Imoveis em leilao em Castanhal - PA
O mercado de imóveis em leilão em Castanhal, no Pará, apresenta um perfil distinto de outras praças do Norte, com forte predominância de terrenos urbanos e casas de alvenaria de médio padrão, geralmente oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A oferta é sazonal, concentrando-se em períodos de encerramento de exercícios fiscais, e raramente inclui imóveis comerciais de alto valor, o que exige do investidor uma análise criteriosa da documentação e da localização periférica. A liquidez é moderada, mas os deságios costumam superar 40% da avaliação, especialmente em lotes sem edificação. Monitorar esse mercado é vantajoso para quem busca entrada barata em uma cidade em expansão logística, com demanda crescente por moradia popular. A ausência de concorrência institucionalizada, como em capitais, permite negociações diretas e margens de revenda mais elásticas, desde que se tenha paciência para aguardar a regularização cartorial.
213 imoveis em leilao publico agora em Castanhal, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa · BOM JESUS , CASTANHAL , PA
BOM JESUS, CASTANHAL
R$ 131.000,00
Casa · BOM JESUS , CASTANHAL , PA
BOM JESUS, CASTANHAL
R$ 151.000,00
Casa · BAIRRO BOM JESUS , CASTANHAL , PA
BAIRRO BOM JESUS, CASTANHAL
R$ 137.000,00
Imóvel na Travessa Cravina - Leilão em CASTANHAL/PA, 41% abaixo da avaliação
CASTANHAL
R$ 84.306,67
Casa na Travessa Cravina - Leilão em Castanhal/PA, 41% abaixo da avaliação
Castanhal
R$ 84.306,67
Casa · HELIOLANDIA , CASTANHAL , PA
HELIOLANDIA, CASTANHAL
R$ 84.306,67
Castanhal
R$ 84.892,14
Castanhal
R$ 450.000,00
Imóvel 2 quartos, CENTRO - Leilão em Castanhal/PA, 37% abaixo da avaliação
Castanhal
R$ 117.702,16
Casa na Travessa Floriano Peixoto, 33 - Leilão em Castanhal/PA, 41% abaixo da avaliação
Castanhal
R$ 90.746,77
Castanhal
R$ 271.800,00
Castanhal
R$ 130.200,00
Casa 2 quartos, 41 m², Jardim das Flores - Leilão em Castanhal/PA, 41% abaixo da avaliação
Castanhal
R$ 90.746,77
Castanhal
R$ 172.837,16
Castanhal
R$ 172.675,31
Castanhal
R$ 183.000,00
Castanhal
R$ 183.000,00
Apartamento 2 quartos, 44 m², Titanlandia - Leilão em Castanhal/PA, 41% abaixo da avaliação
Castanhal
R$ 84.892,14
Casa na Travessa Anturio - Leilão em Castanhal/PA, 41% abaixo da avaliação
Castanhal
R$ 86.648,52
Casa 2 quartos, 52 m², Jardim das Acácias - Leilão em Castanhal/PA, 41% abaixo da avaliação
Castanhal
R$ 86.648,52
Terreno - Leilão em Castanhal/PA, 37% abaixo da avaliação
Castanhal
R$ 170.879,89
Apartamento - Leilão em Castanhal/PA, 35% abaixo da avaliação
Castanhal
R$ 93.898,40
Casa - Leilão em Castanhal/PA, 41% abaixo da avaliação
Castanhal
R$ 86.648,52
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 06/01/2025
R$ 148.000,00
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 06/01/2025
R$ 148.000,00
Imóvel na Rua Thulipa Antiga Rua - Leilão em Castanhal/PA
Castanhal
R$ 197.000,00
Imóvel na Travessa Anturio, 21 - Leilão em Castanhal/PA
Castanhal
R$ 172.675,31
Imóvel na Travessa Tulipa - Leilão em Castanhal/PA, 41% abaixo da avaliação
Castanhal
R$ 90.746,77
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 12/01/2025
R$ 82.199,00
Imóvel 52 m², JARDIM DAS ACACIAS - Leilão em Castanhal/PA, 41% abaixo da avaliação
Castanhal
R$ 86.648,52
Imóvel na Rua Dr Laureano Francisco Alves De Melo, 1273 - Leilão em Castanhal/PA
Castanhal
R$ 172.837,16
Imóvel na Avenida Presidente Getulio Vargas - Leilão em Castanhal/PA
Castanhal
R$ 105.548,31
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 15/01/2025
R$ 75.884,78
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 18/02/2025
R$ 135.000,00
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 25/11/2024
R$ 84.892,14
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 89.575,84
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 114.975,84
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 52.990,32
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 72.937,67
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 68.214,74
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 65.643,90
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 59.146,92
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 88.252,15
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 51.873,21
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 93.600,32
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 57.630,33
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 79.939,69
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 71.080,90
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 68.186,07
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 78.201,87
Terreno em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 23/01/2025
R$ 126.398,43
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 18/02/2025
R$ 75.305,50
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 28/01/2025
R$ 75.305,50
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 28/01/2025
R$ 75.817,45
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 28/01/2025
R$ 66.495,04
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 28/01/2025
R$ 113.384,49
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 26/02/2025
R$ 109.762,72
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 14/04/2025
R$ 106.000,00
Imóvel em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 15/04/2025
R$ 114.000,00
Casa em leilão em Castanhal - PA
Castanhal · 15/04/2025
R$ 114.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Castanhal
Como funciona leilao de imoveis em Castanhal?
Em Castanhal, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Castanhal?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Castanhal sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Castanhal?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Castanhal, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Castanhal?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Castanhal?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Castanhal (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.