Imoveis em leilao em Ilhabela - SP
O mercado de imóveis em leilão em Ilhabela, no litoral norte paulista, apresenta dinâmica singular, marcada pela restrição territorial e pela forte demanda por lazer. A escassez de terrenos disponíveis, combinada à legislação ambiental rigorosa, eleva o valor dos ativos que chegam a hasta pública, geralmente oriundos de execuções bancárias ou dívidas condominiais. As ofertas concentram-se em casas de veraneio, apartamentos em condomínios fechados e, com menor frequência, terrenos em áreas de ocupação consolidada, como o centro e a região da Praia Grande. A monitoração constante desses leilões se justifica pelo potencial de aquisição com deságio significativo, especialmente em um destino turístico consolidado, onde o preço de mercado costuma ser inflado pela sazonalidade. O investidor atento encontra oportunidades em imóveis com problemas documentais ou de ocupação, que exigem diligência prévia, mas oferecem retorno robusto no médio prazo, seja para revenda, seja para exploração de locação por temporada, dado o fluxo constante de visitantes na ilha.
77 imoveis em leilao publico agora em Ilhabela, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Ilhabela
R$ 32.678,49
Área 90.000 m² - Arrozal - Ilhabela - SP
Ilhabela, Ilhabela · 29/09/2026
R$ 950.379,92
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 06/08/2026
R$ 3.243.907,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 24/07/2025
R$ 523.000,00
Imóvel em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 24/07/2025
R$ 1.258.200,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 23/05/2025
R$ 1.681.622,00
Casa em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 08/05/2025
R$ 731.283,60
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 10/07/2025
R$ 283.063,97
Area Rural em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 28/10/2021
R$ 5.508.362,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 23/07/2026
R$ 1.855.338,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 24/07/2025
R$ 1.214.000,00
Imóvel em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 10/11/2025
R$ 4.266.920,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 18/09/2025
R$ 286.800,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 10/07/2025
R$ 169.838,38
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 11/07/2025
R$ 245.000,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 07/08/2025
R$ 538.221,40
Casa em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 18/09/2025
R$ 723.000,00
Area Rural em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 29/08/2025
R$ 15.701.703,00
Casa em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 09/10/2025
R$ 1.390.367,60
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 09/10/2025
R$ 678.454,40
Area Rural em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 09/10/2025
R$ 15.701.703,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 23/01/2026
R$ 1.805.000,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 10/10/2025
R$ 2.766.412,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 23/01/2026
R$ 137.651,44
Comercial em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 27/11/2025
R$ 12.619.842,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 15/12/2025
R$ 924.000,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 15/12/2025
R$ 485.100,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 15/12/2025
R$ 4.500.000,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 15/12/2025
R$ 246.000,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 15/12/2025
R$ 1.248.000,00
Apartamento em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 23/01/2026
R$ 679.273,00
Terreno em leilão no bairro Engenho D'Água em Ilhabela - SP
Ilhabela · 23/01/2026
R$ 1.854.020,00
Comercial em leilão no bairro Barra Velha em Ilhabela - SP
Ilhabela · 27/11/2025
R$ 12.619.842,00
Terreno em leilão no bairro Engenho D'Água em Ilhabela - SP
Ilhabela · 05/03/2026
R$ 1.112.060,10
Casa em leilão no bairro Armação em Ilhabela - SP
Ilhabela · 16/04/2026
R$ 289.678,70
Terreno em leilão no bairro Barra Velha em Ilhabela - SP
Ilhabela · 09/04/2026
R$ 5.559.088,00
Terreno em leilão no bairro Água Branca em Ilhabela - SP
Ilhabela · 06/05/2026
R$ 144.199,98
Area Rural em leilão no Condomínio São Mathias em Ilhabela - SP
Ilhabela · 21/05/2026
R$ 25.733.804,00
Casa em leilão no bairro Barra Velha em Ilhabela - SP
Ilhabela · 11/06/2026
R$ 2.075.611,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 20/07/2026
R$ 492.467,20
Area Rural em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 06/08/2026
R$ 1.984.154,00
Area Rural em leilão no Condomínio São Mathias em Ilhabela - SP
Ilhabela · 06/08/2026
R$ 26.230.912,00
Area Rural em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 17/09/2026
R$ 15.357.165,00
Terreno em leilão no bairro Barra Velha em Ilhabela - SP
Ilhabela · 04/09/2026
R$ 527.785,90
Terreno em leilão no bairro Ilhote em Ilhabela - SP
Ilhabela · 09/10/2026
R$ 581.911,30
Terreno em leilão no bairro Perequê em Ilhabela - SP
Ilhabela · 09/10/2026
R$ 1.335.679,10
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 29/09/2026
R$ 438.000,00
Terreno em leilão no bairro Ribeirão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 29/09/2026
R$ 315.000,00
Terreno em leilão no bairro Água Branca em Ilhabela - SP
Ilhabela · 29/09/2026
R$ 4.113.000,00
Terreno em leilão no bairro Costa Bela em Ilhabela - SP
Ilhabela · 29/09/2026
R$ 423.000,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 29/09/2026
R$ 183.000,00
Terreno em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 29/09/2026
R$ 828.000,00
Terreno em leilão no bairro Ribeirão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 29/09/2026
R$ 348.000,00
Terreno em leilão no bairro Ribeirão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 29/09/2026
R$ 264.000,00
Terreno em leilão no bairro Zabumba em Ilhabela - SP
Ilhabela · 29/09/2026
R$ 276.000,00
Area Rural em leilão em Ilhabela - SP
Ilhabela · 14/09/2026
R$ 920.000,00
Imóvel - Leilão em Ilhabela/SP, 90% abaixo da avaliação
Ilhabela
R$ 8.450.000,00
Ilhabela
R$ 93.333.333,00
LOTE 003 Terreno Localizado na Rua São José, 537 ·...
Água Branca, ILHABELA · 11/09/2026
R$ 4.113.000,00
LOTE 002 Terreno Localizado na Rua Rosa Rodrigues d...
Ribeirão, Ilhabela · 11/09/2026
R$ 315.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Ilhabela
Como funciona leilao de imoveis em Ilhabela?
Em Ilhabela, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Ilhabela?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Ilhabela sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Ilhabela?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Ilhabela, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Ilhabela?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Ilhabela?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Ilhabela (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.