Imoveis em leilao em Itamonte - MG
O mercado de imóveis em leilão em Itamonte, município serrano do sul de Minas Gerais, caracteriza-se pela predominância de propriedades rurais e casas de temporada, dado o apelo turístico da Serra da Mantiqueira. Os editais costumam incluir chácaras, sítios com potencial para exploração hoteleira e terrenos em condomínios fechados, além de imóveis urbanos residenciais de médio padrão, oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A liquidez desses ativos é moderada, mas a valorização constante da região, impulsionada pelo fluxo de visitantes e pela procura por refúgios climáticos, cria margens atrativas para quem adquire com desconto sobre a avaliação. Monitorar os leilões locais é estratégico porque a concorrência é menos acirrada que em centros urbanos, e a frequência de ofertas, embora sazonal, permite identificar oportunidades com potencial de revenda ou renda por aluguel de temporada. A análise criteriosa da documentação e a vistoria prévia são indispensáveis, mas o histórico de arrematações na região demonstra consistência para investidores que buscam diversificação geográfica fora dos grandes polos.
30 imoveis em leilao publico agora em Itamonte, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno - Centro - Itamonte/MG
Itamonte
R$ 108.420,00
Casa em leilão em Itamonte - MG
Itamonte · 28/08/2026
R$ 1.316.531,10
Terreno em leilão no bairro Centro em Itamonte - MG
Itamonte · 11/08/2026
R$ 111.200,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Itamonte - MG
Itamonte · 25/08/2026
R$ 108.420,00
Terreno na Rua Projetada, 03 - Leilão em Itamonte/MG
Itamonte
R$ 108.420,00
Terreno - Centro - Itamonte/MG
Itamonte
R$ 108.420,00
Terreno em leilão em Itamonte - MG
Itamonte · 11/02/2025
R$ 147.840,00
Terreno em leilão em Itamonte - MG
Itamonte · 11/02/2025
R$ 147.840,00
Casa em leilão em Itamonte - MG
Itamonte · 15/04/2025
R$ 289.000,00
Terreno em leilão em Itamonte - MG
Itamonte · 20/05/2025
R$ 153.000,00
Terreno em leilão em Itamonte - MG
Itamonte · 10/06/2025
R$ 95.800,00
Terreno em leilão em Itamonte - MG
Itamonte · 10/06/2025
R$ 95.800,00
Terreno em leilão em Itamonte - MG
Itamonte · 01/07/2025
R$ 153.000,00
Terreno em leilão em Itamonte - MG
Itamonte · 12/08/2025
R$ 153.000,00
Terreno em leilão em Itamonte - MG
Itamonte · 02/09/2025
R$ 153.000,00
Terreno em leilão em Itamonte - MG
Itamonte · 23/09/2025
R$ 153.000,00
Terreno em leilão em Itamonte - MG
Itamonte · 03/11/2025
R$ 113.050,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Itamonte - MG
Itamonte · 03/02/2026
R$ 139.000,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Itamonte - MG
Itamonte · 03/03/2026
R$ 139.000,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Itamonte - MG
Itamonte · 31/03/2026
R$ 139.000,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Itamonte - MG
Itamonte · 19/06/2026
R$ 111.200,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Itamonte - MG
Itamonte · 14/07/2026
R$ 111.200,00
Itamonte
R$ 1.316.531,13
Itamonte
R$ 1.316.531,13
Casa - Leilão em Itamonte/MG, 8% abaixo da avaliação
Itamonte
R$ 1.316.531,13
Itamonte
R$ 108.420,00
Itamonte
R$ 1.316.531,13
Casa · ESTIVA , ITAMONTE , MG
ESTIVA, ITAMONTE
R$ 1.316.531,13
Terreno em leilão no bairro Centro em Itamonte - MG
Itamonte · 27/05/2026
R$ 125.100,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Itamonte - MG
Itamonte · 12/05/2026
R$ 139.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Itamonte
Como funciona leilao de imoveis em Itamonte?
Em Itamonte, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Itamonte?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Itamonte sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Itamonte?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Itamonte, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Itamonte?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Itamonte?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Itamonte (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.