Imoveis em leilao em Ibotirama - BA
O mercado de imóveis em leilão em Ibotirama, no oeste baiano, opera de forma pulverizada, com ofertas concentradas em áreas urbanas consolidadas e zonas de expansão próximas ao Rio São Francisco. Os lotes predominantes são casas de alvenaria de padrão médio, terrenos sem edificação e pequenas salas comerciais, geralmente oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A liquidez é moderada, mas os deságios iniciais costumam oscilar entre 30% e 50% do valor de avaliação, o que atrai investidores locais e de centros regionais como Barreiras. Monitorar esse nicho é relevante porque a baixa concorrência, aliada à ausência de grandes fundos, permite aquisições com margem de revenda ou locação vantajosa, especialmente em um município que se beneficia do agronegócio e da logística fluvial. Ainda assim, exige diligência quanto à documentação e ocupação dos imóveis, pois muitos apresentam pendências que reduzem a atratividade para compradores finais.
26 imoveis em leilao publico agora em Ibotirama, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Imóvel CHICHA - Leilão em Ibotirama/BA, 51% abaixo da avaliação
Ibotirama
R$ 190.018,50
Imóvel SÃO FRANCISCO - Leilão em Ibotirama/BA, 51% abaixo da avaliação
Ibotirama
R$ 146.543,83
Imóvel CENTRO - Leilão em Ibotirama/BA, 48% abaixo da avaliação
Ibotirama
R$ 298.949,42
Imóvel 2 quartos, 90 m², CENTRO - Leilão em Ibotirama/BA, 36% abaixo da avaliação
Ibotirama
R$ 175.261,43
Imóvel comercial 300 m², Centro - Leilão em Ibotirama/BA, 46% abaixo da avaliação
Ibotirama
R$ 307.742,05
Imóvel comercial 90 m², São Francisco - Leilão em Ibotirama/BA, 48% abaixo da avaliação
Ibotirama
R$ 155.702,82
Casa em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 17/01/2025
R$ 49.879,06
Casa em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 17/01/2025
R$ 341.600,47
Casa em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 18/01/2025
R$ 386.132,80
Terreno em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 12/05/2025
R$ 68.797,93
Terreno em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 10/03/2025
R$ 138.275,00
Terreno em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 12/05/2025
R$ 68.797,93
Casa em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 12/03/2025
R$ 61.432,90
Casa em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 12/06/2025
R$ 58.580,98
Comercial em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 13/03/2025
R$ 298.949,40
Casa em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 22/04/2025
R$ 248.825,81
Casa em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 22/04/2025
R$ 576.000,00
Terreno em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 19/03/2025
R$ 190.018,50
Terreno em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 19/03/2025
R$ 190.018,50
Terreno em leilão em Ibotirama - BA
Ibotirama · 23/04/2025
R$ 389.000,00
Ibotirama
R$ 191.194,29
Casa em leilão no bairro Centro em Ibotirama - BA
Ibotirama · 07/08/2026
R$ 175.261,44
Casa · CENTRO , IBOTIRAMA , BA
CENTRO, IBOTIRAMA
R$ 175.261,43
Comercial · SÃO FRANCISCO , IBOTIRAMA , BA
SÃO FRANCISCO, IBOTIRAMA
R$ 146.543,83
Terreno · CHICHA , IBOTIRAMA , BA
CHICHA, IBOTIRAMA
R$ 190.018,50
Comercial · CENTRO , IBOTIRAMA , BA
CENTRO, IBOTIRAMA
R$ 298.949,42
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Ibotirama
Como funciona leilao de imoveis em Ibotirama?
Em Ibotirama, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Ibotirama?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Ibotirama sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Ibotirama?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Ibotirama, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Ibotirama?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Ibotirama?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Ibotirama (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.