Imoveis em leilao em Forquilhinha - SC
O mercado de imóveis em leilão em Forquilhinha, distrito de Criciúma, apresenta um perfil predominantemente residencial e de pequeno porte comercial, refletindo a economia local baseada em indústrias de transformação e agropecuária. Os lotes frequentemente incluem casas térreas em terrenos urbanos consolidados, apartamentos de dois ou três dormitórios em condomínios de médio padrão e, ocasionalmente, galpões ou terrenos com vocação logística, dada a proximidade com a BR-101. A oferta é sazonal, concentrando-se em execuções judiciais de financiamentos habitacionais e dívidas trabalhistas, o que gera descontos que variam de 30% a 50% sobre a avaliação de mercado. Monitorar esses leilões é estratégico para investidores que buscam ativos com liquidez garantida pela demanda local constante, especialmente em um município com crescimento populacional estável e baixa vacância imobiliária. A ausência de grandes players institucionais na região cria janelas de oportunidade para compradores individuais, que podem adquirir imóveis com potencial de renda imediata ou revenda após regularização documental.
22 imoveis em leilao publico agora em Forquilhinha, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 25/09/2026
R$ 243.575,31
Terreno em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 22/09/2026
R$ 240.000,00
Forquilhinha
R$ 78.724,42
Terreno em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 14/02/2025
R$ 245.896,81
Casa em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 29/04/2025
R$ 151.200,00
Terreno em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 10/06/2025
R$ 76.865,56
Terreno em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 14/07/2025
R$ 92.677,95
Casa em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 22/05/2025
R$ 151.200,00
Casa em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 02/07/2025
R$ 150.000,00
Terreno em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 20/10/2025
R$ 52.102,60
Terreno em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 04/09/2025
R$ 2.400.000,00
Terreno em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 02/12/2025
R$ 349.000,00
Terreno em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 28/10/2025
R$ 41.850,00
Terreno em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 03/12/2025
R$ 19.362.118,00
Terreno em leilão no bairro Santa Isabel em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 25/11/2025
R$ 385.000,00
Comercial em leilão no Edifício Residencial e Comercial América em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 02/03/2026
R$ 31.000,00
Terreno em leilão no Loteamento Saturno em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 02/12/2025
R$ 349.000,00
Casa em leilão no bairro Santa Libera em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 13/01/2026
R$ 149.000,00
Casa em leilão no bairro Vila Lourdes em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 02/02/2026
R$ 237.000,00
Vaga de Garagem em leilão no Edifício Residencial e Comercial América em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 02/03/2026
R$ 31.000,00
Casa em leilão no bairro Ouro Negro em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 04/05/2026
R$ 300.000,00
Terreno em leilão em Forquilhinha - SC
Forquilhinha · 15/06/2026
R$ 319.053,38
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Forquilhinha
Como funciona leilao de imoveis em Forquilhinha?
Em Forquilhinha, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Forquilhinha?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Forquilhinha sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Forquilhinha?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Forquilhinha, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Forquilhinha?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Forquilhinha?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Forquilhinha (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.