Imoveis em leilao em Cardoso - SP
O mercado de imóveis em leilão em Cardoso/SP apresenta um perfil predominantemente rural, com ofertas recorrentes de sítios, chácaras e terrenos destinados ao agronegócio, além de casas comerciais no perímetro urbano. A liquidez é moderada, pois a demanda local concentra-se em compradores regionais, o que reduz a concorrência em lances e favorece aquisições abaixo do valor de mercado. Os editais frequentemente incluem propriedades com pendências documentais ou ocupadas, exigindo diligência prévia na análise de matrícula e na avaliação de custos de regularização. Ainda assim, o monitoramento constante se justifica pela possibilidade de capturar ativos produtivos a preços de 50% a 70% da avaliação, especialmente em lotes com potencial de arrendamento ou exploração agrícola. Para o investidor que busca diversificação em cidades do interior paulista, Cardoso oferece previsibilidade jurídica e um estoque recorrente de imóveis de menor valor, o que reduz o capital inicial necessário e permite estratégias de giro rápido. Acompanhar os editais do fórum local e os leilões eletrônicos das comarcas vizinhas é essencial para identificar oportunidades antes que sejam absorvidas por fundos institucionais.
20 imoveis em leilao publico agora em Cardoso, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
1(uma) Gleba de terras, com área de 128,98,84 hectares, denominada, “Fazenda Santa Terezinha”, (Quinhão 1), encravada no imóvel geral “Fazenda Marinheiro”, situada neste Município e Comarca de Cardoso, Estado de São Paulo
Cardoso · 21/09/2026
R$ 21.834.765,76
Casa c/ 36,48m² - Terreno c/ 173,85m² - Cardoso/SP
Cardoso · 01/09/2026
R$ 82.153,40
Terreno em leilão em Cardoso - SP
Cardoso · 27/06/2025
R$ 130.381,71
Casa em leilão em Cardoso - SP
Cardoso · 05/09/2025
R$ 262.382,60
Terreno em leilão em Cardoso - SP
Cardoso · 28/08/2025
R$ 5.971.345,50
Casa em leilão em Cardoso - SP
Cardoso · 23/09/2025
R$ 501.345,25
Area Rural em leilão em Cardoso - SP
Cardoso · 27/11/2025
R$ 5.969.750,00
Casa em leilão em Cardoso - SP
Cardoso · 12/11/2025
R$ 275.000,00
Casa em leilão no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros em Cardoso - SP
Cardoso · 04/02/2026
R$ 270.695,16
Casa em leilão no bairro Portal dos Grandes Lagos em Cardoso - SP
Cardoso · 06/11/2026
R$ 199.200,00
Casa em leilão no Conjunto Habitacional Júlio de Souza Bonfim em Cardoso - SP
Cardoso · 12/06/2026
R$ 82.153,40
Casa em leilão no bairro Estradaância Beira Rio em Cardoso - SP
Cardoso · 29/05/2026
R$ 354.696,00
Casa em leilão no Conjunto Habitacional Júlio de Souza Bonfim em Cardoso - SP
Cardoso · 03/07/2026
R$ 68.458,42
Casa em leilão no Conjunto Habitacional Júlio de Souza Bonfim em Cardoso - SP
Cardoso · 17/08/2026
R$ 68.458,42
Casa c/ 36,48m² - Terreno c/ 173,85m² - Cardoso/SP
Cardoso · 17/08/2026
R$ 82.153,40
Imóvel na Avenida Moises Gerson Cardoso - Leilão em Cardoso/SP
Cardoso
R$ 300.000,00
Cardoso
R$ 116.407,00
Cardoso
R$ 70.000,00
Cardoso
R$ 165.811,56
Cardoso
R$ 116.068,09
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Cardoso
Como funciona leilao de imoveis em Cardoso?
Em Cardoso, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Cardoso?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Cardoso sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Cardoso?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Cardoso, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Cardoso?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Cardoso?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Cardoso (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.