Imoveis em leilao em Coronel Fabriciano - MG
O mercado de imóveis em leilão em Coronel Fabriciano, no Vale do Aço mineiro, apresenta um perfil distinto devido à sua base econômica industrial e à proximidade com Ipatinga. As oportunidades concentram-se majoritariamente em imóveis residenciais urbanos, como casas de alvenaria em bairros consolidados e apartamentos de médio padrão, além de terrenos em áreas de expansão e alguns pontos comerciais em corredores de menor fluxo. A liquidez desses ativos é favorecida pela demanda local estável, mas o investidor precisa atentar para a documentação e a ocupação dos imóveis, que costumam ser o principal risco. Monitorar esse nicho é relevante porque, em um município de porte médio, a concorrência é menos agressiva que nos grandes centros, permitindo arremates com deságio significativo, especialmente em lotes oriundos de execuções bancárias e dívidas trabalhistas. A análise criteriosa do edital e a visita prévia ao bem são diferenciais para transformar essas oportunidades em retorno consistente.
97 imoveis em leilao publico agora em Coronel Fabriciano, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa c/ 154,05m² - Terreno - Coronel Fabriciano/MG
Coronel Fabriciano · 08/09/2026
R$ 200.000,00
Apartamento em leilão no bairro Bom Jesus em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 08/08/2026
R$ 116.443,31
Casa em leilão no bairro Sylvio Pereira I em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 09/09/2026
R$ 113.021,61
Casa em leilão no bairro Aparecida do Norte em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 24/08/2026
R$ 170.000,00
Casa em leilão no bairro Amaro Lanari em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 20/08/2026
R$ 450.000,00
Casa em leilão no bairro Sylvio Pereira I em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 09/09/2026
R$ 113.021,61
Casa em leilão no Condomínio Vila Savoy em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 21/10/2026
R$ 340.000,00
Casa em leilão no Condomínio Vila Savoy em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 21/10/2026
R$ 250.000,00
Imóvel na Rua Prof Tereza Leopoldina Dos Anjos, 162 - Leilão em Coronel Fabriciano/MG, 38% abaixo da avaliação
Coronel Fabriciano
R$ 113.021,61
Casa na Rua Prof Tereza Leopoldina Dos Anjos, 162 - Leilão em Coronel Fabriciano/MG, 38% abaixo da avaliação
Coronel Fabriciano
R$ 113.021,61
Casa c/ 154,05m² - Terreno - Coronel Fabriciano/MG
Coronel Fabriciano · 24/08/2026
R$ 200.000,00
Coronel Fabriciano
R$ 1.600.000,00
Imóvel na Rua Vereador Pedro Messina, 82 - Leilão em Coronel Fabriciano/MG
Coronel Fabriciano
R$ 200.000,00
Casa na Rua Goias, 26 - Leilão em Coronel Fabriciano/MG
Coronel Fabriciano
R$ 450.000,00
Casa na rua manaus, 205 - Leilão em Coronel Fabriciano/MG
Coronel Fabriciano
R$ 51.170,90
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 17/01/2025
R$ 68.247,72
Casa em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 17/01/2025
R$ 108.110,80
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 28/01/2025
R$ 65.635,19
Coronel Fabriciano
R$ 450.000,00
Casa na Rua goias n - Leilão em Coronel Fabriciano/MG
Coronel Fabriciano
R$ 450.000,00
Terreno em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 21/03/2025
R$ 83.027,41
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 11/03/2025
R$ 170.000,00
Casa em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 31/03/2025
R$ 299.917,03
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 31/03/2025
R$ 123.000,00
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 21/07/2025
R$ 120.000,00
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 21/07/2025
R$ 72.000,00
Casa em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 30/04/2025
R$ 280.000,00
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 30/04/2025
R$ 70.000,00
Imóvel em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 20/07/2025
R$ 62.500,00
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 28/05/2025
R$ 59.500,00
Comercial em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 06/06/2025
R$ 2.993.902,50
Casa em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 30/07/2025
R$ 262.000,00
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 30/07/2025
R$ 58.000,00
Area Rural em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 08/10/2025
R$ 100.000,00
Terreno em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 14/11/2025
R$ 154.850,77
Terreno em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 12/08/2025
R$ 400.000,00
Casa em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 30/07/2025
R$ 262.000,00
Terreno em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 27/08/2025
R$ 200.000,00
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 30/09/2025
R$ 200.000,00
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 06/10/2025
R$ 149.212,00
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 14/10/2025
R$ 130.000,00
Casa em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 12/09/2025
R$ 98.844,16
Area Rural em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 07/10/2025
R$ 91.630,00
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 13/10/2025
R$ 144.000,00
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 27/10/2025
R$ 144.000,00
Casa em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 17/11/2025
R$ 300.000,00
Terreno em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 17/11/2025
R$ 250.000,00
Apartamento em leilão em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 10/11/2025
R$ 144.000,00
Apartamento em leilão no Edificio Michelle em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 11/12/2025
R$ 40.450,32
Apartamento em leilão no bairro Centro em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 09/02/2026
R$ 200.000,00
Apartamento em leilão no Ed Res Turmalina em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 10/11/2025
R$ 73.567,68
Casa em leilão no bairro Floresta em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 20/01/2026
R$ 262.275,00
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Alto da Floresta em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 07/05/2026
R$ 60.000,00
Casa em leilão no bairro Amaro Lanari em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 02/03/2026
R$ 561.500,00
Comercial em leilão no bairro Melo Viana em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 26/01/2026
R$ 120.275,46
Apartamento em leilão no Condomínio Residencial Alto da Floresta em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 07/05/2026
R$ 80.000,00
Apartamento na Rua Dona Vilica Silveira, 198 - Leilão em Coronel Fabriciano/MG
Coronel Fabriciano
R$ 330.000,00
Coronel Fabriciano
R$ 330.000,00
Terreno em leilão no Residencial Belvedere em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 11/03/2026
R$ 300.000,00
Casa em leilão no bairro Amaro Lanari em Coronel Fabriciano - MG
Coronel Fabriciano · 02/03/2026
R$ 561.500,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Coronel Fabriciano
Como funciona leilao de imoveis em Coronel Fabriciano?
Em Coronel Fabriciano, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Coronel Fabriciano?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Coronel Fabriciano sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Coronel Fabriciano?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Coronel Fabriciano, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Coronel Fabriciano?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Coronel Fabriciano?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Coronel Fabriciano (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.