Imoveis em leilao em Chapadinha - MA
O mercado de imóveis em leilão em Chapadinha/MA reflete a dinâmica de uma cidade polo no leste maranhense, com demanda aquecida por moradia e comércio, mas liquidez moderada. Os lotes judiciais e extrajudiciais concentram-se em casas de alvenaria em bairros consolidados, terrenos urbanos com potencial construtivo e, em menor escala, salas comerciais e imóveis rurais oriundos de execuções bancárias. A ausência de grandes investidores institucionais cria janelas de oportunidade para quem busca deságios expressivos, especialmente em propriedades com pendências documentais simples. Monitorar esse nicho é relevante porque a precificação local tende a ser menos eficiente que em capitais, permitindo aquisições abaixo do valor de mercado, além de o estoque recorrente de vagas em condomínios fechados e sítios de lazer abastecer um público regional em expansão. A rotação desses ativos, contudo, exige diligência prévia quanto à ocupação e ao custo de regularização, fatores que determinam a margem real do negócio.
93 imoveis em leilao publico agora em Chapadinha, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa - Leilão em Chapadinha/MA, 59% abaixo da avaliação
Chapadinha
R$ 59.676,27
Imóvel PARQUE MOISÉS AMORIM - Leilão em Chapadinha/MA, 30% abaixo da avaliação
Chapadinha
R$ 80.369,63
Imóvel 3 quartos, PARQUE UNIVERSITÁRIO - Leilão em Chapadinha/MA, 60% abaixo da avaliação
Chapadinha
R$ 57.495,17
Imóvel PARQUE MOISÉS AMORIM - Leilão em Chapadinha/MA, 30% abaixo da avaliação
Chapadinha
R$ 80.369,63
Imóvel PARQUE MOISÉS AMORIM - Leilão em Chapadinha/MA, 32% abaixo da avaliação
Chapadinha
R$ 77.348,21
Imóvel 3 quartos, SÃO JOSÉ - Leilão em Chapadinha/MA, 51% abaixo da avaliação
Chapadinha
R$ 110.898,32
Imóvel 3 quartos, 192 m², BOA VISTA - Leilão em Chapadinha/MA, 43% abaixo da avaliação
Chapadinha
R$ 114.712,39
Imóvel PARQUE MOISÉS AMORIM - Leilão em Chapadinha/MA, 50% abaixo da avaliação
Chapadinha
R$ 61.857,52
Imóvel PARQUE MOISÉS AMORIM - Leilão em Chapadinha/MA, 32% abaixo da avaliação
Chapadinha
R$ 77.348,21
Imóvel PARQUE MOISÉS AMORIM - Leilão em Chapadinha/MA, 50% abaixo da avaliação
Chapadinha
R$ 52.841,61
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 12/01/2025
R$ 76.393,27
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 13/01/2025
R$ 53.388,37
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 24/02/2025
R$ 171.000,00
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 17/01/2025
R$ 703.181,44
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 17/01/2025
R$ 64.415,08
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 12/02/2025
R$ 135.000,00
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 28/01/2025
R$ 68.797,93
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 24/07/2025
R$ 177.173,38
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 18/02/2025
R$ 89.853,10
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 06/03/2025
R$ 109.624,78
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 13/03/2025
R$ 109.624,78
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 17/03/2025
R$ 53.388,37
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 15/04/2025
R$ 0,01
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 07/04/2025
R$ 78.201,87
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 23/03/2025
R$ 68.797,93
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 16/04/2025
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 16/04/2025
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 02/04/2025
R$ 101.333,68
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 02/04/2025
R$ 608.156,90
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 16/04/2025
R$ 28.000,00
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 14/04/2025
R$ 110.898,32
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 15/05/2025
R$ 8.000,01
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 28/04/2025
R$ 52.841,61
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 28/04/2025
R$ 58.218,84
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 16/05/2025
R$ 84.797,06
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 03/07/2025
R$ 162.000,00
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 17/07/2025
R$ 30.000,00
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 10/07/2025
R$ 110.898,32
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 11/07/2025
R$ 52.841,61
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 11/07/2025
R$ 61.857,52
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 01/08/2025
R$ 177.173,38
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 20/08/2025
R$ 96.000,33
Comercial em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 19/08/2025
R$ 566.615,50
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 25/08/2025
R$ 114.712,39
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 25/08/2025
R$ 114.712,39
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 06/10/2025
R$ 202.500,00
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 12/10/2025
R$ 121.500,00
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 06/01/2026
R$ 85.477,60
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 06/01/2026
R$ 85.477,60
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 18/11/2025
Casa em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 20/11/2025
R$ 127.458,22
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 27/11/2025
R$ 75.414,50
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 27/11/2025
R$ 78.360,38
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 27/11/2025
R$ 78.360,38
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 27/11/2025
R$ 75.414,50
Terreno em leilão em Chapadinha - MA
Chapadinha · 27/11/2025
R$ 75.414,50
Terreno em leilão no bairro Parque Moisés Amorim em Chapadinha - MA
Chapadinha · 01/12/2025
R$ 78.360,38
Terreno em leilão no bairro Parque Moisés Amorim em Chapadinha - MA
Chapadinha · 02/12/2025
R$ 78.360,38
Terreno em leilão no bairro Parque Moisés Amorim em Chapadinha - MA
Chapadinha · 06/12/2025
R$ 75.414,50
Chapadinha
R$ 139.320,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Chapadinha
Como funciona leilao de imoveis em Chapadinha?
Em Chapadinha, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Chapadinha?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Chapadinha sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Chapadinha?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Chapadinha, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Chapadinha?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Chapadinha?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Chapadinha (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.