Imoveis em leilao em Cha De Alegria - PE
O mercado de imóveis em leilão em Chã de Alegria, no interior pernambucano, apresenta um perfil predominantemente rural e de baixa liquidez, com transações concentradas em terrenos, sítios e pequenas casas de alvenaria, muitas vezes oriundas de execuções bancárias ou dívidas de tributos municipais. Diferente dos grandes centros, a oferta é esparsa e sazonal, exigindo do investidor um acompanhamento constante dos editais publicados nos fóruns locais e nos diários oficiais. O valor de arrematação costuma ser inferior ao de mercado, mas a revenda depende de um comprador final com perfil regional, geralmente ligado à agropecuária ou ao comércio local. Monitorar esse nicho é estratégico para quem busca ativos com potencial de valorização a médio prazo, especialmente quando há melhorias de infraestrutura ou expansão urbana anunciadas pela prefeitura. A concorrência é baixa, o que amplia a margem de negociação e permite aquisições com deságio relevante, desde que o investidor realize uma due diligence cuidadosa quanto à documentação e ocupação do imóvel.
138 imoveis em leilao publico agora em Cha De Alegria, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa · NOVA CHA DE ALEGRIA , CHA DE ALEGRIA , PE
NOVA CHA DE ALEGRIA, CHA DE ALEGRIA
R$ 61.714,02
Casa · NOVA CHA DE ALEGRIA , CHA DE ALEGRIA , PE
NOVA CHA DE ALEGRIA, CHA DE ALEGRIA
R$ 55.576,11
Casa · NV CHA ALEGRIA III , CHA DE ALEGRIA , PE
NV CHA ALEGRIA III, CHA DE ALEGRIA
R$ 24.979,16
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 23/01/2025
R$ 28.559,92
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 23/01/2025
R$ 30.646,62
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 23/01/2025
R$ 44.198,45
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 23/01/2025
R$ 19.030,81
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 23/01/2025
R$ 30.857,88
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 23/01/2025
R$ 13.004,37
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 28/01/2025
R$ 48.776,73
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 28/01/2025
R$ 8.600,00
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 26/02/2025
R$ 70.507,67
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 31/03/2025
R$ 112.031,73
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 08/03/2025
R$ 26.379,71
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 15/05/2025
R$ 50.521,95
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 04/06/2025
R$ 30.757,85
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 05/06/2025
R$ 43.746,85
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 08/07/2025
R$ 47.689,45
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 11/07/2025
R$ 33.876,94
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 24/07/2025
R$ 53.299,97
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 01/08/2025
R$ 59.329,62
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 02/08/2025
R$ 29.905,56
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 07/08/2025
R$ 59.687,89
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 12/08/2025
R$ 58.684,73
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 18/08/2025
R$ 52.499,77
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 10/09/2025
R$ 34.854,64
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 18/09/2025
R$ 28.194,70
Terreno em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 02/10/2025
R$ 36.655,46
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 02/10/2025
R$ 58.142,60
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 02/10/2025
R$ 49.717,14
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 02/10/2025
R$ 61.132,50
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 02/10/2025
R$ 60.977,67
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 02/10/2025
R$ 58.142,60
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 08/10/2025
R$ 30.497,81
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 10/10/2025
R$ 32.240,54
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 10/11/2025
R$ 115.176,23
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 25/11/2025
R$ 76.626,54
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 24/10/2025
R$ 54.447,21
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 10/11/2025
R$ 113.310,92
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 29/10/2025
R$ 74.291,77
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 05/11/2025
R$ 67.068,27
Casa em leilão em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 15/11/2025
R$ 64.273,76
Casa em leilão no bairro Cha de Alegria em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 03/12/2025
R$ 42.450,04
Casa em leilão no bairro Cha de Alegria em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 03/12/2025
R$ 67.068,27
Casa em leilão no bairro Nova Cha de Alegria em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 04/12/2025
R$ 59.329,62
Terreno em leilão no bairro Centro em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 05/12/2025
R$ 139.431,56
Casa em leilão no bairro Cha de Alegria em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 02/03/2026
R$ 68.787,97
Casa em leilão no bairro Vila do Campo em Cha De Alegria - PE
Cha De Alegria · 13/01/2026
R$ 78.201,87
Casa · CENTRO , CHA DE ALEGRIA , PE
CENTRO, CHA DE ALEGRIA
R$ 83.806,43
Casa · NV CHA ALEGRIA III , CHA DE ALEGRIA , PE
NV CHA ALEGRIA III, CHA DE ALEGRIA
R$ 42.450,04
Casa · CENTRO , CHA DE ALEGRIA , PE
CENTRO, CHA DE ALEGRIA
R$ 100.741,08
Casa · LOT CHA DE ALEGRIA , CHA DE ALEGRIA , PE
LOT CHA DE ALEGRIA, CHA DE ALEGRIA
R$ 59.142,60
Casa · CENTRO , CHA DE ALEGRIA , PE
CENTRO, CHA DE ALEGRIA
R$ 52.401,20
Casa · CENTRO , CHA DE ALEGRIA , PE
CENTRO, CHA DE ALEGRIA
R$ 31.369,17
Casa · CENTRO , CHA DE ALEGRIA , PE
CENTRO, CHA DE ALEGRIA
R$ 36.016,46
Casa · CHA DE ALEGRIA , CHA DE ALEGRIA , PE
CHA DE ALEGRIA, CHA DE ALEGRIA
R$ 57.891,78
Casa · CENTRO , CHA DE ALEGRIA , PE
CENTRO, CHA DE ALEGRIA
R$ 77.052,86
Casa · CHA DE ALEGRIA , CHA DE ALEGRIA , PE
CHA DE ALEGRIA, CHA DE ALEGRIA
R$ 30.207,35
Casa · LOT NOVA CHA DE ALEG , CHA DE ALEGRIA , PE
LOT NOVA CHA DE ALEG, CHA DE ALEGRIA
R$ 46.219,37
Casa · NOVA CHA DE ALEGREIA , CHA DE ALEGRIA , PE
NOVA CHA DE ALEGREIA, CHA DE ALEGRIA
R$ 39.902,08
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Cha De Alegria
Como funciona leilao de imoveis em Cha De Alegria?
Em Cha De Alegria, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Cha De Alegria?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Cha De Alegria sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Cha De Alegria?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Cha De Alegria, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Cha De Alegria?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Cha De Alegria?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Cha De Alegria (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.