Imoveis em leilao em Itaí - SP
O mercado de imóveis em leilão em Itaí, no interior paulista, opera com liquidez moderada, influenciada pela atividade agropecuária e pelo fluxo turístico sazonal da represa de Jurumirim. Os lotes mais frequentes são sítios e chácaras de lazer, muitas vezes com matrícula irregular ou pendências de ITR, além de casas urbanas em bairros periféricos e terrenos sem edificação. A baixa concorrência, se comparada a centros regionais como Avaré ou Cerqueira César, permite arremates com deságio de 30% a 50% sobre a avaliação, especialmente em editais com parcelamento do saldo. Monitorar esse nicho é vantajoso porque a valorização fundiária local segue o avanço de projetos de irrigação e a expansão de condomínios fechados, o que cria janelas de recompra ou revenda. Além disso, a ausência de grandes incorporadoras no certame reduz o risco de lances especulativos, favorecendo quem busca ativos para renda com arrendamento rural ou segunda residência. Contudo, exige diligência cartorial prévia, pois a maioria dos processos origina-se de execuções bancárias com ônus ocultos.
39 imoveis em leilao publico agora em Itaí, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
IMÓVEL RES. - A.T. 409,63M² - ITAÍ/SP
Centro, Itaí
R$ 358.400,00
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 21/03/2025
R$ 34.893,09
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 08/05/2025
R$ 75.069,91
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 02/06/2025
R$ 256.832,60
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 02/06/2025
R$ 116.269,00
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 02/06/2025
R$ 344.883,88
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 30/06/2025
R$ 67.380,18
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 07/07/2025
R$ 63.000,00
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 10/11/2025
R$ 256.832,60
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 10/11/2025
R$ 116.792,59
Casa em leilão em Itaí - SP
Itaí · 24/09/2025
R$ 395.000,00
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 27/10/2025
R$ 80.000,00
Casa em leilão em Itaí - SP
Itaí · 26/10/2025
R$ 1.051.499,00
Casa em leilão em Itaí - SP
Itaí · 28/10/2025
R$ 698.106,00
Terreno em leilão no Terras de Santa Cristina - Gleba III em Itaí - SP
Itaí · 30/01/2026
R$ 68.258,00
Terrenos e Lotes em leilão - Rodovia Raposo Tavares, km 274,5, SP-270, s/n - Itaí/SP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Itaí · 18/08/2026
R$ 45.718,02
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 30/01/2026
R$ 68.258,00
Area Rural em leilão em Itaí - SP
Itaí · 09/04/2026
R$ 62.985,03
Terreno em leilão no Empreendimento Riviera de Santa Cristina Iii em Itaí - SP
Itaí · 11/05/2026
R$ 91.962,19
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 12/05/2026
R$ 81.900,42
Area Rural em leilão em Itaí - SP
Itaí · 03/06/2026
R$ 2.498.589,20
Area Rural em leilão em Itaí - SP
Itaí · 18/06/2026
R$ 2.498.589,20
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 05/06/2026
R$ 77.326,23
Casa em leilão no Condomínio Riviera de Santa Cristina Ii em Itaí - SP
Itaí · 10/08/2026
R$ 34.809,52
Casa em leilão no Residencial Marajoara em Itaí - SP
Itaí · 06/07/2026
R$ 901.473,50
Terreno em leilão no Condomínio Riviera de Santa Cristina Ii em Itaí - SP
Itaí · 10/08/2026
R$ 34.809,52
Terreno em leilão no bairro Centro em Itaí - SP
Itaí · 22/09/2026
R$ 358.400,00
Terreno em leilão no Condomínio Riviera de Santa Cristina Ii em Itaí - SP
Itaí · 18/08/2026
R$ 45.690,61
Terreno em leilão no bairro Riviera de Santa Cristina Ii em Itaí - SP
Itaí · 25/09/2026
R$ 64.835,43
Area Rural em leilão em Itaí - SP
Itaí · 10/09/2026
R$ 671.061,00
Terreno em leilão em Itaí - SP
Itaí · 17/08/2026
R$ 54.317,17
Itaí
R$ 54.317,17
Itaí
R$ 45.690,61
Casa na Rua Jonas Carlos Pinto, 30 - Leilão em Itaí/SP
Itaí
R$ 901.473,47
Direitos sobre Terreno - Lote 28 da Quadra FT do Loteamento Terras de Santa Cristina, em Itaí/SP
Itaí · 23/09/2026
R$ 64.828,94
Itaí
R$ 1.250.000,00
Terreno na Rodovia Raposo Tavares - Leilão em Itaí/SP
Itaí
R$ 45.718,02
Itaí
R$ 34.809,52
Terreno 350 m² - Leilão em Itaí/SP, 7% abaixo da avaliação
Itaí
R$ 35.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Itaí
Como funciona leilao de imoveis em Itaí?
Em Itaí, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Itaí?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Itaí sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Itaí?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Itaí, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Itaí?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Itaí?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Itaí (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.