Imoveis em leilao em Frederico Westphalen - RS
O mercado de imóveis em leilão em Frederico Westphalen/RS apresenta dinâmica própria, moldada pela economia regional baseada no agronegócio e no comércio de médio porte. Os editais costumam concentrar terrenos rurais, casas de alvenaria em bairros consolidados e salas comerciais no centro, com menor incidência de apartamentos de alto padrão. A liquidez desses ativos é favorecida pela demanda local estável, mas exige atenção à documentação, especialmente em relação a dívidas de IPTU e ocupação. Monitorar esse nicho vale a pena porque a concorrência é menos agressiva que em capitais, permitindo aquisições com deságio relevante sobre o valor de mercado, desde que haja diligência prévia. A proximidade com polos como Passo Fundo e a presença de instituições financeiras na cidade também ampliam as possibilidades de financiamento, o que torna o acompanhamento sistemático dos editais uma estratégia racional para investidores que buscam diversificação geográfica com menor exposição a disputas acirradas.
123 imoveis em leilao publico agora em Frederico Westphalen, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no bairro Barril em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 04/11/2026
R$ 30.000,00
Casa em leilão no bairro Núcleo Vii Distrito Industrial em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 05/08/2026
R$ 80.500,00
Apartamento em leilão no Residencial Bella Vista em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 25/08/2026
R$ 219.453,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Paraíso em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 19/08/2026
R$ 141.485,00
Imóvel na Rua Treze, 09 - Leilão em Frederico Westphalen/RS, 38% abaixo da avaliação
Frederico Westphalen
R$ 97.581,50
Frederico Westphalen
R$ 141.485,00
Terrenos e Lotes em leilão - Rua Santo Cerutti, 5 - Frederico Westphalen/RS - CNP Seguradora
Frederico Westphalen · 21/08/2026
R$ 983.070,41
Frederico Westphalen
R$ 219.453,00
IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 342,99m² - FREDERICO WESTPHALEN/RS
Bela Vista, FREDERICO WESTPHALEN · 23/07/2026
R$ 68.000,00
Casa em leilão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 14/01/2025
R$ 157.500,00
Apartamento em leilão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 28/02/2025
R$ 223.038,88
Casa em leilão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 05/08/2025
R$ 210.000,00
Apartamento em leilão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 20/08/2025
R$ 300.000,00
Apartamento em leilão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 02/10/2025
R$ 191.194,30
Casa em leilão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 27/10/2025
R$ 542.445,00
Terreno em leilão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 21/11/2025
R$ 90.000,00
Terreno em leilão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 21/11/2025
R$ 85.000,00
Casa em leilão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 12/12/2025
R$ 315.000,00
Terreno em leilão no bairro São Francisco de Paula em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 11/02/2026
R$ 95.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Residencial Valle do Sol em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 11/02/2026
R$ 90.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Bosque dos Ipês em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 11/02/2026
R$ 75.000,00
Casa em leilão no bairro Jardim Paraíso em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 11/02/2026
R$ 519.446,10
Terreno em leilão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 27/01/2026
R$ 52.102,60
Casa em leilão no bairro Santo Antônio em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 13/02/2026
R$ 365.760,00
Terreno em leilão no bairro Barrilense em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 23/02/2026
R$ 65.000,00
Terreno em leilão no bairro Caicara em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 23/02/2026
R$ 36.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Residencial Valle do Sol em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 18/03/2026
R$ 90.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Residencial Valle do Sol em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 18/03/2026
R$ 85.000,00
Terreno em leilão no bairro Bela Vista em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 18/03/2026
R$ 75.000,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Paraíso em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 26/03/2026
R$ 136.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Residencial Valle do Sol em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 27/05/2026
R$ 78.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Residencial Valle do Sol em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 27/05/2026
R$ 78.000,00
Terreno em leilão no bairro Bela Vista em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 27/05/2026
R$ 68.000,00
Terreno em leilão no bairro São Francisco de Paula em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 27/05/2026
R$ 89.000,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Paraíso em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 26/03/2026
R$ 132.228,80
Terreno em leilão no bairro Faguense em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 07/05/2026
R$ 88.000,00
Casa em leilão no bairro S Francisco Paula em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 27/07/2026
R$ 97.581,50
Casa em leilão no bairro S Francisco Paula em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 09/04/2026
R$ 97.581,50
Terreno em leilão no bairro São Cristóvão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 25/05/2026
R$ 68.000,00
Terreno em leilão no bairro Barrilense em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 25/05/2026
R$ 52.000,00
Apartamento em leilão no Figueiras Park em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 25/05/2026
R$ 472.000,00
Terreno em leilão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 25/05/2026
R$ 104.000,00
Terreno em leilão no bairro São Cristóvão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 25/05/2026
R$ 61.200,00
Apartamento em leilão no Figueiras Park em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 25/05/2026
R$ 472.000,00
Apartamento em leilão no Figueiras Park em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 15/06/2026
R$ 472.000,00
Terreno em leilão no bairro São Cristóvão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 15/06/2026
R$ 61.200,00
Terreno em leilão no bairro São Cristóvão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 15/06/2026
R$ 68.000,00
Terreno em leilão no bairro Barrilense em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 15/06/2026
R$ 52.000,00
Terreno em leilão no bairro São Cristóvão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 15/06/2026
R$ 68.000,00
Terreno em leilão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 15/06/2026
R$ 104.000,00
Terreno em leilão no bairro Loteamento Nova Morada em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 15/06/2026
R$ 60.000,00
Terreno em leilão no bairro Bela Vista em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 23/07/2026
R$ 68.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Residencial Valle do Sol em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 23/07/2026
R$ 78.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Residencial Valle do Sol em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 23/07/2026
R$ 78.000,00
Terreno em leilão no bairro São Francisco de Paula em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 23/07/2026
R$ 89.000,00
Casa em leilão no bairro Núcleo Vii Distrito Industrial em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 05/08/2026
R$ 161.000,00
Casa na Rua Treze, 09 - Leilão em Frederico Westphalen/RS, 38% abaixo da avaliação
Frederico Westphalen
R$ 97.581,50
Terreno em leilão no bairro Centro em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 21/08/2026
R$ 983.070,44
Terreno em leilão no Loteamento Residencial Valle do Sol em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 23/07/2026
R$ 78.000,00
Casa em leilão em Frederico Westphalen - RS
Frederico Westphalen · 23/07/2026
R$ 390.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Frederico Westphalen
Como funciona leilao de imoveis em Frederico Westphalen?
Em Frederico Westphalen, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Frederico Westphalen?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Frederico Westphalen sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Frederico Westphalen?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Frederico Westphalen, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Frederico Westphalen?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Frederico Westphalen?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Frederico Westphalen (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.