Imoveis em leilao em Cerquilho - SP
O mercado de imóveis em leilão em Cerquilho/SP opera com liquidez moderada, mas com preços de abertura frequentemente abaixo do valor de mercado, refletindo a dinâmica de uma economia local ancorada no agronegócio e na indústria de transformação. Os lotes mais recorrentes incluem casas de alvenaria em bairros consolidados, sítios de recreio e chácaras na zona rural, além de galpões comerciais de pequeno e médio porte, muitos oriundos de execuções bancárias ou dívidas trabalhistas. A baixa competição entre investidores, comparada a centros urbanos maiores, permite aquisições com deságio de 30% a 50%, especialmente em imóveis que exigem regularização documental ou pequenas reformas. Monitorar os editais das varas cíveis e dos cartórios extrajudiciais locais é estratégico para capturar oportunidades com potencial de valorização, dado o crescimento constante da cidade, impulsionado pela proximidade com rodovias estaduais e pela demanda por moradia de trabalhadores do setor sucroenergético. A previsibilidade dos prazos e a transparência dos processos, somadas à possibilidade de financiamento bancário em alguns casos, tornam o acompanhamento sistemático desses leilões uma prática recomendada para diversificação de carteira com risco controlado.
47 imoveis em leilao publico agora em Cerquilho, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no bairro Sao Luiz em Cerquilho - SP
Cerquilho · 01/09/2026
R$ 315.000,00
Casa em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 28/09/2026
R$ 808.931,00
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 17/03/2025
R$ 181.000,00
Terreno em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 23/05/2025
R$ 210.000,00
Imóvel na Rua Eduardo Gayotto, 127 - Leilão em Cerquilho/SP
Cerquilho
R$ 808.931,03
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 02/10/2025
R$ 106.667,03
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 20/08/2025
R$ 178.000,00
Comercial em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 18/09/2025
R$ 1.404.690,00
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 20/08/2025
R$ 178.000,00
Casa na Rua Eduardo Gayotto, 127 - Leilão em Cerquilho/SP
Cerquilho
R$ 808.931,03
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 22/10/2025
R$ 83.105,93
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 15/09/2025
R$ 141.949,08
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 30/10/2025
R$ 97.778,11
Terreno em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 18/08/2025
R$ 180.000,00
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 22/09/2025
R$ 172.000,00
Comercial em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 11/09/2025
R$ 723.904,50
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 29/09/2025
R$ 178.191,61
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 29/09/2025
R$ 199.000,00
Casa em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 15/08/2025
R$ 350.415,20
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 20/08/2025
R$ 142.262,72
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 29/09/2025
R$ 199.000,00
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 03/09/2025
R$ 170.088,67
Terreno em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 02/10/2025
R$ 106.667,03
Casa em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 05/01/2026
R$ 113.021,61
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 04/11/2025
R$ 108.698,37
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 13/01/2026
R$ 106.667,03
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 01/12/2025
R$ 210.000,00
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 05/12/2025
R$ 132.327,88
Apartamento em leilão em Cerquilho - SP
Cerquilho · 05/12/2025
R$ 126.000,00
Casa em leilão - Rua Itália, 133 - Cerquilho/SP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Cerquilho · 03/08/2026
R$ 147.879,95
Terreno em leilão no bairro São Francisco em Cerquilho - SP
Cerquilho · 23/01/2026
R$ 532.798,00
Apartamento em leilão no Residencial Ouro Verde em Cerquilho - SP
Cerquilho · 28/04/2026
R$ 89.081,36
Apartamento em leilão no Residencial Ouro Verde em Cerquilho - SP
Cerquilho · 27/07/2026
R$ 202.000,00
Apartamento em leilão no bairro Vila Estiva em Cerquilho - SP
Cerquilho · 27/07/2026
R$ 190.487,81
Casa em leilão no Nosso Teto em Cerquilho - SP
Cerquilho · 03/08/2026
R$ 246.318,80
Casa em leilão no bairro São Luiz em Cerquilho - SP
Cerquilho · 01/09/2026
R$ 315.000,00
Casa · CHAVE BARROS , CERQUILHO , SP
CHAVE BARROS, CERQUILHO
R$ 808.931,03
Imóvel na Rua Topazio, 441 - Leilão em Cerquilho/SP, 17% abaixo da avaliação
Cerquilho
R$ 166.515,38
Imóvel na Rua Do Taquaral, 750 - Leilão em Cerquilho/SP, 29% abaixo da avaliação
Cerquilho
R$ 134.014,04
Cerquilho
R$ 315.000,00
Cerquilho
R$ 315.000,00
Casa na Rua Atalibio Pires, 351 - Leilão em Cerquilho/SP
Cerquilho
R$ 315.000,00
Casa na Rua Itália, 133 - Leilão em Cerquilho/SP
Cerquilho
R$ 246.318,79
Cerquilho
R$ 315.000,00
Casa na Rua Atalibio Pires, 351 - Leilão em Cerquilho/SP
Cerquilho
R$ 315.000,00
Cerquilho
R$ 1.190.029,67
Casa · SAO LUIZ , CERQUILHO , SP
SAO LUIZ, CERQUILHO
R$ 315.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Cerquilho
Como funciona leilao de imoveis em Cerquilho?
Em Cerquilho, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Cerquilho?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Cerquilho sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Cerquilho?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Cerquilho, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Cerquilho?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Cerquilho?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Cerquilho (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.