Imoveis em leilao em Gaspar - SC
O mercado de imóveis em leilão em Gaspar/SC apresenta características singulares, pois a cidade combina um polo têxtil consolidado com áreas de expansão residencial e rural. Os editais costumam incluir desde terrenos em loteamentos periféricos, com potencial para construção de baixo custo, até unidades comerciais em vias de alto fluxo, geralmente oriundas de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. Também aparecem chácaras e sítios em regiões de vale, atraindo investidores focados em renda de lazer ou especulação fundiária. Monitorar esse recorte é estratégico porque a liquidez local é razoável, impulsionada pelo crescimento demográfico e pela proximidade com Blumenau, o que reduz o risco de estagnação do ativo. Além disso, a concorrência nos leilões é menos acirrada que em capitais, permitindo arremates com deságio significativo, sobretudo em lotes sem edificação. Para quem opera com visão de médio prazo, a janela de oportunidade está nos imóveis com pendências documentais simples, que exigem diligência cartorária, mas oferecem margem de revenda ou locação consistente. Acompanhar os editais locais, portanto, não é especulação, mas uma leitura objetiva de um mercado subavaliado em relação ao seu potencial de valorização.
75 imoveis em leilao publico agora em Gaspar, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento em leilão no Edifício Boaventura em Gaspar - SC
Gaspar · 28/10/2026
R$ 315.000,00
Gaspar
R$ 57.731,24
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 20.580.580,00
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 12.520.000,00
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 6.330.000,00
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 4.995.000,00
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 1.340.000,00
Area Rural em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 4.065.000,00
Area Rural em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 1.375.000,00
Area Rural em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 2.600.000,00
Area Rural em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 1.550.000,00
Area Rural em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 9.300.000,00
Area Rural em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 972.000,00
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 11/03/2025
R$ 1.000.000,00
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 11/04/2025
R$ 10.000.000,00
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 7.793.710,00
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 6.260.000,00
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 847.500,00
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 670.000,00
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 177.500,00
Area Rural em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 2.032.500,00
Area Rural em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 707.500,00
Casa em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 12/02/2025
R$ 235.467,00
Area Rural em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/02/2025
R$ 4.650.000,00
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 25/02/2025
R$ 6.260.000,00
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 25/02/2025
R$ 3.165.000,00
Comercial em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 25/02/2025
R$ 847.500,00
Area Rural em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 25/02/2025
R$ 2.032.500,00
Area Rural em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 25/02/2025
R$ 4.650.000,00
Area Rural em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 25/02/2025
R$ 1.300.000,00
Area Rural em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 25/02/2025
R$ 775.000,00
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 19/03/2025
R$ 2.350.000,00
Casa em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 16/05/2025
R$ 440.000,00
Apartamento em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 16/09/2025
R$ 132.970,97
Casa em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 12/08/2025
R$ 230.000,00
Casa em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 22/07/2025
R$ 380.000,00
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/09/2025
R$ 18.497.672,00
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/09/2025
R$ 3.433.971,00
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/09/2025
R$ 2.397.234,00
Casa em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 12/08/2025
R$ 210.600,00
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 04/09/2025
R$ 130.000,00
Casa em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 11/11/2025
R$ 274.045,16
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/09/2025
R$ 2.431.876,20
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/09/2025
R$ 18.497.672,00
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/09/2025
R$ 2.913.833,00
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/09/2025
R$ 3.433.971,00
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/09/2025
R$ 2.397.234,00
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 10/09/2025
R$ 3.433.971,00
Casa em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 11/11/2025
R$ 520.084,16
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 26/11/2025
R$ 7.500.000,00
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 06/11/2025
R$ 800.000,00
Casa em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 19/11/2025
R$ 194.025,00
Casa em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 18/11/2025
R$ 379.794,70
Casa em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 15/12/2025
R$ 272.000,00
Casa em leilão no Residencial Sobrados 01 em Gaspar - SC
Gaspar · 18/12/2025
R$ 215.000,00
Casa em leilão no bairro Figueira em Gaspar - SC
Gaspar · 20/01/2026
R$ 194.025,00
Terreno em leilão no bairro Bela Vista em Gaspar - SC
Gaspar · 29/01/2026
R$ 330.000,00
Casa em leilão no Residencial Treviso em Gaspar - SC
Gaspar · 31/03/2026
R$ 530.480,00
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 06/04/2026
R$ 1.148.545,00
Terreno em leilão em Gaspar - SC
Gaspar · 07/04/2026
R$ 817.700,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Gaspar
Como funciona leilao de imoveis em Gaspar?
Em Gaspar, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Gaspar?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Gaspar sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Gaspar?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Gaspar, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Gaspar?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Gaspar?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Gaspar (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.