Imoveis em leilao em Capão Bonito - SP
O mercado de imóveis em leilão em Capão Bonito, interior paulista, opera com dinâmica própria, marcada pela baixa liquidez e pela predominância de compradores regionais. Os editais concentram-se em terrenos urbanos, sítios e chácaras de lazer, além de casas residenciais em bairros periféricos, muitos oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A oferta é sazonal, com picos após encerramentos de ciclos judiciais, e os lances iniciais costumam partir de 50% do valor de avaliação, o que exige cautela com ônus e ocupação. Vale monitorar esse nicho porque a concorrência é reduzida, permitindo aquisições com deságio relevante em relação ao mercado tradicional, especialmente para investidores dispostos a realizar diligência cartorial e assumir prazos de desocupação. A valorização lenta, porém estável, da região, somada ao potencial de renda com aluguel para trabalhadores locais, torna o acompanhamento sistemático dos editais uma estratégia viável para diversificação de portfólio com capital moderado.
57 imoveis em leilao publico agora em Capão Bonito, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no bairro Vila Bela Vista em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 14/08/2026
R$ 184.800,00
Terreno em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 16/07/2020
R$ 213.510,84
Terreno em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 06/06/2025
R$ 70.131,09
Area Rural em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 23/04/2025
R$ 77.336,32
Casa em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 02/07/2025
R$ 397.302,50
Terreno em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 14/09/2025
R$ 56.250,00
Casa em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 17/07/2025
R$ 1.372.774,40
Casa em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 17/07/2025
R$ 1.372.774,40
Terreno em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 16/10/2025
R$ 131.078.650,00
Area Rural em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 17/10/2025
R$ 80.017,79
Casa em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 17/11/2025
R$ 268.092,62
Casa em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 03/11/2025
R$ 224.400,00
Casa em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 05/11/2025
R$ 224.400,00
Casa em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 24/11/2025
R$ 280.440,00
Casa em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 17/11/2025
R$ 268.092,62
Casa em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 15/12/2025
R$ 275.829,66
Casa em leilão no bairro Vila Bela Vista em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 03/03/2026
R$ 265.680,00
Casa em leilão no bairro Vila Bela Vista em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 03/03/2026
R$ 265.680,00
Casa 128 m² - Vila Bela Vista - Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 24/08/2026
R$ 184.800,00
Capão Bonito
R$ 184.800,00
Terreno em leilão no bairro Bela Vista em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 27/05/2026
R$ 1.182.000,00
Terreno em leilão no bairro Bela Vista em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 27/05/2026
R$ 636.000,00
Casa em leilão no bairro Vila Bela Vista em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 22/05/2026
R$ 293.735,06
Comercial em leilão no bairro Centro em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 21/05/2026
R$ 565.197,94
Terreno em leilão no bairro Vila Santa Isabel em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 21/05/2026
R$ 103.364,22
Terreno em leilão em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 21/05/2026
R$ 236.750,86
Terreno em leilão no bairro Jardim Santa Izabel em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 30/06/2026
R$ 147.603,08
Terreno em leilão no bairro Jardim Santa Izabel em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 30/06/2026
R$ 147.603,08
Terreno em leilão no bairro Jardim Santa Izabel em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 30/06/2026
R$ 51.759,62
Terreno em leilão no bairro Jardim Santa Izabel em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 30/06/2026
R$ 149.573,89
Terreno em leilão no bairro Jardim Santa Izabel em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 30/06/2026
R$ 124.160,85
Casa em leilão no bairro Turvo dos Almeidas em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 14/08/2026
R$ 210.000,00
Casa em leilão no bairro Vila Bela Vista em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 14/08/2026
R$ 377.193,80
Casa em leilão no bairro Vila São Paulo em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 09/09/2026
R$ 269.554,25
Casa em leilão no bairro Vila Bela Vista em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 24/07/2026
R$ 411.773,66
Casa em leilão no bairro Turvo dos Almeidas em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 20/08/2026
R$ 303.097,62
Casa em leilão no bairro Vila Bela Vista em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 06/08/2026
R$ 231.000,00
Capão Bonito
R$ 2.785.692,04
Casa na Avenida Santos Dumont - Leilão em Capão Bonito/SP
Capão Bonito
R$ 184.800,00
Capão Bonito
R$ 10.843.806,13
Capão Bonito
R$ 303.097,62
Capão Bonito
R$ 5.217.913,52
Capão Bonito
R$ 377.193,82
Capão Bonito
R$ 69.661,50
Capão Bonito
R$ 269.554,25
Terreno na Rua Denise - Leilão em Capão Bonito/SP
Capão Bonito
R$ 440.274,80
Capão Bonito
R$ 23.400,00
Imóvel comercial com A.T 264,42m²
Capão Bonito · 04/09/2026
R$ 269.554,25
Capão Bonito
R$ 65.000,00
Capão Bonito
R$ 210.000,00
Capão Bonito
R$ 12.991,40
Capão Bonito
R$ 1.607,25
Capão Bonito
R$ 2.043,35
Casa em Leilão em Capão Bonito / SP - 2961705
Capão Bonito · 11/08/2026
R$ 231.000,00
Terreno em leilão no bairro Terras do Embiruçu em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 12/06/2026
R$ 440.274,80
Casa em leilão no bairro Querência do Turvo em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 26/05/2026
R$ 684.683,56
Casa em leilão no bairro Vila São Paulo em Capão Bonito - SP
Capão Bonito · 18/05/2026
R$ 264.366,88
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Capão Bonito
Como funciona leilao de imoveis em Capão Bonito?
Em Capão Bonito, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Capão Bonito?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Capão Bonito sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Capão Bonito?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Capão Bonito, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Capão Bonito?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Capão Bonito?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Capão Bonito (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.