Imoveis em leilao em Francisco Morato - SP
O mercado de imóveis em leilão em Francisco Morato, na Região Metropolitana de São Paulo, apresenta um perfil predominantemente residencial e de baixo valor unitário, com forte presença de casas populares e terrenos em bairros periféricos. Os leilões locais costumam ofertar unidades de padrão simples, muitas vezes oriundas de financiamentos quitados ou de dívidas de IPTU, além de pequenos galpões e salas comerciais em áreas centrais. A demanda é aquecida por investidores de pequeno porte que buscam entrada acessível, mas exige cautela com a documentação e possíveis ocupações. Monitorar esse mercado é estratégico porque os descontos médios sobre a avaliação tendem a ser mais agressivos do que nos grandes centros, e a liquidez para revenda ou locação é razoavelmente estável, dado o déficit habitacional local. Além disso, a proximidade com a capital e a expansão urbana gradual criam oportunidades de valorização a médio prazo, especialmente em terrenos com potencial de desmembramento. Acompanhar os editais e a regularização fundiária é essencial para identificar negócios seguros.
80 imoveis em leilao publico agora em Francisco Morato, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento em leilão no Condomínio Morada das Flores em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 08/09/2026
R$ 195.285,00
Casa em leilão no bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 23/08/2026
R$ 136.597,45
Apartamento em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 17/02/2025
R$ 205.000,00
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 28/01/2025
R$ 220.000,00
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 12/01/2025
R$ 120.882,70
Apartamento em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 12/02/2025
R$ 175.000,00
Apartamento em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 03/02/2025
R$ 188.000,00
Apartamento em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 12/01/2025
R$ 123.904,77
Terreno em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 18/02/2025
R$ 73.107,36
Terreno em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 18/02/2025
R$ 78.563,14
Apartamento em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 18/02/2025
R$ 178.000,00
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 12/02/2025
R$ 212.000,00
Apartamento em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 12/02/2025
R$ 175.000,00
Terreno em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 27/01/2025
R$ 187.598,58
Apartamento em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 03/02/2025
R$ 145.367,36
Terreno em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 19/09/2024
R$ 3.215.306,20
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 19/02/2025
R$ 136.798,94
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 26/02/2025
R$ 105.400,00
Apartamento em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 17/02/2025
R$ 177.934,48
Apartamento em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 15/04/2025
R$ 200.000,00
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 07/04/2025
R$ 128.135,66
Apartamento em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 23/04/2025
R$ 123.904,77
Terreno em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 10/06/2025
R$ 80.559,90
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 02/09/2025
R$ 120.882,70
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 17/11/2025
R$ 101.333,68
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 01/09/2025
R$ 112.420,91
Terreno em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 19/06/2026
R$ 4.157.012,00
Apartamento em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 10/09/2025
R$ 135.955,44
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 15/07/2025
R$ 195.840,10
Apartamento em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 28/07/2025
R$ 219.957,05
Terreno em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 18/07/2025
R$ 2.034.979,60
Terreno em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 02/09/2025
R$ 120.882,70
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 04/08/2025
R$ 205.315,40
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 16/09/2025
R$ 241.000,00
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 01/09/2025
R$ 112.420,91
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 01/09/2025
R$ 112.420,91
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 16/09/2025
R$ 160.320,12
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 26/09/2025
R$ 120.882,70
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 17/11/2025
R$ 101.333,68
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 03/11/2025
R$ 147.565,38
Terreno em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 13/11/2025
R$ 2.034.979,60
Casa em leilão no bairro Jardim Arpoador em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 04/12/2025
R$ 171.445,27
Casa em leilão no bairro Jardim Alegria em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 16/12/2025
R$ 202.463,78
Casa em leilão no bairro Jardim Arpoador em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 13/01/2026
R$ 280.000,00
Casa em leilão no bairro Jardim Alegria em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 26/01/2026
R$ 125.718,01
Casa em leilão no bairro Jardim Alegria em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 14/01/2026
R$ 119.164,76
Casa em leilão no bairro Recanto Regina em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 13/05/2026
R$ 147.542,88
Casa em leilão no bairro Jardim Arpoador em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 25/02/2026
R$ 171.445,27
Casa em leilão no bairro Chácaras Rua S Aleixo em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 02/03/2026
R$ 114.838,57
Casa em leilão no Condomínio Residencial Porto Seguro Iv em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 20/03/2026
R$ 114.838,57
Casa em leilão no bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 26/05/2026
R$ 226.000,00
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 27/05/2026
R$ 290.000,00
Casa em leilão no Condomínio Residencial Aparecida em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 24/06/2026
Casa em leilão no bairro Jardim Alegria em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 09/06/2026
R$ 195.000,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Professor Francisco Morato em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 19/06/2026
R$ 367.416,00
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 27/05/2026
R$ 290.000,00
Casa em leilão no bairro Jardim em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 30/07/2026
R$ 237.238,25
Terreno em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 19/06/2026
R$ 2.105.187,80
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 06/08/2026
R$ 330.408,78
Casa em leilão em Francisco Morato - SP
Francisco Morato · 07/08/2026
R$ 117.860,63
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Francisco Morato
Como funciona leilao de imoveis em Francisco Morato?
Em Francisco Morato, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Francisco Morato?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Francisco Morato sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Francisco Morato?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Francisco Morato, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Francisco Morato?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Francisco Morato?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Francisco Morato (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.