Imoveis em leilao em Esmeraldas - MG
O mercado de imóveis em leilão em Esmeraldas/MG apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de terrenos e chácaras, reflexo da vocação rural e do crescimento horizontal do município. Imóveis residenciais urbanos, como casas em bairros consolidados e alguns pontos comerciais, também surgem com frequência, geralmente oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A liquidez desses ativos é variável, mas os lotes com potencial para loteamento ou uso misto costumam atrair investidores locais e de Belo Horizonte, dada a proximidade com a capital. Monitorar esse mercado é estratégico porque os deságios iniciais frequentemente superam a média de outras cidades da região metropolitana, e a concorrência menor, comparada a leilões em centros maiores, permite aquisições com margem de segurança mais ampla. Além disso, a valorização gradual da área, impulsionada pela expansão urbana e pela melhoria de acesso, torna a entrada nesse momento um diferencial competitivo para quem busca diversificação imobiliária com custo reduzido e potencial de retorno no médio prazo.
759 imoveis em leilao publico agora em Esmeraldas, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento · RECANTO VERDE II , ESMERALDAS , MG
RECANTO VERDE II, ESMERALDAS
R$ 140.000,00
Imóvel na Rua Joao Guimaraes Rosa, 1151 - Leilão em Esmeraldas/MG, 42% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 73.229,94
Imóvel na Rua Franca, 376 - Leilão em Esmeraldas/MG, 39% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 45.928,77
Imóvel na Rua Das Videiras (Antiga Rua A), 130 - Leilão em Esmeraldas/MG, 40% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 105.481,84
Terrenos e Lotes em leilão - Retiro das Esmeraldas, 6 - Esmeraldas/MG - Banco Cooperativo Sicoob S.A.
Esmeraldas · 18/08/2026
R$ 65.000,00
Terreno rural área 66,30 ha na Fazenda São José.
não encontrado, ESMERALDAS · 16/09/2026
R$ 2.320.500,00
Apartamento na Rua Joao Guimaraes Rosa, 1151 - Leilão em Esmeraldas/MG, 42% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 73.229,94
Esmeraldas MG RUA ACACIA 147 CASA 01 Matrícula-40370
Esmeraldas, ESMERALDAS · 17/09/2026
R$ 196.000,00
Apartamento na Rua Joao Guimaraes Rosa N - Leilão em Esmeraldas/MG
Esmeraldas
R$ 76.821,12
Esmeraldas
R$ 125.000,00
Casa 2 quartos, 54 m², Nova Esmeraldas - Leilão em Esmeraldas/MG, 39% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 111.816,50
Apartamento 2 quartos, 100 m², Monte Sinai - Leilão em Esmeraldas/MG, 40% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 106.667,03
Esmeraldas
R$ 121.472,18
Casa 2 quartos, 89 m², Dumaville - Leilão em Esmeraldas/MG, 38% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 85.466,19
Casa na Rua Nossa Senhora Aparecida, 169 - Leilão em Esmeraldas/MG
Esmeraldas
R$ 124.000,00
Apartamento na Rua Joao Guimaraes Rosa, 1151 - Leilão em Esmeraldas/MG
Esmeraldas
R$ 153.000,00
Terreno na Rua Do Pavão, 107 - Leilão em Esmeraldas/MG
Esmeraldas
R$ 121.472,18
Esmeraldas
R$ 125.000,00
Apartamento 2 quartos, 93 m², Serra Verde - Leilão em Esmeraldas/MG, 41% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 90.746,77
Casa 2 quartos, 168 m², Pousada dos Bandeirantes - Leilão em Esmeraldas/MG, 40% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 94.815,14
Casa DUMAVILLE - Leilão em Esmeraldas/MG, 39% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 111.816,50
Casa na Avenida Jequitiba, 255 - Leilão em Esmeraldas/MG, 42% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 68.787,97
Apartamento na Rua Das Flores, 184 - Leilão em Esmeraldas/MG, 41% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 90.746,77
Casa PARQUE GIRASSOL - Leilão em Esmeraldas/MG, 42% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 61.714,02
Casa na Rua Salinas, 10 - Leilão em Esmeraldas/MG, 18% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 144.280,54
