Imoveis em leilao em Guapimirim - RJ
O mercado de imóveis em leilão em Guapimirim, na região serrana fluminense, apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de terrenos e sítios, refletindo a vocação rural e de chácaras de veraneio do município. A oferta recorrente inclui também casas simples em bairros periféricos e, com menor frequência, pequenas unidades comerciais no centro, oriundas de execuções bancárias e dívidas de IPTU. A liquidez desses ativos é moderada, exigindo do investidor uma análise criteriosa de acesso e infraestrutura local, pois muitos lotes dependem de estradas não pavimentadas. Monitorar esse nicho se justifica pela possibilidade de aquisição com deságio relevante, especialmente em áreas de expansão urbana próxima à Baixada Fluminense e à capital, onde o potencial de valorização é impulsionado pela demanda por moradia de baixo custo. A concorrência é menor que nos grandes centros, permitindo negociações mais racionais e margens de lucro atrativas para quem busca diversificação em ativos com lastro físico.
68 imoveis em leilao publico agora em Guapimirim, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no Condomínio Registral em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 25/08/2026
R$ 130.260,00
Casa em leilão no bairro Citrolandia em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 16/08/2026
R$ 164.490,81
Casa em leilão no bairro Citrolândia em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 22/08/2026
R$ 186.733,10
Casa na Rua Sargento Mendes, 419 - Leilão em Guapimirim/RJ
Guapimirim
R$ 130.260,00
Casa - Centro - Guapimirim/RJ
Guapimirim
R$ 130.260,00
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 23/01/2025
R$ 183.653,55
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 23/01/2025
R$ 153.221,55
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 23/01/2025
R$ 69.263,19
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 18/02/2025
R$ 411.059,03
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 22/04/2025
R$ 135.326,02
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 02/04/2025
R$ 104.853,32
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 02/04/2025
R$ 104.853,32
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 12/05/2025
R$ 371.429,22
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 10/04/2025
R$ 249.244,10
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 04/08/2025
R$ 91.570,92
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 28/07/2025
R$ 253.349,80
Terreno em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 18/08/2025
R$ 480.000,00
Terreno em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 18/08/2025
R$ 200.000,00
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 09/09/2025
R$ 111.168,79
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 16/09/2025
R$ 930.512,44
Terreno em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 08/01/2026
R$ 45.000,00
Terreno em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 08/01/2026
R$ 45.000,00
Terreno em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 08/01/2026
R$ 45.000,00
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 18/11/2025
R$ 184.923,00
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 03/11/2025
R$ 634.127,75
Casa em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 03/12/2025
R$ 527.000,00
Casa em leilão no Condomínio 60 m² (Unid. 01) em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 12/01/2026
R$ 181.640,00
Casa em leilão no Condomínio Registral em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 02/02/2026
R$ 181.640,00
Casa em leilão no bairro Citrolandia em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 24/02/2026
R$ 350.000,00
Casa em leilão no bairro Granja Cadetes Fabres em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 10/02/2026
R$ 241.065,00
Casa em leilão no bairro Granja Cadetes Fabres em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 10/03/2026
R$ 245.000,00
Casa em leilão no Condomínio Registral em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 31/03/2026
R$ 181.640,00
Casa em leilão no bairro Citrolândia em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 13/04/2026
R$ 258.100,00
Casa em leilão no Condomínio 60 M² (unid 01) em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 23/04/2026
R$ 167.000,00
Casa em leilão no bairro Varzea Alegre em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 26/05/2026
R$ 158.000,00
Casa em leilão no bairro Citrolândia em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 13/04/2026
R$ 348.708,44
Casa em leilão no bairro Emerick em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 18/05/2026
R$ 665.704,30
Terreno em leilão em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 25/05/2026
R$ 50.000,00
Casa em leilão no bairro Granja Cadetes Fabres em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 10/06/2026
R$ 266.500,00
Casa em leilão no bairro Granja Cadetes Fabres em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 08/07/2026
R$ 223.900,00
Casa em leilão no bairro Limoeiro em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 27/07/2026
R$ 1.067.081,90
Casa em leilão no bairro Emerick em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 23/07/2026
R$ 286.791,44
Casa em leilão no Condomínio Registral em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 30/06/2026
R$ 150.300,00
Casa em leilão no Condomínio Registral em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 03/07/2026
R$ 167.000,00
Casa em leilão no Condomínio em Guapimirim - RJ
Guapimirim · 30/07/2026
R$ 133.600,00
Casa na Rua Sao Marcos - Leilão em Guapimirim/RJ, 36% abaixo da avaliação
Guapimirim
R$ 164.490,82
Imóvel na Avenida Cafe Filho, 65 - Leilão em Guapimirim/RJ, 36% abaixo da avaliação
Guapimirim
R$ 186.733,09
Imóvel 2 quartos, 89 m², COTIA - Leilão em Guapimirim/RJ, 36% abaixo da avaliação
Guapimirim
R$ 286.791,44
Imóvel na Rua Queiroz, 65 - Leilão em Guapimirim/RJ
Guapimirim
R$ 1.067.081,92
Casa - Leilão em Guapimirim/RJ, 18% abaixo da avaliação
Guapimirim
R$ 128.208,04
Imóvel na Rua Sao Marcos - Leilão em Guapimirim/RJ, 36% abaixo da avaliação
Guapimirim
R$ 164.490,82
Casa na Rua Sargento Mendes, 419 - Leilão em Guapimirim/RJ
Guapimirim
R$ 133.600,00
Imóvel na Rua Dona Jandira, 180 - Leilão em Guapimirim/RJ, 38% abaixo da avaliação
Guapimirim
R$ 97.581,50
Imóvel na Rua Sargento Mendes - Leilão em Guapimirim/RJ
Guapimirim
R$ 181.640,00
Casa 2 quartos, 156 m², Citrolândia - Leilão em Guapimirim/RJ, 36% abaixo da avaliação
Guapimirim
R$ 186.733,09
Casa 2 quartos, 108 m², Citrolândia - Leilão em Guapimirim/RJ, 36% abaixo da avaliação
Guapimirim
R$ 164.490,82
Casa - Leilão em Guapimirim/RJ, 36% abaixo da avaliação
Guapimirim
R$ 186.733,09
Guapimirim
R$ 78.000,00
Guapimirim
R$ 420.000,00
Guapimirim
R$ 112.404,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Guapimirim
Como funciona leilao de imoveis em Guapimirim?
Em Guapimirim, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Guapimirim?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Guapimirim sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Guapimirim?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Guapimirim, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Guapimirim?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Guapimirim?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Guapimirim (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.