Imoveis em leilao em Independência - CE
O mercado de imóveis em leilão em Independência/CE reflete a dinâmica de uma economia interiorana, onde a liquidez é restrita e a demanda se concentra em ativos funcionais, não especulativos. Os lotes que surgem com maior frequência incluem casas de alvenaria em bairros consolidados, terrenos urbanos com potencial construtivo e pequenas propriedades rurais, muitas vezes oriundas de execuções bancárias ou dívidas trabalhistas. O perfil do comprador local é pragmático, priorizando imóveis com documentação regularizada e preços abaixo da avaliação de mercado, o que reduz a concorrência em comparação aos grandes centros. Monitorar esse nicho é vantajoso porque a oferta é sazonal, mas recorrente, e os deságios iniciais costumam ser superiores a 30%, permitindo margens interessantes para revenda ou locação. Além disso, a ausência de investidores institucionais cria janelas de oportunidade para quem tem capital disponível e agilidade na análise cartorária. Acompanhar os editais das varas locais e dos leiloeiros parceiros é, portanto, uma estratégia de baixo custo para diversificar uma carteira imobiliária regional.
53 imoveis em leilao publico agora em Independência, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Area Rural em leilão em Independência - RS
Independência · 02/09/2026
R$ 300.000,00
Casa em leilão no bairro Vila Camargo em Independência - RS
Independência · 25/08/2026
R$ 192.475,86
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 16/04/2025
R$ 134.662,98
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 16/05/2025
R$ 134.662,98
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 29/05/2025
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 29/05/2025
R$ 81.000,00
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 23/06/2025
R$ 77.500,00
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 23/06/2025
R$ 77.500,00
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 11/07/2025
R$ 65.000,00
Area Rural em leilão em Independência - CE
Independência · 25/08/2025
R$ 249.550,00
Area Rural em leilão em Independência - CE
Independência · 25/08/2025
R$ 25.710,00
Area Rural em leilão em Independência - CE
Independência · 25/08/2025
R$ 250.000,00
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 19/08/2025
R$ 67.680,00
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 19/08/2025
R$ 67.680,00
Terreno em leilão em Independência - CE
Independência · 10/09/2025
R$ 1.451.208,00
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 26/08/2025
R$ 67.680,00
Area Rural em leilão em Independência - CE
Independência · 08/09/2025
R$ 124.775,00
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 26/08/2025
R$ 67.680,00
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 10/09/2025
R$ 67.680,00
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 08/10/2025
R$ 63.630,00
Terreno em leilão em Independência - CE
Independência · 21/10/2025
R$ 403.000,00
Casa em leilão em Independência - CE
Independência · 21/11/2025
R$ 57.267,00
Terreno em leilão em Independência - CE
Independência · 27/11/2025
R$ 336.000,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Independência - CE
Independência · 11/03/2026
R$ 269.000,00
Casa em leilão no bairro Liberdade em Independência - CE
Independência · 25/05/2026
R$ 66.500,00
Casa em leilão no bairro Centro em Independência - CE
Independência · 15/06/2026
R$ 22.000,00
Casa em leilão no bairro Liberdade em Independência - CE
Independência · 18/06/2026
R$ 50.400,00
Casa em leilão no bairro Liberdade em Independência - CE
Independência · 05/08/2026
R$ 50.400,00
Area Rural em leilão em Independência - RS
Independência · 26/08/2025
R$ 800.000,00
Casa em leilão em Independência - RS
Independência · 14/10/2025
R$ 224.200,00
Area Rural em leilão em Independência - RS
Independência · 23/10/2025
R$ 2.152.000,00
Area Rural em leilão em Independência - RS
Independência · 09/11/2025
R$ 440.000,00
Casa em leilão em Independência - RS
Independência · 03/11/2025
R$ 134.520,00
Casa em leilão em Independência - RS
Independência · 03/11/2025
R$ 212.990,00
Area Rural em leilão em Independência - RS
Independência · 18/11/2025
R$ 2.500.000,00
Casa em leilão no bairro Vila Camargo em Independência - RS
Independência · 15/12/2025
R$ 172.634,00
Comercial em leilão em Independência - RS
Independência · 26/01/2026
R$ 369.302,53
Casa em leilão no bairro Vila Camargo em Independência - RS
Independência · 03/02/2026
R$ 224.200,00
Casa em leilão no bairro Vila Camargo em Independência - RS
Independência · 03/03/2026
R$ 224.200,00
Casa em leilão no bairro Vila Camargo em Independência - RS
Independência · 02/04/2026
R$ 212.400,00
Casa em leilão no bairro Vila Camargo em Independência - RS
Independência · 16/06/2026
R$ 200.000,00
Casa em leilão no bairro Vila Camargo em Independência - RS
Independência · 03/07/2026
R$ 160.000,00
Casa em leilão no bairro Vila Camargo em Independência - RS
Independência · 28/07/2026
R$ 153.980,69
Casa em leilão no bairro Vila Camargo em Independência - RS
Independência · 31/07/2026
R$ 192.475,86
Casa em leilão no bairro Centro em Independência - RS
Independência · 11/08/2026
R$ 257.400,00
Terreno na Rua Fernandes Vieira, 149 - Leilão em Independência/RS
Independência
R$ 650.000,00
Apartamento na Avenida Independencia - Leilão em Independência/CE
Independência
R$ 135.000,00
Independência
R$ 153.980,69
Imóvel na Rua Arnoldo Scholz - Leilão em Independência/RS
Independência
R$ 295.000,00
Casa na Rua Arnoldo Scholz, 183 - Leilão em Independência/RS
Independência
R$ 160.000,00
Imóvel na Rua General Costa E Silva - Leilão em Independência/RS
Independência
R$ 330.000,00
Independência
R$ 330.000,00
Casa em leilão no bairro Vila Camargo em Independência - RS
Independência · 12/05/2026
R$ 142.100,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Independência
Como funciona leilao de imoveis em Independência?
Em Independência, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Independência?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Independência sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Independência?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Independência, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Independência?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Independência?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Independência (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.