Imoveis em leilao em Itapecerica - MG
O mercado de imóveis em leilão em Itapecerica/MG apresenta um perfil predominantemente rural e semiurbano, com liquidações judiciais e extrajudiciais de propriedades ligadas ao agronegócio, como sítios, chácaras e terrenos rurais, além de casas residenciais em áreas centrais e bairros periféricos. A oferta é sazonal, concentrando-se em processos de execução de dívidas bancárias e tributos municipais, o que resulta em valores de abertura frequentemente abaixo da avaliação de mercado. A baixa concorrência, comparada a centros regionais maiores, permite aquisições com deságio significativo, especialmente para investidores dispostos a lidar com prazos processuais e possíveis ocupações. Monitorar os editais locais é estratégico porque a cidade tem liquidez moderada para revenda e aluguel, com demanda estável de trabalhadores rurais e servidores públicos. A ausência de grandes incorporadoras no certame abre espaço para compradores individuais que buscam diversificação patrimonial ou renda passiva, desde que realizem due diligence prévia sobre matrículas e débitos. Assim, o acompanhamento sistemático dos leilões em Itapecerica oferece oportunidades previsíveis, sem volatilidade especulativa, para quem opera com critérios técnicos e visão de longo prazo.
53 imoveis em leilao publico agora em Itapecerica, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Sítio c/ 19.37.50 hectares - Itapecerica/MG
Itapecerica · 09/10/2026
R$ 484.375,00
Area Rural em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 20/03/2025
R$ 311.261,40
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 07/05/2025
R$ 45.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 07/05/2025
R$ 45.000,00
Terreno em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 06/06/2025
R$ 244.382,08
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 20/06/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 20/06/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 20/06/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 20/06/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 20/06/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 20/06/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 20/06/2025
R$ 210.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 21/07/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 21/07/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 21/07/2025
R$ 50.000,00
Terreno em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 07/07/2025
R$ 244.382,08
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 09/09/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 09/09/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 09/09/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 09/09/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 09/09/2025
R$ 210.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 09/09/2025
R$ 50.000,00
Area Rural em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 17/09/2025
R$ 55.000,00
Area Rural em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 17/09/2025
R$ 55.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 20/10/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 20/10/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 20/10/2025
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 20/10/2025
R$ 50.000,00
Terreno em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 22/09/2025
R$ 255.508,58
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 24/02/2026
R$ 10.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 24/02/2026
R$ 6.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Residencial Goiabal em Itapecerica - MG
Itapecerica · 05/05/2026
R$ 50.000,00
Terreno em leilão no bairro Lamounier em Itapecerica - MG
Itapecerica · 05/05/2026
R$ 50.000,00
Terreno em leilão no bairro Lamounier em Itapecerica - MG
Itapecerica · 05/05/2026
R$ 50.000,00
Terreno em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 05/05/2026
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 05/05/2026
R$ 210.000,00
Terreno em leilão no bairro Lamounier em Itapecerica - MG
Itapecerica · 07/07/2026
R$ 50.000,00
Terreno em leilão no bairro Lamounier em Itapecerica - MG
Itapecerica · 22/06/2026
R$ 50.000,00
Terreno em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 07/07/2026
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 07/07/2026
R$ 210.000,00
Area Rural em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 14/07/2026
R$ 194.100,00
Terreno em leilão no Loteamento Residencial Goiabal em Itapecerica - MG
Itapecerica · 24/08/2026
R$ 50.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Residencial Goiabal em Itapecerica - MG
Itapecerica · 24/08/2026
R$ 50.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Residencial Goiabal em Itapecerica - MG
Itapecerica · 24/08/2026
R$ 50.000,00
Terreno em leilão no bairro Lamounier em Itapecerica - MG
Itapecerica · 24/08/2026
R$ 50.000,00
Terreno em leilão no bairro Lamounier em Itapecerica - MG
Itapecerica · 24/08/2026
R$ 50.000,00
Terreno em leilão no bairro Lamounier em Itapecerica - MG
Itapecerica · 24/08/2026
R$ 50.000,00
Terreno em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 24/08/2026
R$ 50.000,00
Casa em leilão em Itapecerica - MG
Itapecerica · 24/08/2026
R$ 210.000,00
Terreno na Rua Cristiano Machado - Leilão em Itapecerica/MG
Itapecerica
R$ 50.000,00
Itapecerica
R$ 50.000,00
Itapecerica
R$ 50.000,00
Imóvel em leilão no bairro Loteamento Silvio Dias em Itapecerica - MG
Itapecerica · 27/05/2026
R$ 380.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Itapecerica
Como funciona leilao de imoveis em Itapecerica?
Em Itapecerica, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Itapecerica?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Itapecerica sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Itapecerica?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Itapecerica, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Itapecerica?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Itapecerica?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Itapecerica (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.