Imoveis em leilao em Caruaru - PE
O mercado de imóveis em leilão em Caruaru/PE apresenta dinâmica própria, influenciada pelo forte polo comercial e pela expansão logística do Agreste. Os editais locais concentram-se majoritariamente em terrenos urbanos e rurais, casas de médio padrão em bairros consolidados e pontos comerciais voltados ao atacado e varejo, reflexo da vocação empreendedora da região. Diferente de capitais, há menor incidência de apartamentos de alto luxo, mas maior recorrência de imóveis residenciais com potencial de reforma e galpões em áreas de crescimento periférico. Acompanhar esses leilões é estratégico porque a liquidez tende a ser mais rápida, dado o fluxo de compradores locais e de investidores de outros estados atraídos pela precificação abaixo da tabela. Além disso, a diversidade de perfis, desde o investidor de fluxo até o que busca valorização de longo prazo, permite montar carteiras com entrada reduzida e margem de negociação real. A chave está em filtrar os lotes com documentação saneada e localização com demanda comprovada, evitando armadilhas comuns em praças menores.
465 imoveis em leilao publico agora em Caruaru, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa · SANTA ROSA , CARUARU , PE
SANTA ROSA, CARUARU
R$ 86.795,67
Lote em Leilão Judicial
Caruaru
R$ 360.000,00
Aptº 807 Torre C, c/ 66,31m², 03qtos - Caruaru
Caruaru · 17/08/2026
R$ 318.000,00
Casa na Rua Projetada - Leilão em Caruaru/PE
Caruaru
R$ 120.000,00
Caruaru
R$ 147.900,00
Casa - - 46,30m2
Boa Vista, CARUARU · 02/10/2026
R$ 99.003,78
Casa · ANDORINHA , CARUARU , PE
ANDORINHA, CARUARU
R$ 120.000,00
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 20/01/2025
R$ 225.000,00
Terreno em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 11/02/2025
R$ 782.768,00
Comercial em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 31/12/2025
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 17/02/2025
R$ 155.000,00
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 12/01/2025
R$ 166.263,98
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 17/02/2025
R$ 155.000,00
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 28/01/2025
R$ 121.646,08
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 14/01/2025
R$ 118.302,04
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 10/02/2025
R$ 154.524,90
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 27/01/2025
R$ 75.000,00
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 17/02/2025
R$ 103.870,87
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 03/02/2025
R$ 104.000,00
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 20/01/2025
R$ 180.000,00
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 17/02/2025
R$ 164.387,66
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 20/01/2025
R$ 147.379,48
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 15/01/2025
R$ 50.279,66
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 18/02/2025
R$ 119.028,85
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 18/02/2025
R$ 108.524,00
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 18/02/2025
R$ 452.492,16
Comercial em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 16/07/2025
R$ 112.500,00
Imóvel em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 16/07/2025
R$ 277.500,00
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 11/02/2025
R$ 93.600,00
Comercial em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 23/01/2025
R$ 315.398,06
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 23/01/2025
R$ 62.038,14
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 23/01/2025
R$ 154.300,73
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 23/01/2025
R$ 98.383,08
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 23/01/2025
R$ 100.741,08
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 23/01/2025
R$ 42.705,34
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 10/03/2025
R$ 160.317,23
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 31/01/2025
R$ 49.351,67
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 10/03/2025
R$ 158.974,88
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 03/02/2025
R$ 99.330,33
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 12/03/2025
R$ 181.903,27
Area Rural em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 04/02/2025
R$ 761.032,10
Terreno em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 04/04/2025
R$ 75.000,00
Imóvel em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 04/06/2024
R$ 283.952,60
Imóvel em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 04/03/2024
R$ 277.348,12
Imóvel em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 04/03/2024
R$ 277.348,12
Terreno em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 11/02/2025
R$ 782.768,00
Terreno em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 13/02/2025
R$ 194.000,00
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 17/02/2025
R$ 137.737,20
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 17/02/2025
R$ 92.158,95
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 26/02/2025
R$ 60.571,17
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 07/03/2025
R$ 145.522,67
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 11/03/2025
R$ 93.600,00
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 21/02/2025
R$ 87.946,86
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 24/03/2025
R$ 122.793,07
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 24/03/2025
R$ 317.827,88
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 31/03/2025
R$ 105.035,51
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 14/04/2025
R$ 112.000,00
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 24/03/2025
R$ 59.428,31
Apartamento em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 14/04/2025
R$ 154.223,98
Casa em leilão em Caruaru - PE
Caruaru · 14/04/2025
R$ 140.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Caruaru
Como funciona leilao de imoveis em Caruaru?
Em Caruaru, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Caruaru?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Caruaru sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Caruaru?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Caruaru, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Caruaru?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Caruaru?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Caruaru (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.