Imoveis em leilao em Ibirama - SC
O mercado de imóveis em leilão em Ibirama/SC apresenta um perfil predominantemente residencial, com oferta recorrente de casas em bairros consolidados e terrenos urbanos em áreas de expansão. A região, marcada por economia diversificada entre indústria moveleira e agropecuária, gera liquidez moderada para ativos de até R$ 300 mil, enquanto propriedades comerciais surgem de forma pontual, geralmente vinculadas a falências de pequenos negócios locais. A ausência de grandes investidores institucionais cria janelas de aquisição com deságio médio de 30% a 40% sobre a avaliação, especialmente em lotes com matrícula regularizada e sem ocupação. Monitorar os editais do fórum estadual e cartórios da comarca é estratégico, pois a baixa concorrência permite arrematar imóveis com potencial de valorização gradual, impulsionada pela proximidade com Blumenau e pelo fluxo migratório de trabalhadores do setor têxtil. A liquidez, embora não imediata, é previsível, e a análise criteriosa de débitos de IPTU e taxas de condomínio evita surpresas, tornando o mercado local um nicho viável para quem busca diversificação com risco controlado.
43 imoveis em leilao publico agora em Ibirama, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa na rua Guarany - Leilão em Ibirama/SC
Ibirama
R$ 486.000,00
Imóvel na Av. Trompowsky, 373 - Leilão em Ibirama/SC, 99% abaixo da avaliação
Ibirama
R$ 100.000,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 24/02/2025
R$ 5.645.000,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 24/02/2025
R$ 2.822.500,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 09/04/2025
R$ 1.607.248,50
Casa em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 12/05/2025
R$ 400.000,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 09/04/2025
R$ 810.000,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 12/06/2025
R$ 2.123.835,80
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 23/06/2025
R$ 5.645.000,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 17/06/2025
R$ 90.000,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 02/07/2025
R$ 289.200,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 25/06/2025
R$ 1.300.000,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 10/06/2025
R$ 810.000,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 13/08/2025
R$ 2.123.835,80
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 02/07/2025
R$ 303.600,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 02/07/2025
R$ 289.200,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 02/07/2025
R$ 303.600,00
Casa em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 16/09/2025
R$ 126.000,00
Area Rural em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 06/11/2025
R$ 1.150.000,00
Area Rural em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 06/11/2025
R$ 380.000,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 01/12/2025
R$ 118.000,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 06/11/2025
R$ 280.800,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 23/02/2026
R$ 848.759,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 23/02/2026
R$ 810.000,00
Casa em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 05/05/2026
R$ 295.933,97
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 23/02/2026
R$ 810.000,00
Area Rural em leilão no bairro São Miguel em Ibirama - SC
Ibirama · 27/08/2026
R$ 1.738.071,00
Apartamento em leilão no Edifício Bonin em Ibirama - SC
Ibirama · 22/04/2026
R$ 375.000,00
Casa em leilão no bairro Bela Vista em Ibirama - SC
Ibirama · 05/05/2026
R$ 279.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Bonin em Ibirama - SC
Ibirama · 22/04/2026
R$ 375.000,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 09/06/2026
R$ 100.000,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 26/06/2026
R$ 1.000.000,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Ibirama - SC
Ibirama · 30/07/2026
R$ 327.000,00
Ibirama
R$ 882.961,09
Ibirama
R$ 874.826,61
Chácara em Ibirama/SC
Ibirama · 24/08/2026
R$ 869.035,47
Terreno na Rua Frederico - Leilão em Ibirama/SC, 49% abaixo da avaliação
Ibirama
R$ 118.000,00
Terreno 2009 m², Ponto Chic - Leilão em Ibirama/SC, 49% abaixo da avaliação
Ibirama
R$ 118.000,00
TERRENO |IBIRAMA/SC | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
Ibirama · 14/08/2026
R$ 82.000,00
Terreno em leilão em Ibirama - SC
Ibirama · 09/06/2026
R$ 1.000.000,00
Terreno em leilão no bairro Operário em Ibirama - SC
Ibirama · 11/09/2026
R$ 118.000,00
Imóvel em leilão no bairro Bela Vista em Ibirama - SC
Ibirama · 06/05/2026
R$ 180.000,00
Casa em leilão no bairro Bela Vista em Ibirama - SC
Ibirama · 05/05/2026
R$ 279.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Ibirama
Como funciona leilao de imoveis em Ibirama?
Em Ibirama, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Ibirama?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Ibirama sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Ibirama?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Ibirama, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Ibirama?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Ibirama?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Ibirama (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.