Imoveis em leilao em Franca - SP
O mercado de imóveis em leilão em Franca/SP apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de unidades residenciais urbanas e galpões industriais, reflexo da vocação calçadista da região. Os editais locais costumam trazer apartamentos de padrão médio em bairros consolidados, casas em loteamentos recentes e, com frequência significativa, imóveis comerciais oriundos de recuperações judiciais de pequenas fábricas. A liquidez desses ativos é favorecida pela dinâmica econômica da cidade, que mantém demanda constante por moradia e espaços produtivos. Monitorar esse mercado é estratégico porque a concorrência tende a ser menos acirrada do que em capitais, permitindo a aquisição com deságios atrativos, especialmente em lotes com ocupação definida e documentação regularizável. Além disso, a proximidade com polos logísticos do interior paulista amplia o potencial de revenda ou locação, consolidando Franca como um ponto de interesse para investidores que buscam previsibilidade e retorno consistente. A análise criteriosa dos editais e a vistoria prévia são diferenciais para aproveitar as oportunidades sem surpresas processuais.
145 imoveis em leilao publico agora em Franca, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento, Centro, Desocupado
Centro, FRANCA · 08/09/2026
R$ 251.000,00
LEILÃO DE IMÓVEIS COM LOCAÇÃO SIMULTÂNEA LOTE 002 LEILÃO DE IMÓVEIS COM LOCAÇÃO SIMULTÂNEA
Centro, FRANCA · 18/08/2026
R$ 8.631.551,14
Apartamento · CHACARA ESPRAIADO , FRANCA , SP
CHACARA ESPRAIADO, FRANCA
R$ 97.778,11
Apartamento na Rua Rio Acaraí, 1334 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 504.000,00
Casa 114m² - Terreno 250m² - Franca/SP
Franca · 17/08/2026
R$ 416.806,08
Franca
R$ 156.373,33
Apartamento na Avenida santa cruz n - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 177.000,00
Imóvel na Rua Hajji Toufik Kanawati, 5023 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 186.735,84
Imóvel na Rua Pacifico Alves Carrijo, 2330 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 183.000,00
Imóvel na Rua Jose Henrique De Almeida, 3961 - Leilão em Franca/SP, 39% abaixo da avaliação
Franca
R$ 817.355,59
Imóvel na Avenida Santa Cruz, 3255 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 161.489,06
Imóvel na Rua Orestes Dalmaso, 1857 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 385.073,69
Imóvel na Rua Walter Silveira, 1700 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 377.000,00
Imóvel na Rua Ubaldo Veronez, 3500 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 349.247,81
Imóvel na Rua Jose Expedito Do Nascimento, 1980 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 562.627,74
Imóvel na Rua Hortencio Mendonca Ribeiro, 410 - Leilão em Franca/SP, 36% abaixo da avaliação
Franca
R$ 772.424,93
Imóvel na Rua Francisco Marques, 1854 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 165.000,00
Imóvel na Avenida Ministro Rui Barbosa, 2280 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 140.000,00
Imóvel na Rua Irmaos Antunes, 1011 - Leilão em Franca/SP, 40% abaixo da avaliação
Franca
R$ 106.074,43
Casa na Rua Ubaldo Veronez, 3500 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 349.247,81
Apartamento na Rua Pacífico Alves Carrijo, 2330 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 183.000,00
Apartamento na Rua Lituania, 880 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 242.000,00
Galpão 500 m², Parque Santa Hilda - Leilão em Franca/SP, 37% abaixo da avaliação
Franca
R$ 838.864,95
Franca
R$ 112.711,20
Apartamento 2 quartos, Miramontes - Leilão em Franca/SP, 41% abaixo da avaliação
Franca
R$ 90.746,77
Franca
R$ 202.000,00
Franca
R$ 591.045,76
Terreno na Rua General Osório, 1575 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 343.626,43
Imóvel comercial na Rua Ouvidor Freire, 91 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 545.000,00
Apartamento na Avenida Santa Cruz, 3255 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 177.000,00
Franca
R$ 749.238,00
Apartamento na Rua Irmãos Antunes, 1011 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 179.000,00
Apartamento na Rua Balola Barini, 2780 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 178.704,63
Franca
R$ 166.000,00
Franca
R$ 138.000,00
Franca
R$ 187.000,00
Franca
R$ 174.922,50
Franca
R$ 230.000,00
Imóvel na Avenida Universal Do Reino De Deus, 2505 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 200.000,00
Apartamento na Avenida Universal Do Reino De Deus, 2505 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 200.000,00
Lote 1 - SP - Franca - Vila Chico Julio | Casa - E Barracão - 1.033 m²
Franca
R$ 1.248.730,00
Lote 1 - SP - Franca - Miramontes | Apartamento - Direitos Aquisitivos - 45m²
Franca
R$ 75.578,12
Apartamento na Rua Francisco Frias Mesquita, 1 - Leilão em Franca/SP
Franca
R$ 340.566,13
Apartamento 2 quartos, 92 m², Prolongamento Jardim Aeroporto I - Leilão em Franca/SP, 41% abaixo da avaliação
Franca
R$ 88.990,38
Apartamento na Rua Maria Lucia Tavares, 457 - Leilão em Franca/SP, 40% abaixo da avaliação
Franca
R$ 142.800,00
Apartamento na Rua Edinaldo De Oliveira, 2635 - Leilão em Franca/SP, 24% abaixo da avaliação
Franca
R$ 151.765,32
Franca
R$ 150.539,06
Franca
R$ 177.000,00
Franca
R$ 186.735,84
Franca
R$ 186.735,84
Apartamento - Leilão em Franca/SP, 40% abaixo da avaliação
Franca
R$ 81.217,04
Apartamento - Leilão em Franca/SP, 40% abaixo da avaliação
Franca
R$ 55.017,36
Apartamento - Leilão em Franca/SP, 50% abaixo da avaliação
Franca
R$ 46.806,79
Franca
R$ 62.852,24
Apartamento - Leilão em Franca/SP, 50% abaixo da avaliação
Franca
R$ 44.302,05
Apartamento - Leilão em Franca/SP, 50% abaixo da avaliação
Franca
R$ 78.574,14
Imóvel comercial - Leilão em Franca/SP, 50% abaixo da avaliação
Franca
R$ 91.847,09
Apartamento VILA SANTA CRUZ - Leilão em Franca/SP, 40% abaixo da avaliação
Franca
R$ 96.893,43
Franca
R$ 158.142,30
Casa JARDIM SANTANA - Leilão em Franca/SP, 36% abaixo da avaliação
Franca
R$ 772.424,93
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Franca
Como funciona leilao de imoveis em Franca?
Em Franca, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Franca?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Franca sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Franca?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Franca, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Franca?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Franca?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Franca (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.