Imoveis em leilao em Iranduba - AM
O mercado de imóveis em leilão em Iranduba/AM reflete a dinâmica de uma cidade em expansão logística, impulsionada pela ponte Rio Negro e pelo polo industrial de Manaus. Os lotes disponíveis concentram-se em terrenos urbanos e rurais, chácaras de recreio e imóveis comerciais de pequeno porte, além de residências populares oriundas de financiamentos inadimplentes. A oferta é sazonal, mas com recorrência mensal de editais de bancos e varas estaduais, o que exige acompanhamento constante de prazos e condições de pagamento. Monitorar esse mercado é estratégico para investidores que buscam entrada com deságio, pois a concorrência ainda é menor que na capital, e a valorização tende a acompanhar o desenvolvimento viário e a especulação imobiliária regional. A liquidez, embora limitada, é viável para quem conhece a precificação local e os custos de regularização, especialmente em áreas com potencial de ocupação turística e rural.
162 imoveis em leilao publico agora em Iranduba, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Imóvel na Estrada Carlos Braga Am - Leilão em Iranduba/AM, 36% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 412.342,35
Casa - - 54,09m2
não encontrado, IRANDUBA · 16/09/2026
R$ 100.483,74
Casa em leilão no bairro Lot Nova Amazonas I em Iranduba - AM
Iranduba · 12/08/2026
R$ 113.025,32
Apartamento em leilão no Condomínio Resid Bela Vista em Iranduba - AM
Iranduba · 08/09/2026
R$ 151.282,40
Casa na Rua Parícatuba, 06 - Leilão em Iranduba/AM, 37% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 117.702,16
Terreno na Estrada Carlos Braga Am - Leilão em Iranduba/AM, 36% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 412.342,35
Casa 2 quartos, 54 m², Nova Amazonas - Leilão em Iranduba/AM, 40% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 97.185,51
Casa 2 quartos, 54 m², Nova Amazonas - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 114.838,57
Casa 2 quartos, 54 m², Lote Nova Amazonas I - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 114.838,57
Apartamento 3 quartos - Leilão em Iranduba/AM, 38% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 103.634,02
Apartamento 3 quartos - Leilão em Iranduba/AM, 38% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 103.634,02
Terreno 54 m², Piracatuba - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 113.146,21
Casa 2 quartos, 54 m², Est Carlos Braga - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 117.860,63
Iranduba
R$ 151.282,40
Casa 2 quartos, 54 m², Nova Amazonas - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 114.838,57
Casa 2 quartos, 54 m², Nova Amazonas I - Leilão em Iranduba/AM, 41% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 84.892,14
Apartamento - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 123.965,21
Casa - Leilão em Iranduba/AM, 41% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 84.892,14
Casa - Leilão em Iranduba/AM, 40% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 106.667,03
Casa 2 quartos, 54 m², Est Carlos Braga - Leilão em Iranduba/AM, 44% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 106.225,67
Casa 2 quartos, 54 m², Nova Amazonas - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 114.838,57
Casa 2 quartos, 52 m², Nova Amazonas I - Leilão em Iranduba/AM, 41% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 114.638,44
Casa 2 quartos, 52 m², Nova Amazonas - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 111.514,29
Casa - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 114.838,57
Imóvel na Estrada Manoel Urbano - Leilão em Iranduba/AM, 38% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 103.634,02
Imóvel na Rua Serra Dos Carajás - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 19.389,45
Imóvel na Estrada Carlos Braga Km - Leilão em Iranduba/AM, 41% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 84.892,14
Imóvel na Rua Parícatuba, 06 - Leilão em Iranduba/AM, 37% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 117.702,16
Imóvel na Estrada Manoel Urbano - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 123.965,21
Imóvel na Estrada Carlos Braga Km - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 113.025,32
Imóvel na Rua Lago Dos Guedes, 09 - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 129.404,93
Imóvel na Rua Paricatuba - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 114.838,57
Imóvel na Rua Do Inglês - Leilão em Iranduba/AM, 44% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 106.225,67
Imóvel 2 quartos, 52 m², LOT NOVA AMAZONAS I - Leilão em Iranduba/AM, 44% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 108.441,76
Imóvel na Rua Paricatuba - Leilão em Iranduba/AM, 40% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 97.185,51
Imóvel na Estrada Carlos Braga Km - Leilão em Iranduba/AM, 40% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 97.778,11
Imóvel na Estrada Manoel Urbano Km - Leilão em Iranduba/AM
Iranduba
R$ 151.282,40
Imóvel na Estrada Carlos Braga - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 113.629,74
Imóvel na Rua Acajatuba - Leilão em Iranduba/AM
Iranduba
R$ 184.346,70
Imóvel na Rua Paricatuba - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 114.838,57
Imóvel na Rua Acutuba - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 114.838,57
Imóvel na Rua Lago Do Leste - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 114.838,57
Imóvel na Estrada Carlos Braga Km - Leilão em Iranduba/AM, 40% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 106.341,10
Imóvel na Rua Lago Do Santo Antonio - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 117.860,63
Imóvel na Rua Acutuba - Leilão em Iranduba/AM, 40% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 107.852,22
Imóvel na Rua Paricatuba - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 113.025,32
Imóvel na Rua Acajatuba - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 114.838,57
Imóvel na Rua Lago Do Guedes - Leilão em Iranduba/AM, 43% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 101.333,67
Imóvel na Rua Acajatuba, 10 - Leilão em Iranduba/AM, 40% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 106.667,03
Imóvel na Rua Piracatuba, 35 - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 113.146,21
Imóvel na Rua Janauarizinho - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 114.838,57
Imóvel na Rodovia Manoel Urbano Am - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 33.931,54
Imóvel na Estrada Carlos Braga - Leilão em Iranduba/AM, 40% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 107.852,22
Imóvel na Rua Açutuba - Leilão em Iranduba/AM, 41% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 111.967,60
Imóvel na Rodovia Manoel Urbano - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 40.354,30
Imóvel na Rua Acajatuba - Leilão em Iranduba/AM, 37% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 119.590,43
Imóvel na Rua Lago Do Mundo - Leilão em Iranduba/AM, 39% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 111.514,29
Imóvel na Rua Lago Do Guedes, 14 - Leilão em Iranduba/AM, 42% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 113.058,56
Imóvel na Rua Lago Do Teste - Leilão em Iranduba/AM, 40% abaixo da avaliação
Iranduba
R$ 107.852,22
Iranduba
R$ 151.282,40
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Iranduba
Como funciona leilao de imoveis em Iranduba?
Em Iranduba, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Iranduba?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Iranduba sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Iranduba?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Iranduba, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Iranduba?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Iranduba?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Iranduba (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.