Imoveis em leilao em Fronteiras - PI
O mercado de imóveis em leilão em Fronteiras/PI opera com liquidez moderada, refletindo a dinâmica econômica de uma cidade polo no sudoeste piauiense, com demanda aquecida por habitação popular e pontos comerciais de pequeno porte. Os editais costumam concentrar terrenos urbanos em loteamentos consolidados, casas de alvenaria em bairros periféricos e, ocasionalmente, salas comerciais em vias de maior fluxo, oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A vantagem de monitorar esse nicho está na assimetria de informação: muitos investidores de capital externo ignoram a praça, enquanto os lances iniciais frequentemente partem de 50% a 60% da avaliação, permitindo margens atrativas para revenda ou locação. Além disso, a ausência de grandes players institucionais reduz a concorrência nos pregões, favorecendo quem conhece a valorização local de bairros como o Centro e a região próxima à BR-230. Para o investidor disciplinado, a diligência cartorária e a verificação de ocupação são etapas críticas, mas o potencial de retorno justifica o acompanhamento sistemático dos editais da comarca.
12 imoveis em leilao publico agora em Fronteiras, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno em leilão no bairro Centro em Fronteiras - PI
Fronteiras · 14/09/2026
R$ 108.000,00
Terreno em leilão em Fronteiras - PI
Fronteiras · 08/08/2025
R$ 90.069,91
Terreno em leilão em Fronteiras - PI
Fronteiras · 08/08/2025
R$ 90.069,91
Terreno em leilão em Fronteiras - PI
Fronteiras · 09/09/2025
R$ 90.069,91
Casa em leilão em Fronteiras - PI
Fronteiras · 05/11/2025
R$ 110.361,08
Area Rural em leilão em Fronteiras - PI
Fronteiras · 06/11/2025
R$ 233.154,47
Casa em leilão em Fronteiras - PI
Fronteiras · 10/12/2025
R$ 192.202,12
Casa em leilão no bairro Bela Vista em Fronteiras - PI
Fronteiras · 11/12/2025
R$ 110.361,08
Casa 3 quartos, 98 m², Bela Vista - Leilão em Fronteiras/PI, 39% abaixo da avaliação
Fronteiras
R$ 116.169,56
Casa - Leilão em Fronteiras/PI, 39% abaixo da avaliação
Fronteiras
R$ 116.169,56
Imóvel na Rua Projetada, 138 - Leilão em Fronteiras/PI, 41% abaixo da avaliação
Fronteiras
R$ 113.265,32
Casa · BELA VISTA , FRONTEIRAS , PI
BELA VISTA, FRONTEIRAS
R$ 110.361,08
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Fronteiras
Como funciona leilao de imoveis em Fronteiras?
Em Fronteiras, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Fronteiras?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Fronteiras sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Fronteiras?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Fronteiras, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Fronteiras?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Fronteiras?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Fronteiras (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.