Imoveis em leilao em Guapé - MG
O mercado de imóveis em leilão em Guapé, município do Sul de Minas Gerais, apresenta um perfil distinto, fortemente atrelado à sazonalidade do Lago de Furnas e ao turismo de veraneio. As ofertas recorrentes concentram-se em casas de temporada, chácaras e terrenos em condomínios à beira do lago, além de imóveis comerciais no centro urbano, que surgem majoritariamente de execuções bancárias e dívidas de IPTU. A liquidez desses ativos é variável, pois o interesse se intensifica em períodos de alta demanda turística, mas a subvalorização inicial dos lances costuma ser agressiva, criando margens interessantes para aquisição com desconto. Monitorar esse mercado exige atenção à documentação fundiária, especialmente quanto à regularidade de áreas de preservação permanente, um ponto crítico na região. Para o investidor que busca diversificação fora dos grandes centros, a cidade oferece oportunidades de entrada com capital reduzido, desde que haja paciência para avaliar a vocação de cada propriedade e o custo de eventual regularização.
27 imoveis em leilao publico agora em Guapé, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Guapé
R$ 72.037,58
PROPRIEDADE RURAL COM A ÁREA DE 2,99,90 HECTARES EM GUAPÉ/MG
Não encontrado, Guapé · 25/11/2026
R$ 72.037,58
Casa · LOT MAR DE MINAS , GUAPE , MG
LOT MAR DE MINAS, Guapé
R$ 135.000,00
Terreno em leilão no Condomínio Fechado Residencial Lago de Furnas em Guapé - MG
Guapé · 03/09/2026
R$ 75.000,00
Area Rural em leilão em Guapé - MG
Guapé · 11/02/2025
R$ 14.678,00
Area Rural em leilão em Guapé - MG
Guapé · 07/03/2022
R$ 125.621,02
Area Rural em leilão em Guapé - MG
Guapé · 06/06/2025
R$ 2.500.000,00
Terreno em leilão em Guapé - MG
Guapé · 23/06/2025
R$ 118.758,53
Area Rural em leilão em Guapé - MG
Guapé · 21/07/2025
R$ 2.500.000,00
Terreno em leilão em Guapé - MG
Guapé · 07/07/2025
R$ 102.000,00
Terreno em leilão em Guapé - MG
Guapé · 20/08/2025
R$ 87.600,00
Terreno em leilão em Guapé - MG
Guapé · 20/08/2025
R$ 87.600,00
Area Rural em leilão em Guapé - MG
Guapé · 09/09/2025
R$ 2.500.000,00
Terreno em leilão em Guapé - MG
Guapé · 20/08/2025
R$ 87.600,00
Terreno em leilão em Guapé - MG
Guapé · 20/08/2025
R$ 87.600,00
Area Rural em leilão em Guapé - MG
Guapé · 08/09/2025
R$ 4.096.700,00
Area Rural em leilão em Guapé - MG
Guapé · 20/10/2025
R$ 2.500.000,00
Terreno em leilão em Guapé - MG
Guapé · 27/11/2025
R$ 1.500.000,00
Casa em leilão em Guapé - MG
Guapé · 09/12/2025
R$ 93.000,00
Casa em leilão no bairro Guapé em Guapé - MG
Guapé · 12/01/2026
Terreno em leilão em Guapé - MG
Guapé · 03/03/2026
R$ 135.000,00
Area Rural em leilão em Guapé - MG
Guapé · 06/01/2026
R$ 3.301.200,00
Area Rural em leilão em Guapé - MG
Guapé · 19/03/2026
R$ 3.301.200,00
Terreno em leilão no bairro Barroca em Guapé - MG
Guapé · 05/05/2026
R$ 778.893,06
Area Rural em leilão em Guapé - MG
Guapé · 05/05/2026
R$ 235.459,48
Area Rural em leilão em Guapé - MG
Guapé · 24/08/2026
R$ 109.304,67
Terreno em leilão no Condomínio Terramare em Guapé - MG
Guapé · 25/05/2026
R$ 183.152,28
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Guapé
Como funciona leilao de imoveis em Guapé?
Em Guapé, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Guapé?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Guapé sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Guapé?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Guapé, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Guapé?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Guapé?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Guapé (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.