Imoveis em leilao em Esmeraldas - MG
O mercado de imóveis em leilão em Esmeraldas/MG apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de terrenos e chácaras, reflexo da vocação rural e do crescimento horizontal do município. Imóveis residenciais urbanos, como casas em bairros consolidados e alguns pontos comerciais, também surgem com frequência, geralmente oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A liquidez desses ativos é variável, mas os lotes com potencial para loteamento ou uso misto costumam atrair investidores locais e de Belo Horizonte, dada a proximidade com a capital. Monitorar esse mercado é estratégico porque os deságios iniciais frequentemente superam a média de outras cidades da região metropolitana, e a concorrência menor, comparada a leilões em centros maiores, permite aquisições com margem de segurança mais ampla. Além disso, a valorização gradual da área, impulsionada pela expansão urbana e pela melhoria de acesso, torna a entrada nesse momento um diferencial competitivo para quem busca diversificação imobiliária com custo reduzido e potencial de retorno no médio prazo.
368 imoveis em leilao publico agora em Esmeraldas, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no Condomínio Residencial Versa em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 15/04/2026
R$ 78.201,87
Casa em leilão no Residencial Veloso em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 15/04/2026
R$ 61.662,73
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Diamente em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 15/04/2026
R$ 71.654,14
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Diamente em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 15/04/2026
R$ 71.654,14
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Diamente em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 15/04/2026
R$ 71.654,14
Casa em leilão no Condomínio Residencial Castanheiras em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 07/04/2026
R$ 75.305,50
Casa em leilão no Condomínio Residencial Buritizeiros em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 07/04/2026
R$ 97.778,11
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Flores de Jasmim em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 07/04/2026
R$ 81.379,36
Casa em leilão no Condomínio Residencial Uniao I em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 07/04/2026
R$ 88.518,56
Casa em leilão no Condomínio Residencial Ebenezer em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 07/04/2026
R$ 95.407,73
Casa em leilão no Condomínio Residencial Los Angeles em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 06/04/2026
R$ 203.011,30
Casa em leilão no bairro Pousadas do Lago em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 06/04/2026
R$ 206.616,56
Casa em leilão no Condomínio Residencial Alianza Xxxiii em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 05/05/2026
R$ 160.000,00
Casa em leilão no bairro Dumaville em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/07/2026
R$ 57.853,46
Apartamento em leilão no bairro São Pedro em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/07/2026
R$ 59.999,74
Casa em leilão no bairro Varzea da Lagoa (andiroba) em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/07/2026
R$ 74.203,24
Casa em leilão no bairro Dumaville em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 16/04/2026
R$ 85.466,19
Casa em leilão no bairro Dumaville em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 16/04/2026
R$ 48.796,49
Casa em leilão no bairro Floresta Encantada em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 16/04/2026
R$ 100.741,08
Casa em leilão no bairro Parque Girassol em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 16/04/2026
R$ 61.714,02
Casa em leilão no Residencial Caio Martins em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 16/04/2026
R$ 92.444,76
Casa em leilão no bairro Jardim das Oliveiras em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 22/04/2026
R$ 335.200,00
Casa em leilão no bairro Floresta Encantada em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 06/04/2026
R$ 279.116,38
Casa em leilão no bairro Centro em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 19/05/2026
R$ 449.000,00
Casa em leilão no bairro Santa Cecilia em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 27/07/2026
R$ 88.404,91
Apartamento em leilão no bairro São Francisco de Assis em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 27/07/2026
R$ 78.201,87
Apartamento em leilão no bairro São Pedro em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 27/07/2026
R$ 81.964,82
Apartamento em leilão no bairro Recreio dos Bandeirantes em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/04/2026
R$ 160.000,00
Casa em leilão no bairro Dumaville em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 26/05/2026
R$ 139.431,77
Casa em leilão no bairro Pousadas do Lago em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 26/05/2026
R$ 116.218,65
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Diamante em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 13/04/2026
R$ 96.892,29
Area Rural em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 28/04/2026
R$ 191.616,00
Terreno em leilão no Condomínio Quintas das Esmeraldas em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 11/05/2026
R$ 280.000,00
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Diamante em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 04/05/2026
R$ 81.964,82
Terreno em leilão no Condomínio Nossa Fazenda em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 05/05/2026
R$ 780.000,00
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Gênova em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 05/05/2026
R$ 160.000,00
Apartamento em leilão no bairro Vale do Palmital em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 15/04/2026
R$ 90.792,89
Apartamento em leilão no bairro São Pedro em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 27/05/2026
R$ 180.000,00
Casa em leilão no bairro Dumaville em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 16/04/2026
R$ 77.043,32
Casa em leilão no Condomínio Residencial Jequitiba em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 17/04/2026
R$ 150.816,50
Casa em leilão no Condomínio Residencial Dh Gondim em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 17/04/2026
R$ 111.097,69
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Berilo em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 27/05/2026
R$ 180.000,00
Casa em leilão no bairro Dumaville em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 01/06/2026
R$ 134.000,00
Casa em leilão no Condomínio Residencial Orion Ii em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 01/06/2026
R$ 134.000,00
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Diamante em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 01/06/2026
R$ 132.616,40
Terreno em leilão no Condomínio Solar das Palmeiras em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 10/08/2026
R$ 30.595,44
Casa em leilão no Condomino Residencial Oliveira e Ribeiro em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 24/06/2026
Casa em leilão no Condomínio Residencial Santori em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 24/06/2026
Casa em leilão no Condomínio Residencial Dona Dulce em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 30/04/2026
R$ 261.195,90
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Dona Dulce em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 30/04/2026
R$ 197.873,48
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Guimarães em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 30/04/2026
R$ 169.111,80
Casa em leilão no Condomínio Residencial Beta Lxxxi em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 30/04/2026
R$ 97.820,09
Casa em leilão no Condomínio Residencial Santa Rita de Cassia em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 30/04/2026
R$ 116.107,69
Casa em leilão no Condomínio Residencial Los Angeles em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 12/05/2026
R$ 130.510,21
Casa em leilão no Condomínio Residencial Beta Xcvi em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 12/05/2026
R$ 180.000,00
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Recanto do Braga em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 12/05/2026
R$ 155.285,05
Casa em leilão no Condomínio Residencial Aquarela Ii em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 12/05/2026
R$ 130.872,15
Casa em leilão no Condomínio Residencial Rmi 016 em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 08/06/2026
R$ 143.000,00
Casa em leilão no bairro São Pedro em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 08/06/2026
R$ 146.428,60
Casa em leilão no Residencial Recanto dos Sonhos I em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 11/05/2026
R$ 185.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Esmeraldas
Como funciona leilao de imoveis em Esmeraldas?
Em Esmeraldas, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Esmeraldas?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Esmeraldas sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Esmeraldas?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Esmeraldas, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Esmeraldas?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Esmeraldas?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Esmeraldas (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.