Imoveis em leilao em Itapema - SC
O mercado de imóveis em leilão em Itapema, no litoral catarinense, apresenta um perfil distinto, impulsionado pela valorização turística e pela demanda por segunda residência. Os lotes frequentemente incluem apartamentos de médio e alto padrão em condomínios fechados, terrenos em encostas com vista para o mar e unidades comerciais em áreas de expansão urbana. A liquidez é favorecida pela proximidade com Balneário Camboriú e pela infraestrutura de mobilidade recente, o que atrai investidores de outras regiões. Monitorar esse segmento é estratégico porque a flutuação de preços entre o valor de avaliação e o lance mínimo costuma abrir margens significativas, especialmente em imóveis oriundos de execuções bancárias ou dívidas condominiais. Além disso, a sazonalidade do mercado local cria janelas de oportunidade em que a concorrência diminui, permitindo aquisições abaixo do valor de mercado. Para quem opera com visão de médio prazo, o acompanhamento sistemático dos editais e das atualizações cartorárias é essencial para identificar ativos com potencial de revenda ou renda de aluguel por temporada.
107 imoveis em leilao publico agora em Itapema, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão em Itapema - SC
Itapema · 26/08/2026
R$ 300.000,00
Terreno em leilão no bairro São Bento em Itapema - SC
Itapema · 24/09/2026
R$ 400.000,00
Apartamento em leilão no bairro Meia Praia em Itapema - SC
Itapema · 06/11/2026
Apartamento em leilão no Edifício Le Premier Resid em Itapema - SC
Itapema · 21/08/2026
R$ 1.636.800,00
Itapema
R$ 300.000,00
Itapema
R$ 400.000,00
Casa - Morretes - Itapema/SC
Itapema
R$ 300.000,00
Itapema
R$ 31.000,00
Itapema
R$ 23.000,00
Imóvel em leilão em Itapema - SC
Itapema · 21/03/2025
R$ 42.000,00
Terreno em leilão em Itapema - SC
Itapema · 23/06/2025
R$ 279.147,22
Imóvel em leilão em Itapema - SC
Itapema · 04/06/2025
R$ 611.480,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 06/06/2025
R$ 1.076.000,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 28/07/2025
R$ 1.190.000,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 10/07/2025
R$ 1.098.370,00
Casa em leilão em Itapema - SC
Itapema · 11/08/2025
R$ 369.716,25
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 04/11/2025
R$ 803.464,20
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 03/09/2025
R$ 990.000,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 04/11/2025
R$ 340.963,16
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 03/09/2025
R$ 1.595.000,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 08/09/2025
R$ 1.369.554,00
Terreno em leilão em Itapema - SC
Itapema · 20/10/2025
R$ 226.074,27
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 03/09/2025
R$ 1.505.315,90
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 02/09/2025
R$ 838.289,75
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 26/08/2025
R$ 1.116.000,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 26/08/2025
R$ 1.116.000,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 02/09/2025
R$ 838.289,75
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 10/09/2025
R$ 1.116.000,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 23/02/2026
R$ 1.117.500,00
Imóvel em leilão em Itapema - SC
Itapema · 22/10/2025
R$ 250.000,00
Imóvel em leilão em Itapema - SC
Itapema · 25/09/2025
R$ 42.000,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 08/10/2025
R$ 926.559,00
Casa em leilão em Itapema - SC
Itapema · 12/01/2026
R$ 191.831,60
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 18/11/2025
R$ 2.500.000,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 04/11/2025
R$ 803.464,20
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 30/09/2026
R$ 1.300.000,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 19/11/2025
R$ 10.467.862,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 11/11/2025
R$ 838.289,75
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 18/11/2025
R$ 1.600.975,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 11/11/2025
R$ 1.205.000,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 09/12/2025
R$ 2.040.000,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 09/12/2025
R$ 2.040.000,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 11/11/2025
R$ 838.289,75
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 27/11/2025
R$ 1.383.200,00
Apartamento em leilão em Itapema - SC
Itapema · 24/02/2026
R$ 2.262.059,80
Terreno em leilão no bairro Alto São Bento em Itapema - SC
Itapema · 15/12/2025
R$ 136.140,89
Terreno em leilão no Loteamento Jardim Balneário Idalina em Itapema - SC
Itapema · 15/12/2025
R$ 324.360,00
Terreno em leilão no Jardim Serra Mar II em Itapema - SC
Itapema · 09/12/2025
R$ 350.000,00
Apartamento em leilão no Edifício La Victória Residence em Itapema - SC
Itapema · 10/12/2025
R$ 1.383.200,00
Imóvel em leilão em Itapema - SC
Itapema · 26/02/2026
R$ 305.740,00
Apartamento em leilão no Edifício Dr. Stalin Passos em Itapema - SC
Itapema · 05/03/2026
R$ 300.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Dr. Stalin Passos em Itapema - SC
Itapema · 05/03/2026
R$ 290.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Dr. Stalin Passos em Itapema - SC
Itapema · 05/03/2026
R$ 300.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Dr. Stalin Passos em Itapema - SC
Itapema · 05/03/2026
R$ 300.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Dr. Stalin Passos em Itapema - SC
Itapema · 05/03/2026
R$ 300.000,00
Apartamento em leilão no bairro Meia praia em Itapema - SC
Itapema · 24/01/2026
R$ 1.911.942,90
Apartamento em leilão no Edifício Cartagena Residence em Itapema - SC
Itapema · 10/02/2026
R$ 888.030,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Itapema - SC
Itapema · 17/03/2026
R$ 5.000.000,00
Terreno em leilão no bairro Tabuleiro das Oliveiras em Itapema - SC
Itapema · 19/02/2026
R$ 1.055.984,00
Apartamento em leilão no Edifício Olga Olivia Residence em Itapema - SC
Itapema · 24/02/2026
R$ 8.219.427,50
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Itapema
Como funciona leilao de imoveis em Itapema?
Em Itapema, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Itapema?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Itapema sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Itapema?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Itapema, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Itapema?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Itapema?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Itapema (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.