Imoveis em leilao em Caxias - MA
O mercado de imóveis em leilão em Caxias/MA apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de propriedades vinculadas a dívidas de financiamento rural e urbano, reflexo da economia local baseada no agronegócio e no comércio regional. Os lotes mais frequentes incluem terrenos em áreas de expansão, casas de padrão médio em bairros consolidados e, ocasionalmente, galpões comerciais oriundos de falências de pequenas empresas. O valor de avaliação costuma ser inferior ao praticado no mercado tradicional, especialmente em imóveis com ocupação ou pendências documentais, o que exige diligência prévia. Monitorar esses leilões é relevante porque a concorrência é menos agressiva que em capitais, permitindo aquisições com deságio de 30% a 50% sobre o valor de mercado. Além disso, a cidade vem recebendo investimentos em infraestrutura logística, o que tende a valorizar imóveis bem localizados a médio prazo. Para o investidor que busca diversificação fora dos grandes centros, Caxias oferece oportunidades com potencial de rentabilidade consistente, desde que haja paciência para regularizar a posse e custos de manutenção sejam dimensionados corretamente.
73 imoveis em leilao publico agora em Caxias, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa na Travessa Santo Antônio, 1740 - Leilão em Caxias/MA
Caxias
R$ 184.880,00
Casa em leilão no Loteamento Residencial Eugenio Coutinho em Caxias - MA
Caxias · 25/08/2026
R$ 78.377,00
Casa em leilão no bairro Raiz em Caxias - MA
Caxias · 14/08/2026
R$ 226.000,00
Casa em leilão no bairro Trezidela em Caxias - MA
Caxias · 14/08/2026
R$ 107.500,00
Casa - João Viana - Caxias/MA
Caxias
R$ 184.880,00
Casa - João Viana - Caxias/MA
Caxias
R$ 173.325,00
Casa 130 m² - Trezidela - Caxias - MA
Caxias · 24/08/2026
R$ 107.500,00
Caxias
R$ 107.500,00
Casa na Travessa Santo Antônio, 1740 - Leilão em Caxias/MA
Caxias
R$ 162.232,00
Casa na Travessa Santo Antônio, 1740 - Leilão em Caxias/MA
Caxias
R$ 173.325,00
Imóvel comercial na Rua Duque De Caxias - Leilão em Caxias/MA
Caxias
R$ 349.000,00
Imóvel comercial na Rua Duque De Caxias - Leilão em Caxias/MA
Caxias
R$ 349.000,00
Imóvel comercial na Rua Duque De Caxias - Leilão em Caxias/MA
Caxias
R$ 349.000,00
Casa na Travessa Santo Antônio, 1740 - Leilão em Caxias/MA
Caxias
R$ 162.232,00
Casa na Rua Magalhães De Almeida - Leilão em Caxias/MA
Caxias
R$ 107.500,00
Casa na Rua Sao Benedito, 1335 - Leilão em Caxias/MA
Caxias
R$ 132.000,00
Caxias
R$ 61.135,00
Caxias
R$ 61.135,00
Caxias
R$ 61.135,00
Casa na Travessa Santo Antônio, 1740 - Leilão em Caxias/MA
Caxias
R$ 180.258,00
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 28/03/2025
R$ 229.741,84
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 10/06/2025
R$ 141.200,00
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 01/07/2025
R$ 116.928,00
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 22/07/2025
R$ 142.000,00
Terreno em leilão em Caxias - MA
Caxias · 28/07/2025
R$ 95.594,20
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 12/08/2025
R$ 120.000,00
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 02/09/2025
R$ 175.000,00
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 27/08/2025
R$ 157.513,33
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 23/09/2025
R$ 109.440,00
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 25/09/2025
R$ 107.100,00
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 14/10/2025
R$ 146.000,00
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 14/10/2025
R$ 107.100,00
Caxias
R$ 498.413,66
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 31/10/2025
R$ 54.000,00
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 03/11/2025
R$ 120.960,00
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 03/11/2025
R$ 80.256,00
Casa em leilão em Caxias - MA
Caxias · 24/11/2025
R$ 172.800,00
Caxias
R$ 176.000,00
Casa em leilão no bairro Teso Duro em Caxias - MA
Caxias · 15/12/2025
R$ 102.995,20
Casa em leilão no Loteamento Residencial Eugenio Coutinho em Caxias - MA
Caxias · 03/02/2026
R$ 133.760,00
Casa em leilão no bairro Trezidela em Caxias - MA
Caxias · 03/02/2026
R$ 172.800,00
Casa em leilão no bairro Trezidela em Caxias - MA
Caxias · 03/03/2026
R$ 172.800,00
Casa em leilão no bairro Trezidela em Caxias - MA
Caxias · 03/03/2026
R$ 172.800,00
Casa em leilão no bairro João Viana em Caxias - MA
Caxias · 17/03/2026
R$ 179.322,00
Casa em leilão no Loteamento Residencial Eugenio Coutinho em Caxias - MA
Caxias · 03/03/2026
R$ 126.720,00
Casa em leilão no bairro Trezidela em Caxias - MA
Caxias · 31/03/2026
R$ 172.800,00
Casa em leilão no bairro Teso Duro em Caxias - MA
Caxias · 02/04/2026
R$ 126.720,00
Casa em leilão no bairro João Viana em Caxias - MA
Caxias · 17/03/2026
R$ 179.322,00
Casa em leilão no bairro Centro em Caxias - MA
Caxias · 23/04/2026
R$ 134.352,00
Casa em leilão no bairro Centro em Caxias - MA
Caxias · 23/04/2026
R$ 134.352,00
Casa em leilão no bairro João Viana em Caxias - MA
Caxias · 22/05/2026
R$ 100.100,00
Casa em leilão no bairro João Viana em Caxias - MA
Caxias · 12/06/2026
R$ 213.900,00
Casa em leilão no bairro João Viana em Caxias - MA
Caxias · 24/06/2026
R$ 240.800,00
Casa em leilão no bairro Trezidela em Caxias - MA
Caxias · 30/06/2026
R$ 104.795,00
Casa em leilão no bairro João Viana em Caxias - MA
Caxias · 29/06/2026
R$ 192.640,00
Casa em leilão no bairro João Viana em Caxias - MA
Caxias · 21/07/2026
R$ 180.258,00
Casa em leilão no Loteamento Residencial Eugenio Coutinho em Caxias - MA
Caxias · 14/07/2026
R$ 78.377,68
Casa em leilão no bairro João Viana em Caxias - MA
Caxias · 27/07/2026
R$ 162.232,00
Casa em leilão no Loteamento Residencial Eugenio Coutinho em Caxias - MA
Caxias · 28/07/2026
R$ 61.135,00
Casa em leilão no bairro Trezidela em Caxias - MA
Caxias · 31/07/2026
R$ 134.352,47
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Caxias
Como funciona leilao de imoveis em Caxias?
Em Caxias, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Caxias?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Caxias sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Caxias?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Caxias, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Caxias?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Caxias?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Caxias (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.