Imoveis em leilao em Esmeraldas - MG
O mercado de imóveis em leilão em Esmeraldas/MG apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de terrenos e chácaras, reflexo da vocação rural e do crescimento horizontal do município. Imóveis residenciais urbanos, como casas em bairros consolidados e alguns pontos comerciais, também surgem com frequência, geralmente oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A liquidez desses ativos é variável, mas os lotes com potencial para loteamento ou uso misto costumam atrair investidores locais e de Belo Horizonte, dada a proximidade com a capital. Monitorar esse mercado é estratégico porque os deságios iniciais frequentemente superam a média de outras cidades da região metropolitana, e a concorrência menor, comparada a leilões em centros maiores, permite aquisições com margem de segurança mais ampla. Além disso, a valorização gradual da área, impulsionada pela expansão urbana e pela melhoria de acesso, torna a entrada nesse momento um diferencial competitivo para quem busca diversificação imobiliária com custo reduzido e potencial de retorno no médio prazo.
254 imoveis em leilao publico agora em Esmeraldas, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Apartamento em leilão no bairro São Pedro em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 12/06/2026
R$ 71.654,14
Casa em leilão no Residencial Recanto dos Sonhos I em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 16/07/2026
R$ 111.816,50
Apartamento em leilão no Residencial Diamante em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 16/07/2026
R$ 70.221,05
Casa em leilão no bairro Jardim das Oliveiras em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 16/06/2026
R$ 340.000,00
Casa em leilão no bairro Recreio 2a Seção em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 30/07/2026
R$ 120.904,76
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Recanto do Braga V em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/07/2026
R$ 59.999,74
Casa em leilão no Condomínio Residencial Serendibite em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 23/07/2026
R$ 105.481,84
Casa em leilão no Condomínio Residencial Vila Velha em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 03/08/2026
R$ 191.136,30
Casa em leilão no Condomínio Residencial Los Angeles em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/07/2026
R$ 57.853,46
Casa em leilão no Condomínio Residencial Beta Xcvi em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/07/2026
R$ 106.667,03
Casa em leilão no Condomínio Residencial Aquarela Ii em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/07/2026
R$ 74.203,24
Area Rural em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 15/07/2026
R$ 614.000,00
Apartamento em leilão no bairro Vale do Palmital 2 (melo Viana) em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 04/08/2026
R$ 131.363,00
Casa em leilão no bairro Dumaville em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 13/08/2026
R$ 125.268,07
Casa em leilão no bairro Dumaville em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 13/08/2026
R$ 121.472,18
Apartamento em leilão no bairro Nova Esmeraldas em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 13/08/2026
R$ 125.000,00
Casa em leilão no bairro Floresta Encantada em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/08/2026
R$ 132.000,00
Apartamento em leilão no Floresta Encantada em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/08/2026
R$ 188.000,00
Apartamento em leilão no bairro Retiro em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/08/2026
R$ 136.098,10
Casa em leilão no bairro Sao Jose em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/08/2026
R$ 230.000,00
Casa em leilão no bairro Jardim das Oliveiras em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 14/07/2026
R$ 196.092,00
Casa em leilão no Condomínio Residencial Versa Ix em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/08/2026
R$ 132.000,00
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Roma em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/08/2026
R$ 188.000,00
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Apoema 2 em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/08/2026
R$ 136.098,10
Casa em leilão no bairro Sao Jose em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 20/08/2026
R$ 230.000,00
Casa em leilão no bairro Jardim das Oliveiras em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 14/07/2026
R$ 196.092,00
Apartamento em leilão no bairro São Pedro em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 17/07/2026
R$ 68.787,97
Apartamento em leilão no bairro São Pedro em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 17/07/2026
R$ 66.495,04
Casa em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 17/07/2026
R$ 94.815,14
Casa em leilão no bairro Jardim das Oliveiras em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 28/07/2026
R$ 272.000,00
Apartamento em leilão no bairro Nova Esmeraldas em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 21/07/2026
R$ 66.495,04
Apartamento em leilão no bairro São Pedro em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 21/07/2026
R$ 81.964,82
Esmeraldas
R$ 122.000,00
Esmeraldas
R$ 220.000,00
Esmeraldas
R$ 196.000,00
Terreno em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 18/08/2026
R$ 65.000,00
Esmeraldas
R$ 196.000,00
Imóvel 180 m², RECANTO VERDE - Leilão em Esmeraldas/MG, 39% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 111.212,08
Esmeraldas
R$ 220.000,00
Esmeraldas
R$ 122.000,00
Imóvel 2 quartos, 44 m², RECANTO DA MATA - Leilão em Esmeraldas/MG, 42% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 68.787,97
Casa em leilão no Condomínio Residencial Versa em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 26/08/2026
R$ 71.789,15
Casa em leilão no Condomínio Residencial Oliveira e Ribeiro Ii em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 01/09/2026
R$ 85.466,19
Casa em leilão no bairro Esmeraldas em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 07/08/2026
R$ 71.080,90
Esmeraldas
R$ 196.000,00
Esmeraldas
R$ 122.000,00
Esmeraldas
R$ 220.000,00
Area Rural em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 16/09/2026
R$ 1.282.216,00
Esmeraldas
R$ 125.000,00
Esmeraldas
R$ 153.000,00
Esmeraldas
R$ 124.000,00
Esmeraldas
R$ 153.000,00
Esmeraldas
R$ 124.000,00
Casa em leilão no bairro Floresta Encantada em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 18/09/2026
R$ 196.000,00
Casa em leilão no bairro Floresta Encantada em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 18/09/2026
R$ 220.000,00
Apartamento em leilão no Refúgio dos Tropériros em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 18/09/2026
R$ 122.000,00
Area Rural em leilão em Esmeraldas - MG
Esmeraldas · 26/08/2026
R$ 491.000,00
Imóvel 2 quartos, 60 m², SAO PEDRO - Leilão em Esmeraldas/MG, 41% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 81.964,82
Imóvel 2 quartos, DUMAVILLE - Leilão em Esmeraldas/MG, 38% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 85.466,19
Imóvel 3 quartos, 200 m², DUMAVILLE - Leilão em Esmeraldas/MG, 39% abaixo da avaliação
Esmeraldas
R$ 111.816,50
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Esmeraldas
Como funciona leilao de imoveis em Esmeraldas?
Em Esmeraldas, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Esmeraldas?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Esmeraldas sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Esmeraldas?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Esmeraldas, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Esmeraldas?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Esmeraldas?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Esmeraldas (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.