Imoveis em leilao em Capivari de Baixo - SC
O mercado de imóveis em leilão em Capivari de Baixo, Santa Catarina, apresenta um perfil distinto, atrelado à sua base econômica industrial e à proximidade com centros urbanos regionais. Os certames locais concentram-se predominantemente em terrenos urbanos e rurais, casas de alvenaria em bairros consolidados e, com frequência, unidades comerciais vinculadas a antigos empreendimentos do setor de serviços. A liquidez desses ativos é moderada, mas o potencial de valorização é real, especialmente em áreas de expansão residencial próxima à BR-101. Monitorar esses leilões exige atenção à origem dos débitos, que muitas vezes envolvem dívidas trabalhistas ou tributos municipais, mas a assimetria de informação é menor do que em capitais, permitindo ao investidor diligente identificar oportunidades com deságio significativo. A baixa concorrência entre participantes locais, somada à previsibilidade dos editais, torna o acompanhamento sistemático desses pregões uma estratégia racional para diversificação de carteira sem exposição a riscos excessivos.
19 imoveis em leilao publico agora em Capivari de Baixo, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Capivari de Baixo
R$ 188.542,00
Terreno · VILA FLOR , CAPIVARI DE BAIXO , SC
VILA FLOR, CAPIVARI DE BAIXO
R$ 151.753,38
Terreno em leilão em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 10/03/2025
R$ 2.300.000,00
Terreno em leilão em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 10/03/2025
R$ 1.150.000,00
Terreno em leilão em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 11/03/2025
R$ 345.000,00
Terreno em leilão em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 05/08/2025
R$ 600.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 15/05/2026
R$ 187.667,44
Area Rural em leilão no bairro Caçador em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 15/06/2026
R$ 1.537.619,80
Terreno em leilão em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 15/06/2026
R$ 141.788,70
Area Rural em leilão no bairro Caçador em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 15/06/2026
R$ 307.523,94
Terreno em leilão no bairro Três de Maio em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 15/06/2026
R$ 23.592,28
Terreno em leilão no bairro Nova Santa Lucia em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 30/07/2026
R$ 177.248,50
Terreno em leilão no bairro Nova Santa Lucia em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 30/07/2026
R$ 177.248,50
Capivari de Baixo
R$ 141.788,70
Terreno · LOT NOVA SANTA LUCIA , CAPIVARI DE BAIXO , SC
LOT NOVA SANTA LUCIA, CAPIVARI DE BAIXO
R$ 157.349,09
Casa em leilão no bairro Centro em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 15/05/2026
R$ 187.667,44
Terreno em leilão em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 08/06/2026
R$ 1.417.887,00
Terreno em leilão no bairro Três de Maio em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 08/06/2026
R$ 235.922,88
Terreno em leilão no bairro Bairro Luz em Capivari De Baixo - SC
Capivari De Baixo · 08/06/2026
R$ 5.658.178,50
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Capivari de Baixo
Como funciona leilao de imoveis em Capivari de Baixo?
Em Capivari de Baixo, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Capivari de Baixo?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Capivari de Baixo sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Capivari de Baixo?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Capivari de Baixo, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Capivari de Baixo?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Capivari de Baixo?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Capivari de Baixo (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.