Imoveis em leilao em Encruzilhada Do Sul - RS
O mercado de imóveis em leilão em Encruzilhada do Sul, no Rio Grande do Sul, apresenta um perfil predominantemente rural, com forte presença de propriedades agrícolas, terrenos e casas em áreas urbanas consolidadas. A liquidez é moderada, mas os preços iniciais costumam ficar abaixo da avaliação de mercado, o que atrai investidores locais e de cidades vizinhas em busca de ativos com potencial de valorização. Os leilões judiciais e extrajudiciais frequentemente incluem imóveis de pequeno e médio porte, como sítios, chácaras e edificações residenciais, além de glebas destinadas à atividade agropecuária. Monitorar esse mercado é estratégico porque a baixa concorrência em pregões regionais permite arrematar bons negócios com margem de desconto relevante, especialmente em um momento em que a demanda por terras produtivas segue aquecida. Para o investidor que conhece a região e seus preços de referência, a cidade oferece oportunidades consistentes de entrada com custo reduzido e saída futura, seja pela revenda ou pela exploração do ativo.
29 imoveis em leilao publico agora em Encruzilhada Do Sul, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 18/08/2026
R$ 1.193.252,40
Casa em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 23/01/2025
R$ 51.393,49
Area Rural em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 09/04/2025
R$ 76.000,00
Area Rural em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 09/04/2025
R$ 142.000,00
Area Rural em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 09/04/2025
R$ 343.860,00
Area Rural em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 09/04/2025
R$ 144.000,00
Area Rural em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 09/04/2025
R$ 3.380.206,50
Casa em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 08/03/2025
R$ 82.135,96
Area Rural em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 09/04/2025
R$ 3.380.206,50
Imóvel em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 01/07/2025
R$ 1.078.025,20
Casa em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 01/07/2025
R$ 345.363,16
Imóvel em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 12/06/2025
R$ 9.575,00
Casa em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 20/10/2025
R$ 141.000,00
Casa em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 20/10/2025
R$ 141.000,00
Terreno em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 03/12/2025
R$ 70.000,00
Casa em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 14/11/2025
R$ 82.550,28
Casa em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 27/11/2025
R$ 82.550,28
Terreno em leilão no bairro Amaral Ferrador em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 10/12/2025
R$ 81.900,00
Terreno em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 16/04/2026
R$ 75.000,00
Area Rural em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 28/05/2026
R$ 192.840,00
Area Rural em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 28/05/2026
R$ 1.501.785,00
Terreno em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 02/06/2026
R$ 155.000,00
Area Rural em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 31/07/2026
R$ 163.800,00
Area Rural em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 28/05/2026
R$ 300.000,00
Terreno em leilão no bairro Centro em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 15/06/2026
R$ 420.000,00
Terreno em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 30/07/2026
R$ 94.600,00
Terreno em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 30/07/2026
R$ 47.300,00
Terreno em leilão em Encruzilhada Do Sul - RS
Encruzilhada Do Sul · 18/08/2026
R$ 1.193.252,40
Encruzilhada do Sul
R$ 120.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Encruzilhada Do Sul
Como funciona leilao de imoveis em Encruzilhada Do Sul?
Em Encruzilhada Do Sul, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Encruzilhada Do Sul?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Encruzilhada Do Sul sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Encruzilhada Do Sul?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Encruzilhada Do Sul, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Encruzilhada Do Sul?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Encruzilhada Do Sul?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Encruzilhada Do Sul (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.