Imoveis em leilao em Ipaussu - SP
O mercado de imóveis em leilão em Ipaussu, interior paulista, opera de forma discreta, porém consistente, refletindo a dinâmica econômica de uma cidade de pequeno porte com forte base agrícola. As oportunidades concentram-se majoritariamente em terrenos urbanos e rurais, casas de alvenaria de padrão médio e, com menor frequência, galpões comerciais desativados, oriundos de execuções judiciais de dívidas bancárias ou tributos municipais. A liquidez é menor que em centros regionais, o que exige paciência para revenda, mas também reduz a concorrência entre investidores, permitindo aquisições com deságio significativo sobre a avaliação de mercado. Monitorar os editais locais é estratégico para quem busca diversificação com capital limitado, pois a precificação costuma ser defasada e há espaço para negociação direta com o banco ou o fórum antes da hasta pública. Além disso, a valorização gradual da região, impulsionada pelo escoamento de safras e pela proximidade com rodovias estaduais, adiciona um componente de médio prazo que justifica a inclusão de Ipaussu em um portfólio de oportunidades imobiliárias.
38 imoveis em leilao publico agora em Ipaussu, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no Residencial Andorinhas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 25/08/2026
R$ 91.617,00
Casa em leilão no bairro Gaivotas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 20/08/2026
R$ 165.588,00
Casa em leilão em Ipaussu - SP
Ipaussu · 05/02/2025
R$ 125.000,00
Comercial em leilão em Ipaussu - SP
Ipaussu · 20/10/2025
R$ 211.570,52
Casa em leilão em Ipaussu - SP
Ipaussu · 29/10/2025
R$ 176.918,00
Casa em leilão no Residencial Gaivotas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 27/01/2026
R$ 84.500,00
Casa em leilão no Residencial Andorinhas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 03/02/2026
R$ 102.600,00
Casa em leilão no Residencial Gaivotas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 09/02/2026
R$ 74.000,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Ipaussu - SP
Ipaussu · 05/03/2026
R$ 304.708,16
Casa em leilão no Residencial Andorinhas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 03/03/2026
R$ 102.600,00
Casa em leilão no Residencial Orlandoi em Ipaussu - SP
Ipaussu · 25/05/2026
R$ 100.741,08
Terreno em leilão no bairro Centro em Ipaussu - SP
Ipaussu · 05/03/2026
R$ 243.766,52
Casa em leilão no Residencial Andorinhas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 31/03/2026
R$ 103.100,00
Casa em leilão no Parque Residencial João Martins em Ipaussu - SP
Ipaussu · 04/05/2026
R$ 162.000,00
Casa em leilão no bairro Andorinhas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 23/04/2026
R$ 102.000,00
Casa em leilão no bairro Andorinhas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 13/05/2026
R$ 76.500,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Ipaussu - SP
Ipaussu · 08/06/2026
R$ 247.389,55
Casa em leilão no Residencial Andorinhas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 30/06/2026
R$ 98.000,00
Casa em leilão no bairro Gaivotas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 20/08/2026
R$ 165.588,00
Casa em leilão no bairro Gaivotas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 26/08/2026
R$ 165.588,00
Casa em leilão no Residencial Andorinhas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 14/07/2026
R$ 80.028,00
Casa em leilão no Residencial Andorinhas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 28/07/2026
R$ 77.874,85
Casa em leilão no Residencial Andorinhas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 01/08/2026
R$ 87.036,60
Casa em leilão no bairro Andorinhas em Ipaussu - SP
Ipaussu · 28/08/2026
R$ 145.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Ipaussu - SP
Ipaussu · 25/09/2026
R$ 315.399,70
Casa na Rua Eugenio Da Silva Pereira, 185 - Leilão em Ipaussu/SP
Ipaussu
R$ 165.588,00
Casa na Rua Deodato Amaral Mello, 481 - Leilão em Ipaussu/SP, 40% abaixo da avaliação
Ipaussu
R$ 87.000,00
Casa na Rua eugenio da silva pereira n - Leilão em Ipaussu/SP
Ipaussu
R$ 165.588,00
Ipaussu
R$ 145.000,00
Ipaussu
R$ 145.000,00
Imóvel na Rua Deodato Amaral Mello, 481 - Leilão em Ipaussu/SP
Ipaussu
R$ 145.000,00
Imóvel na Rua Eugenio Da Silva Pereira, 185 - Leilão em Ipaussu/SP
Ipaussu
R$ 165.588,00
Casa na Rua Deodato Amaral Mello, 481 - Leilão em Ipaussu/SP
Ipaussu
R$ 145.000,00
Ipaussu
R$ 165.588,00
Ipaussu
R$ 70.000,00
Ipaussu
R$ 162.000,00
Casa · ANDORINHAS , IPAUSSU , SP
ANDORINHAS, IPAUSSU
R$ 145.000,00
Casa · GAIVOTAS , IPAUSSU , SP
GAIVOTAS, IPAUSSU
R$ 144.314,43
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Ipaussu
Como funciona leilao de imoveis em Ipaussu?
Em Ipaussu, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Ipaussu?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Ipaussu sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Ipaussu?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Ipaussu, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Ipaussu?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Ipaussu?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Ipaussu (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.