Imoveis em leilao em Canitar - SP
O mercado de imóveis em leilão em Canitar/SP apresenta um perfil predominantemente residencial e de baixo valor unitário, refletindo a economia local de base agrícola e a pequena extensão territorial do município. As oportunidades concentram-se em casas de alvenaria em lotes urbanos, sítios e chácaras de recreio, além de terrenos sem edificação, que surgem majoritariamente de execuções bancárias e dívidas de IPTU. A baixa liquidez do mercado formal local, aliada à ausência de grandes incorporadoras, faz com que os lances iniciais frequentemente fiquem abaixo do valor de avaliação, criando margem para aquisição com desconto. Monitorar os editais é relevante porque a concorrência é reduzida, limitada a poucos investidores regionais, e a proximidade com centros como Ourinhos e Santa Cruz do Rio Pardo amplia o potencial de revenda ou locação. Ainda assim, exige-se diligência na análise documental e na vistoria, dado o histórico de ocupação e a necessidade de regularização cartorial. Para quem busca diversificação com capital contido, Canitar oferece um nicho previsível e de baixo ruído especulativo.
35 imoveis em leilao publico agora em Canitar, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa · RESIDENCIAL TERRA ROXA , CANITAR , SP
RESIDENCIAL TERRA ROXA, CANITAR
R$ 97.778,11
Imóvel na Rua Das Acacias, 333 - Leilão em Canitar/SP, 40% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 94.815,14
Imóvel na Rua Maria Jose Gimenes Giraldi, 160 - Leilão em Canitar/SP, 41% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 84.892,14
Imóvel na Rua Acaia, 1155 - Leilão em Canitar/SP, 41% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 85.477,60
Imóvel na Rua Das Margaridas, 62 - Leilão em Canitar/SP, 40% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 94.815,14
Canitar
R$ 154.181,16
Imóvel na Avenida Manoel Fenandes Cabete, 598 - Leilão em Canitar/SP
Canitar
R$ 168.683,83
Imóvel na Rua Rosa Marcina Potendura Evangelista, 38 - Leilão em Canitar/SP, 40% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 94.815,14
Imóvel na Rua Acaia, 1140 - Leilão em Canitar/SP, 12% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 166.986,24
Casa 2 quartos, 49 m², Residencial Terra Roxa - Leilão em Canitar/SP, 41% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 85.477,60
Casa na Rua Rosa Marcina Potendura Evangelista, 38 - Leilão em Canitar/SP, 40% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 94.815,14
Canitar
R$ 156.000,00
Canitar
R$ 164.000,00
Canitar
R$ 172.000,00
Imóvel 1 quarto, 49 m², RESIDENCIAL GIMENEZ - Leilão em Canitar/SP, 40% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 94.815,14
Imóvel 2 quartos, RESIDENCIAL GIMENEZ - Leilão em Canitar/SP, 41% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 89.575,84
Canitar
R$ 172.000,00
Canitar
R$ 172.000,00
Imóvel 1 quarto, 42 m², JARDIM DAS PALMEIRAS - Leilão em Canitar/SP, 40% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 97.185,51
Imóvel 1 quarto, RESIDENCIAL ESMERALDA - Leilão em Canitar/SP, 40% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 92.444,76
Casa 1 quarto, 46 m², Mark Vile - Leilão em Canitar/SP, 41% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 84.892,14
Casa 2 quartos, 79 m², Jim Ville - Leilão em Canitar/SP, 40% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 94.815,14
Casa 2 quartos, 55 m², Jim Ville - Leilão em Canitar/SP, 40% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 94.815,14
Casa 2 quartos, 46 m², Nova Canitar - Leilão em Canitar/SP, 14% abaixo da avaliação
Canitar
R$ 130.118,34
Terreno na Rua Alzira Campos Magalhaes, 800 - Leilão em Canitar/SP
Canitar
R$ 194.769,00
Prédio · RESIDENCIAL GIMENEZ , CANITAR , SP
RESIDENCIAL GIMENEZ, CANITAR
R$ 89.575,84
Casa · RESIDENCIAL GIMENEZ , CANITAR , SP
RESIDENCIAL GIMENEZ, CANITAR
R$ 94.815,14
Casa · RESIDENCIAL GIMENEZ , CANITAR , SP
RESIDENCIAL GIMENEZ, CANITAR
R$ 172.000,00
Casa · NOVA CANITAR , CANITAR , SP
NOVA CANITAR, CANITAR
R$ 130.118,34
Casa · RESIDENCIAL TERRA ROXA , CANITAR , SP
RESIDENCIAL TERRA ROXA, CANITAR
R$ 85.477,60
Casa · NOVA CANITAR , CANITAR , SP
NOVA CANITAR, CANITAR
R$ 94.815,14
Casa · JARDIM DAS PALMEIRAS , CANITAR , SP
JARDIM DAS PALMEIRAS, CANITAR
R$ 97.185,51
Casa · RESIDENCIAL ESMERALDA , CANITAR , SP
RESIDENCIAL ESMERALDA, CANITAR
R$ 92.444,76
Casa · JIM VILLE , CANITAR , SP
JIM VILLE, CANITAR
R$ 94.815,14
Casa · MARK VILE , CANITAR , SP
MARK VILE, CANITAR
R$ 84.892,14
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Canitar
Como funciona leilao de imoveis em Canitar?
Em Canitar, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Canitar?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Canitar sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Canitar?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Canitar, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Canitar?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Canitar?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Canitar (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.