Casa na Rua Rio Manso, 554 - Leilão em Esmeraldas/MG, 40% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 92.444,76
Apartamento na Rua Raposos, 660 - Leilão em Esmeraldas/MG, 42% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 59.999,74
Apartamento na Rua Joao Guimaraes Rosa, 1151 - Leilão em Esmeraldas/MG, 41% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 81.964,82
Casa na Rua Petrolina, 507 - Leilão em Esmeraldas/MG
Esmeraldas
R$ 135.255,18
Esmeraldas
R$ 196.000,00
Casa Floresta Encantada - Leilão em Esmeraldas/MG, 39% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 111.212,08
Casa 180 m², Floresta Encantada - Leilão em Esmeraldas/MG, 39% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 111.212,08
Apartamento 2 quartos, 120 m², Floresta Encantada - Leilão em Esmeraldas/MG, 42% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 71.654,14
Esmeraldas
R$ 155.664,08
Casa 2 quartos, 134 m², São José - Leilão em Esmeraldas/MG, 40% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 71.789,15
Casa 2 quartos, 89 m², São Pedro - Leilão em Esmeraldas/MG, 42% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 62.856,87
Casa 2 quartos, 51 m², Tijuca - Leilão em Esmeraldas/MG, 41% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 83.721,21
Esmeraldas
R$ 125.000,00
Apartamento na Rua Joao Guimaraes Rosa, 1151 - Leilão em Esmeraldas/MG
Esmeraldas
R$ 130.000,00
Apartamento na Rua Dos Coqueiros, 28 - Leilão em Esmeraldas/MG
Esmeraldas
R$ 136.098,09
Casa na Rua Manoel Campolina Viana De Sa, 320 - Leilão em Esmeraldas/MG
Esmeraldas
R$ 230.000,00
Casa na Avenida Ana Batista Paniza, 73 - Leilão em Esmeraldas/MG
Esmeraldas
R$ 132.000,00
Apartamento na Rua Mangabeiras, 305 - Leilão em Esmeraldas/MG
Esmeraldas
R$ 188.000,00
Casa 3 quartos, 134 m², Dumaville - Leilão em Esmeraldas/MG, 41% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 90.746,77
Esmeraldas
R$ 614.000,00
Terreno - Leilão em Esmeraldas/MG, 36% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 235.806,29
Esmeraldas
R$ 160.000,00
Casa 2 quartos, 217 m², Chacreamento dos Tropeiros - Leilão em Esmeraldas/MG, 42% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 77.622,60
Apartamento em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 12/01/2025
R$ 82.769,83
Apartamento em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 12/01/2025
R$ 72.988,41
Casa em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 17/01/2025
R$ 64.345,39
Apartamento em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 17/01/2025
R$ 79.939,69
Apartamento em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 17/02/2025
R$ 63.999,72
Casa na Rua manoel campolina viana de sa n - Leilão em Esmeraldas/MG
Esmeraldas
R$ 230.000,00
Apartamento na Rua mangabeiras n - Leilão em Esmeraldas/MG
Esmeraldas
R$ 188.000,00
Casa na Avenida ana batista paniza n - Leilão em Esmeraldas/MG
Esmeraldas
R$ 132.000,00
Apartamento em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 28/01/2025
R$ 63.999,72
Casa em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 11/02/2025
R$ 318.240,00
Casa em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 25/02/2025
R$ 195.000,00
Apartamento em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 11/03/2025
R$ 125.795,96
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Esmeraldas
Como funciona leilao de imoveis em Esmeraldas?
Em Esmeraldas, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Esmeraldas?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Esmeraldas sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Esmeraldas?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Esmeraldas, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Esmeraldas?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Esmeraldas?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Esmeraldas (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.