Imoveis em leilao em Cruzeiro - SP
O mercado de imóveis em leilão em Cruzeiro, interior paulista, opera com liquidez moderada, mas com fundamentos sólidos para quem busca ativos abaixo do valor de mercado. A cidade, polo regional de saúde e educação, apresenta demanda constante por moradias, especialmente de perfis econômicos, o que reduz o risco de descapitalização prolongada do investimento. Nos editais locais, predominam casas de alvenaria em bairros consolidados, terrenos urbanos com infraestrutura básica e, em menor frequência, salas comerciais em áreas centrais, muitas vezes oriundas de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. O que torna a monitoração atrativa é a combinação de preços iniciais frequentemente 30% a 50% abaixo da avaliação de mercado, com a possibilidade de arrematação por valores ainda menores em segunda praça. Além disso, a baixa concorrência de investidores institucionais, comparada a capitais, permite negociações mais racionais e prazos de pagamento flexíveis. Para o investidor disciplinado, o acompanhamento sistemático dos editais da comarca é um diferencial competitivo, pois a janela entre a publicação e a assembleia costuma ser curta, exigindo análise prévia de matrícula e débitos.
94 imoveis em leilao publico agora em Cruzeiro, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no bairro Retiro da Mantiqueira em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 14/08/2026
R$ 389.200,00
Casa em leilão no bairro Jardim America em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 14/09/2026
R$ 242.000,00
Comercial em leilão no bairro Retiro da Manteira em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 20/08/2026
R$ 645.290,06
Comercial em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 05/12/2024
R$ 935.320,50
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 19/12/2024
R$ 133.256,75
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 30/01/2025
R$ 268.000,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 14/02/2025
R$ 1.670.000,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 14/02/2025
R$ 605.568,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 08/04/2025
R$ 159.936,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 11/03/2025
R$ 547.200,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 11/03/2025
R$ 547.200,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 08/04/2025
R$ 437.760,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 18/08/2025
R$ 208.000,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 23/05/2025
R$ 1.104.300,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 20/05/2025
R$ 519.800,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 20/05/2025
R$ 519.800,00
Area Rural em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 26/05/2025
R$ 10.000.000,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 09/07/2025
R$ 779.283,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 10/06/2025
R$ 550.000,00
Terreno em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 26/06/2025
R$ 1.038.578,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 01/07/2025
R$ 567.000,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 21/07/2025
R$ 971.465,00
Terreno em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 31/12/2026
R$ 37.004.168,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 28/07/2025
R$ 981.855,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 12/08/2025
R$ 529.200,00
Terreno em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 18/08/2025
R$ 208.000,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 01/09/2025
R$ 977.700,00
Terreno em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 17/10/2025
R$ 49.665,80
Terreno em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 17/10/2025
R$ 49.665,80
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 04/09/2025
R$ 567.000,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 23/09/2025
R$ 630.000,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 18/09/2025
R$ 344.457,03
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 24/10/2025
R$ 635.505,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 03/11/2025
R$ 383.040,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 24/10/2025
R$ 635.505,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 06/11/2025
R$ 221.148,06
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 18/11/2025
R$ 806.055,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 03/11/2025
R$ 519.840,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 24/11/2025
R$ 389.200,00
Casa em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 05/02/2026
R$ 352.980,78
Comercial em leilão no bairro Centro em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 06/02/2026
R$ 422.692,60
Comercial em leilão em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 06/02/2026
R$ 632.361,25
Casa em leilão no bairro Retiro Da Mantiqueira em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 03/02/2026
R$ 425.600,00
Terreno em leilão no bairro Portal da mantiqueira em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 01/05/2026
R$ 58.000,00
Casa em leilão no bairro Vista Alegre em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 10/02/2026
R$ 758.835,00
Casa em leilão no bairro Vista Alegre em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 10/03/2026
R$ 850.000,00
Casa 178 m² - Retiro da Mantiqueira - Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 25/08/2026
R$ 389.200,00
Casa em leilão no bairro Retiro da Mantiqueira em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 03/03/2026
R$ 425.600,00
Casa em leilão no bairro Retiro da Mantiqueira em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 31/03/2026
R$ 425.600,00
Cruzeiro
R$ 389.200,00
Cruzeiro
R$ 82.000,00
Casa em leilão no bairro Vista Alegre em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 30/04/2026
R$ 892.300,00
Casa em leilão no bairro Vila Canevari em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 17/07/2026
R$ 195.237,98
Casa em leilão no bairro Retiro da Mantiqueira em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 23/04/2026
R$ 486.400,00
Casa em leilão no bairro Retiro da Mantiqueira em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 12/05/2026
R$ 364.800,00
Casa em leilão no bairro Retiro da Mantiqueira em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 13/05/2026
R$ 364.800,00
Casa em leilão no bairro Vista Alegre em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 25/05/2026
R$ 865.500,00
Casa em leilão no bairro Vista Alegre em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 06/05/2026
R$ 865.500,00
Terreno em leilão no bairro Lagoa Dourada Ii em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 09/06/2026
R$ 85.000,00
Terreno em leilão no Portal Mantiqueira em Cruzeiro - SP
Cruzeiro · 28/08/2026
R$ 63.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Cruzeiro
Como funciona leilao de imoveis em Cruzeiro?
Em Cruzeiro, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Cruzeiro?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Cruzeiro sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Cruzeiro?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Cruzeiro, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Cruzeiro?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Cruzeiro?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Cruzeiro (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.