Imoveis em leilao em Itacoatiara - AM
O mercado de imóveis em leilão em Itacoatiara, no Amazonas, opera com liquidez reduzida, mas com oportunidades relevantes para investidores que buscam exposição a ativos fora dos grandes centros. A economia local, ancorada na indústria de beneficiamento de madeira e no polo moveleiro, gera demanda por galpões e terrenos com infraestrutura logística, especialmente próximos ao porto e à rodovia AM-010. Os tipos de imóveis que costumam aparecer são casas residenciais em bairros consolidados, chácaras de recreio na zona rural e, com menor frequência, unidades comerciais em áreas centrais, muitas vezes oriundas de execuções fiscais municipais ou dívidas trabalhistas de pequenas empresas locais. Monitorar esse mercado vale a pena porque a ausência de grandes investidores institucionais reduz a concorrência em lances, permitindo aquisições abaixo do valor de avaliação. Além disso, a valorização gradual do município, impulsionada por projetos de infraestrutura regional, tende a corrigir preços defasados no médio prazo. Para quem tem paciência e conhece a dinâmica local, o leilão em Itacoatiara oferece margens de segurança difíceis de replicar em capitais.
23 imoveis em leilao publico agora em Itacoatiara, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa - São Cristóvão - Itacoatiara/AM
Itacoatiara
R$ 124.566,00
Casa na Rua Pompilho Marques, 863 - Leilão em Itacoatiara/AM
Itacoatiara
R$ 134.037,00
Casa na Rua Severiano Nunes, 4049 - Leilão em Itacoatiara/AM
Itacoatiara
R$ 124.566,00
Casa - Jauary II - Itacoatiara/AM
Itacoatiara
R$ 134.037,00
Casa em leilão no bairro São Cristóvão em Itacoatiara - AM
Itacoatiara · 11/08/2026
R$ 127.760,00
Comercial em leilão no bairro Jauari I em Itacoatiara - AM
Itacoatiara · 21/08/2026
R$ 133.860,00
Casa em leilão no bairro São Cristóvão em Itacoatiara - AM
Itacoatiara · 25/08/2026
R$ 124.566,00
Casa - São Cristóvão - Itacoatiara/AM
Itacoatiara
R$ 124.566,00
Casa - Tiradentes - Itacoatiara/AM
Itacoatiara
R$ 122.790,00
Casa na Rua Professora Rita de Cássia, 3975 - Leilão em Itacoatiara/AM
Itacoatiara
R$ 167.000,00
Imóvel na Rua Eduardo Ribeiro - Leilão em Itacoatiara/AM
Itacoatiara
R$ 149.520,00
Itacoatiara
R$ 485.626,88
Itacoatiara
R$ 159.700,00
Casa na Rua Pompilho Marques, 863 - Leilão em Itacoatiara/AM
Itacoatiara
R$ 134.037,00
Casa na Rua Severiano Nunes - Leilão em Itacoatiara/AM
Itacoatiara
R$ 124.566,00
Casa em leilão em Itacoatiara - AM
Itacoatiara · 27/07/2026
R$ 485.626,88
Casa em leilão em Itacoatiara - AM
Itacoatiara · 27/07/2026
R$ 485.626,88
Area Rural em leilão em Itacoatiara - AM
Itacoatiara · 27/07/2026
R$ 485.626,88
Terreno em leilão no bairro Jacarezinho em Itacoatiara - AM
Itacoatiara · 17/08/2026
R$ 48.600,00
Casa em leilão no bairro Jauary Ii em Itacoatiara - AM
Itacoatiara · 31/07/2026
R$ 134.037,00
Casa em leilão no bairro São Cristóvão em Itacoatiara - AM
Itacoatiara · 28/07/2026
R$ 159.700,00
Casa em leilão no Loteamento Jardim Luz do Saber em Itacoatiara - AM
Itacoatiara · 03/08/2026
R$ 167.000,00
Casa · AREA RURAL DE ITACOATIARA , ITACOATIARA , AM
AREA RURAL DE ITACOATIARA, ITACOATIARA
R$ 707.387,72
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Itacoatiara
Como funciona leilao de imoveis em Itacoatiara?
Em Itacoatiara, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Itacoatiara?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Itacoatiara sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Itacoatiara?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Itacoatiara, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Itacoatiara?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Itacoatiara?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Itacoatiara (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.