Imoveis em leilao em Castilho - SP
O mercado de imóveis em leilão em Castilho/SP opera com liquidez moderada, refletindo a dinâmica de uma economia ancorada no agronegócio e na logística regional. As oportunidades concentram-se majoritariamente em terrenos urbanos, sítios e chácaras de recreio, além de casas residenciais em bairros consolidados, com eventual oferta de galpões comerciais ligados à atividade agrícola. A baixa concorrência entre investidores locais, combinada com a ausência de grandes fundos atuando na praça, gera margens de negociação mais favoráveis em comparação a centros metropolitanos. Monitorar os editais do fórum e dos cartórios da comarca é essencial, pois a periodicidade dos leilões é irregular e os descontos sobre a avaliação de mercado costumam variar entre 30% e 50%, especialmente em casos de execução bancária. Para quem busca diversificação patrimonial com potencial de valorização a médio prazo, o acompanhamento sistemático dessas oportunidades oferece assimetria informacional relevante, desde que haja diligência prévia quanto a dívidas de IPTU e ocupação dos imóveis.
31 imoveis em leilao publico agora em Castilho, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no bairro Centro em Castilho - SP
Castilho · 14/08/2026
R$ 96.700,00
Terreno em leilão no bairro Jardim Nova York em Castilho - SP
Castilho · 17/09/2026
R$ 77.500,00
Casa em leilão em Castilho - SP
Castilho · 14/01/2025
R$ 109.980,00
Casa em leilão em Castilho - SP
Castilho · 11/02/2025
R$ 110.000,00
Casa em leilão em Castilho - SP
Castilho · 13/02/2025
R$ 110.000,00
Casa em leilão em Castilho - SP
Castilho · 08/04/2025
R$ 110.000,00
Casa em leilão em Castilho - SP
Castilho · 08/04/2025
R$ 110.000,00
Casa em leilão em Castilho - SP
Castilho · 20/05/2025
R$ 166.100,00
Casa em leilão em Castilho - SP
Castilho · 01/07/2025
R$ 127.000,00
Casa em leilão em Castilho - SP
Castilho · 22/07/2025
R$ 109.000,00
Terreno em leilão em Castilho - SP
Castilho · 28/08/2025
R$ 155.679,39
Casa em leilão em Castilho - SP
Castilho · 02/09/2025
R$ 109.980,00
Casa em leilão em Castilho - SP
Castilho · 30/09/2025
R$ 168.000,00
Casa em leilão em Castilho - SP
Castilho · 24/11/2025
R$ 63.420,00
Casa em leilão no bairro Centro em Castilho - SP
Castilho · 13/01/2026
R$ 90.600,00
Casa 104 m² - Centro - Castilho - SP
Castilho · 25/08/2026
R$ 96.700,00
Casa em leilão no bairro Centro em Castilho - SP
Castilho · 31/03/2026
R$ 105.700,00
Castilho
R$ 96.700,00
Casa em leilão no bairro Centro em Castilho - SP
Castilho · 23/04/2026
R$ 120.800,00
Casa em leilão no bairro Centro em Castilho - SP
Castilho · 23/04/2026
R$ 120.800,00
Casa em leilão no bairro Centro em Castilho - SP
Castilho · 12/05/2026
R$ 120.800,00
Casa em leilão no bairro Centro em Castilho - SP
Castilho · 19/06/2026
R$ 96.700,00
Casa em leilão no bairro Jardim Nova York em Castilho - SP
Castilho · 03/08/2026
R$ 178.399,20
Terreno em leilão no Loteamento Jardim Nova York em Castilho - SP
Castilho · 03/08/2026
R$ 178.399,20
Casa em leilão no bairro Centro em Castilho - SP
Castilho · 03/07/2026
R$ 120.800,00
Casa em leilão no bairro Centro em Castilho - SP
Castilho · 28/07/2026
R$ 94.224,00
Imóvel na Rua Fernandes Soares Braga, 517 - Leilão em Castilho/SP
Castilho
R$ 178.399,20
Casa na Rua Fernandes Soares Braga, 517 - Leilão em Castilho/SP
Castilho
R$ 166.189,12
Casa na Rua Francisco Lourenço dos Santos, 358 - Leilão em Castilho/SP
Castilho
R$ 94.224,00
Casa na Praça Da Bíblia - Leilão em Castilho/SP
Castilho
R$ 96.700,00
Casa · JARDIM NOVA YORK , CASTILHO , SP
JARDIM NOVA YORK, CASTILHO
R$ 166.189,12
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Castilho
Como funciona leilao de imoveis em Castilho?
Em Castilho, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Castilho?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Castilho sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Castilho?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Castilho, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Castilho?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Castilho?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Castilho (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.