Imoveis em leilao em Garuva - SC
O mercado de imóveis em leilão em Garuva, Santa Catarina, apresenta um perfil distinto, impulsionado pela posição estratégica na divisa com o Paraná e pelo crescente fluxo logístico da BR-101. Os lotes que chegam a hasta pública são majoritariamente terrenos rurais, sítios de lazer e glebas destinadas a expansão industrial, além de casas em condomínios fechados que atendem à demanda de trabalhadores do polo portuário de Itapoá. A liquidez desses ativos é moderada, mas os deságios costumam ser agressivos, especialmente em propriedades com matrícula irregular ou pendências ambientais, o que exige due diligence minuciosa. Monitorar esse mercado é relevante porque a valorização fundiária local tende a acompanhar a infraestrutura viária recém-entregue, criando janelas de oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, a concorrência é menor do que em centros urbanos, permitindo arremates com margem de segurança. Para o investidor atento, Garuva oferece um nicho com potencial de arbitragem entre o preço de hasta e o valor de revenda, desde que se respeite a vocação rural e logística da região.
35 imoveis em leilao publico agora em Garuva, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no bairro Centro em Garuva - SC
Garuva · 25/08/2026
R$ 451.620,00
Casa na Rua Henrique Kuster, 273 - Leilão em Garuva/SC
Garuva
R$ 451.620,00
Casa - Centro - Garuva/SC
Garuva
R$ 451.620,00
Imóvel em leilão em Garuva - SC
Garuva · 28/05/2025
R$ 72.428,41
Terreno em leilão em Garuva - SC
Garuva · 28/05/2025
R$ 95.000,00
Terreno em leilão em Garuva - SC
Garuva · 09/09/2025
R$ 379.360,12
Terreno em leilão em Garuva - SC
Garuva · 09/09/2025
R$ 268.781,40
Imóvel em leilão em Garuva - SC
Garuva · 17/10/2025
R$ 129.833,04
Imóvel em leilão em Garuva - SC
Garuva · 17/10/2025
R$ 72.428,41
Terreno em leilão em Garuva - SC
Garuva · 09/09/2025
R$ 379.360,12
Terreno em leilão em Garuva - SC
Garuva · 26/11/2025
R$ 441.644,62
Imóvel em leilão em Garuva - SC
Garuva · 17/10/2025
R$ 65.000,00
Imóvel em leilão em Garuva - SC
Garuva · 17/10/2025
R$ 36.215,00
Casa em leilão em Garuva - SC
Garuva · 02/02/2026
R$ 180.000,00
Casa em leilão no Residencial Bitencourt I em Garuva - SC
Garuva · 24/02/2026
R$ 260.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Garuva - SC
Garuva · 22/04/2026
R$ 579.000,00
Casa em leilão em Garuva - SC
Garuva · 19/05/2026
R$ 205.000,00
Area Rural em leilão em Garuva - SC
Garuva · 15/06/2026
R$ 770.220,40
Area Rural em leilão em Garuva - SC
Garuva · 15/06/2026
R$ 285.468,06
Area Rural em leilão em Garuva - SC
Garuva · 15/06/2026
R$ 154.044,06
Casa em leilão no bairro Centro em Garuva - SC
Garuva · 30/06/2026
R$ 579.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Garuva - SC
Garuva · 03/07/2026
R$ 521.100,00
Casa em leilão no bairro Centro em Garuva - SC
Garuva · 28/07/2026
R$ 463.200,00
Casa em leilão no Condomínio Moradas Lages I em Garuva - SC
Garuva · 12/08/2026
R$ 197.040,10
Area Rural em leilão em Garuva - SC
Garuva · 15/09/2026
R$ 16.700.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Garuva - SC
Garuva · 01/09/2026
R$ 300.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Garuva - SC
Garuva · 11/08/2026
R$ 463.200,00
Garuva
R$ 300.000,00
Casa na Rua Sao Sebastiao, 58 - Leilão em Garuva/SC
Garuva
R$ 300.000,00
Garuva
R$ 300.000,00
Casa na Rua São Sebastião, 58 - Leilão em Garuva/SC
Garuva
R$ 300.000,00
Imóvel na Rua Henrique Kuster - Leilão em Garuva/SC
Garuva
R$ 628.520,00
Casa · CENTRO , GARUVA , SC
CENTRO, GARUVA
R$ 300.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Garuva - SC
Garuva · 26/05/2026
R$ 579.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Garuva - SC
Garuva · 12/05/2026
R$ 376.350,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Garuva
Como funciona leilao de imoveis em Garuva?
Em Garuva, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Garuva?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Garuva sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Garuva?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Garuva, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Garuva?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Garuva?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Garuva (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.