225.000,00
Comercial em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 03/06/2025
R$ 600.000,00
Apartamento em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 03/06/2025
R$ 290.046,38
Comercial em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 15/07/2025
R$ 1.500.000,00
Comercial em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 09/07/2025
R$ 691.200,00
Comercial em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 12/08/2025
R$ 5.500.000,00
Comercial em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 04/09/2025
R$ 691.200,00
Comercial em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 16/10/2025
R$ 501.820,97
Casa em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 17/10/2025
R$ 238.355,55
Comercial em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 06/11/2025
R$ 138.008,00
Casa em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 26/01/2026
R$ 191.194,30
Comercial em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 10/03/2026
R$ 750.000,00
Comercial em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 02/12/2025
R$ 691.200,00
Terreno em leilão no bairro Caiçara em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 09/06/2026
R$ 373.230,03
Comercial em leilão no bairro Centro em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 04/03/2026
R$ 446.120,00
Terreno em leilão no bairro Caiçara em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 08/01/2026
R$ 181.973,84
Comercial em leilão no Edifício Comercial E Serviços - Centro Empresarial Santa Therezinha em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 04/02/2026
R$ 691.200,00
Apartamento em leilão no bairro Mal Castelo Branco em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 09/02/2026
R$ 140.361,40
Apartamento em leilão no bairro Mal Castelo Branco em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 13/05/2026
R$ 140.361,40
Comercial em leilão no Edifício Comercial E Serviços - Centro Empresarial Santa Therezinha em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 04/03/2026
R$ 823.000,00
Comercial em leilão no Centro Comercial Empresarial Itaperuna em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 03/03/2026
R$ 446.120,00
Casa em leilão no bairro Lions em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 19/05/2026
R$ 122.992,40
Apartamento em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 13/05/2026
R$ 140.361,40
Comercial em leilão no Edifício Comercial e Serviços - Centro Empresarial Santa Therezinha em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 29/06/2026
R$ 699.550,00
Casa em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 09/06/2026
R$ 373.230,03
Apartamento em leilão no bairro Cidade Nova em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 30/07/2026
R$ 840.000,00
Apartamento em leilão no bairro Cidade Nova em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 30/07/2026
R$ 840.000,00
Comercial em leilão no Edifício Millenium Top Center em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 30/06/2026
R$ 141.654,94
Comercial em leilão no Edifício Millenium Top Center em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 29/07/2026
R$ 141.654,94
Casa em leilão em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 07/08/2026
R$ 237.864,83
Casa em leilão no bairro Jardim Boa Vista em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 31/07/2026
R$ 235.000,00
Casa em leilão no bairro Cidade Nova em Itaperuna - RJ
Itaperuna · 21/08/2026
R$ 796.565,40
Itaperuna
R$ 1.250.000,00
Terreno na Rua Das Azaleias N. Sn - Leilão em Itaperuna/RJ
Itaperuna
R$ 668.137,10
Itaperuna
R$ 840.000,00
Itaperuna
R$ 1.380.000,00
Itaperuna
R$ 1.380.000,00
Imóvel na Rua Projetada - Leilão em Itaperuna/RJ, 36% abaixo da avaliação
Itaperuna
R$ 237.864,83
Casa na Rua Maria Ortega Arrabal - Leilão em Itaperuna/RJ
Itaperuna
R$ 223.250,00
Itaperuna
R$ 1.380.000,00
Imóvel 3 quartos, 122 m², Cidade Nova - Leilão em Itaperuna/RJ, 36% abaixo da avaliação
Itaperuna
R$ 265.441,41
Apartamento na Rua General Osorio, 322 - Leilão em Itaperuna/RJ
Itaperuna
R$ 348.300,00
Casa na Rua Rafael Vasconcelos, 148 - Leilão em Itaperuna/RJ
Itaperuna
R$ 469.306,53
Itaperuna
R$ 348.300,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Itaperuna
Como funciona leilao de imoveis em Itaperuna?
Em Itaperuna, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Itaperuna?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Itaperuna sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Itaperuna?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Itaperuna, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Itaperuna?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Itaperuna?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Itaperuna (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.