Imoveis em leilao em Guararema - SP
O mercado de imóveis em leilão em Guararema/SP apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de chácaras e sítios de recreio, dado o forte apelo turístico e o adensamento urbano limitado do município. Os leilões locais frequentemente incluem terrenos em condomínios fechados, casas de temporada em áreas serranas e, em menor escala, imóveis comerciais no centro. A liquidez desses ativos é influenciada pela sazonalidade, com maior procura por propriedades de lazer nos meses de verão, o que exige do investidor uma análise criteriosa do custo de manutenção e do potencial de revenda. Monitorar esse mercado é estratégico porque a oferta é esparsa, mas as oportunidades surgem com deságios expressivos, especialmente em execuções bancárias de dívidas rurais ou de financiamentos de segunda residência. A valorização contínua da região, impulsionada pelo eixo rodoviário e pela qualidade de vida, agrega segurança à aquisição, desde que o comprador esteja atento às particularidades de registro e à eventual ocupação dos imóveis.
51 imoveis em leilao publico agora em Guararema, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Guararema
R$ 1.162.817,87
Guararema
R$ 1.796.955,84
Lote 1 - SP - Guararema - Itapema | Casa - Com terreno de 198 m²
Guararema
R$ 250.000,00
Casa - Terreno c/ 198m² - Guararema/SP
Guararema · 26/08/2026
R$ 500.000,00
Area Rural em leilão em Guararema - SP
Guararema · 12/03/2026
R$ 2.564.662,20
Area Rural em leilão em Guararema - SP
Guararema · 14/02/2025
R$ 1.227.215,20
Casa em leilão em Guararema - SP
Guararema · 06/05/2025
R$ 2.210.000,00
Casa em leilão em Guararema - SP
Guararema · 07/04/2025
R$ 181.445,75
Casa em leilão em Guararema - SP
Guararema · 22/05/2025
R$ 113.025,32
Terreno em leilão em Guararema - SP
Guararema · 08/08/2025
R$ 187.788,34
Casa em leilão em Guararema - SP
Guararema · 12/08/2025
R$ 2.210.000,00
Terreno em leilão em Guararema - SP
Guararema · 13/08/2025
R$ 48.753,93
Terreno em leilão em Guararema - SP
Guararema · 13/08/2025
R$ 86.673,66
Terreno em leilão em Guararema - SP
Guararema · 14/08/2025
R$ 663.045,44
Terreno em leilão em Guararema - SP
Guararema · 14/08/2025
R$ 634.079,10
Casa em leilão em Guararema - SP
Guararema · 06/11/2025
R$ 2.210.000,00
Casa em leilão em Guararema - SP
Guararema · 21/11/2025
R$ 2.210.000,00
Terreno em leilão no bairro Chácaras Guanabara em Guararema - SP
Guararema · 17/03/2026
R$ 643.644,90
Area Rural em leilão em Guararema - SP
Guararema · 12/03/2026
R$ 1.286.682,40
Casa em leilão no bairro Estradaância Guararema em Guararema - SP
Guararema · 27/05/2026
R$ 2.210.000,00
Casa em leilão no bairro Estradaância Guararema em Guararema - SP
Guararema · 30/04/2026
R$ 2.210.000,00
Area Rural em leilão no bairro Ipiranga em Guararema - SP
Guararema · 20/03/2026
R$ 20.586.670,00
Casa em leilão no bairro Estradaância Guararema em Guararema - SP
Guararema · 10/06/2026
R$ 2.210.000,00
Casa em leilão no bairro Estradaância Guararema em Guararema - SP
Guararema · 14/07/2026
R$ 2.210.000,00
Terreno em leilão em Guararema - SP
Guararema · 29/06/2026
R$ 655.949,20
Terreno em leilão em Guararema - SP
Guararema · 29/06/2026
R$ 685.914,50
Terreno em leilão no bairro Lambari em Guararema - SP
Guararema · 06/08/2026
R$ 2.884.359,00
Casa em leilão no bairro Chácaras Guanabara em Guararema - SP
Guararema · 17/08/2026
R$ 356.486,72
Terreno em leilão no bairro Jardim Luiza em Guararema - SP
Guararema · 23/08/2026
R$ 45.000,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Luiza em Guararema - SP
Guararema · 23/08/2026
R$ 51.000,00
Casa em leilão no bairro Bairro do Itapema em Guararema - SP
Guararema · 26/08/2026
R$ 200.000,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Luiza em Guararema - SP
Guararema · 06/08/2026
R$ 91.706,97
Casa em leilão no bairro Estradaância Guararema em Guararema - SP
Guararema · 13/08/2026
R$ 2.210.000,00
Area Rural em leilão em Guararema - SP
Guararema · 17/08/2026
R$ 11.938.817,00
Terreno em leilão no bairro Lambari em Guararema - SP
Guararema · 06/08/2026
R$ 3.002.611,00
Casa em leilão no bairro Itapema em Guararema - SP
Guararema · 26/08/2026
R$ 250.000,00
Guararema
R$ 143.117,14
Guararema
R$ 91.706,97
Terreno na rua barueri - Leilão em Guararema/SP, 50% abaixo da avaliação
Guararema
R$ 51.000,00
Guararema
R$ 11.938.816,51
Terreno na rua barueri - Leilão em Guararema/SP, 50% abaixo da avaliação
Guararema
R$ 45.000,00
Guararema
R$ 2.884.359,37
Imóvel comercial - Leilão em Guararema/SP, 50% abaixo da avaliação
Guararema
R$ 830.850,47
Terreno na Rua Dinamarca, 515 - Leilão em Guararema/SP
Guararema
R$ 655.949,16
Terreno na Rua Canada, 562 - Leilão em Guararema/SP
Guararema
R$ 685.914,52
Guararema
R$ 299.700,00
Guararema
R$ 2.884.359,37
Guararema
R$ 356.486,71
Guararema
R$ 3.200.000,00
Casa, 198m², Itapema, Guararema/SP
Guararema · 26/07/2026
R$ 250.000,00
Imóvel Residencial, 4 DORMITÓRIOS, 685m², Parque Agrinco, Guararema/SP
Guararema · 02/08/2026
R$ 1.801.566,98
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Guararema
Como funciona leilao de imoveis em Guararema?
Em Guararema, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Guararema?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Guararema sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Guararema?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Guararema, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Guararema?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Guararema?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Guararema (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.