Imoveis em leilao em Campo Bom - RS
O mercado de imóveis em leilão em Campo Bom, no Rio Grande do Sul, apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de lotes urbanos e casas de médio padrão, reflexo da vocação industrial e do crescimento ordenado do município. Diferentemente de capitais, a oferta aqui é menos pulverizada, mas frequentemente inclui unidades comerciais em vias de alto fluxo e terrenos com potencial construtivo, oriundos de execuções judiciais de empresas locais. A liquidez desses ativos é favorecida pela localização estratégica, próxima a polos como Novo Hamburgo e São Leopoldo, o que atrai tanto moradores quanto investidores de fora. Monitorar esse mercado é relevante porque os descontos médios tendem a ser mais agressivos que nos grandes centros, enquanto a demanda final por moradia e operação logística permanece estável. A baixa concorrência em pregões presenciais, combinada com a possibilidade de aquisição com recursos do FGTS em alguns casos, cria janelas de oportunidade para quem busca entrada com capital controlado e saída previsível. Trata-se, portanto, de um nicho que exige diligência cartorária, mas que recompensa com margens consistentes para o investidor paciente.
108 imoveis em leilao publico agora em Campo Bom, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão no bairro Feitoria em Campo Bom - RS
Campo Bom · 25/08/2026
R$ 140.000,00
Terreno em leilão no bairro Santa Lucia em Campo Bom - RS
Campo Bom · 21/09/2026
R$ 900.000,00
Area Rural em leilão no bairro Santa Maria do Butiá em Campo Bom - RS
Campo Bom · 27/08/2026
R$ 1.120.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Campo Bom - RS
Campo Bom · 01/10/2026
R$ 1.470.000,00
Casa em leilão no bairro Celeste em Campo Bom - RS
Campo Bom · 01/10/2026
R$ 1.300.000,00
Comercial em leilão no bairro V em Campo Bom - RS
Campo Bom · 19/10/2026
R$ 13.598.387,00
COMPLEXO INDUSTRIAL EM CAMPO BOM/RS
Campo Bom · 19/10/2026
R$ 13.598.386,92
Casa na Rua Jacob Blos - Leilão em Campo Bom/RS
Campo Bom
R$ 140.000,00
Imóvel comercial na Rua Tiradentes - Leilão em Campo Bom/RS
Campo Bom
R$ 700.000,00
Casa - 289,52m² - Terreno - 858,94m² - B. Centro
Campo Bom · 01/10/2026
R$ 1.470.000,00
Casa - 306,02m² - Terreno - 378,05m² - B. Celeste
Campo Bom · 01/10/2026
R$ 1.300.000,00
Casa, Residencial, Santo Antônio
Campo Bom
R$ 255.000,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 06/01/2025
R$ 240.000,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 17/02/2025
R$ 235.530,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 05/02/2025
R$ 104.318,36
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 17/02/2025
R$ 235.530,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 06/01/2025
R$ 240.000,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 19/03/2025
R$ 210.000,00
Terreno em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 23/01/2025
R$ 121.083,85
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 28/01/2025
R$ 98.816,70
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 26/02/2025
R$ 775.000,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 07/03/2025
R$ 131.157,73
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 17/02/2025
R$ 223.213,62
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 14/03/2025
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 24/03/2025
R$ 775.000,00
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 14/03/2025
R$ 693.000,00
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 14/04/2025
R$ 775.000,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 23/04/2025
R$ 141.955,89
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 02/04/2025
R$ 141.955,89
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 22/04/2025
R$ 578.000,00
Imóvel - Leilão em Campo Bom/RS, 7% abaixo da avaliação
Campo Bom
R$ 4.325.300,00
Imóvel em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 11/06/2025
R$ 366.000,00
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 24/06/2025
R$ 800.000,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 15/07/2025
R$ 800.000,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 23/07/2025
R$ 600.000,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 14/08/2025
R$ 600.000,00
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 11/08/2025
R$ 1.440.000,00
Area Rural em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 26/08/2025
R$ 3.000.000,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 27/10/2025
R$ 129.948,90
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 19/08/2025
R$ 750.000,00
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 07/08/2025
R$ 238.798,77
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 18/09/2025
R$ 390.000,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 04/09/2025
R$ 600.000,00
Area Rural em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 03/09/2025
R$ 2.100.000,00
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 18/09/2025
R$ 234.000,00
Area Rural em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 15/10/2025
R$ 2.100.000,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 16/10/2025
R$ 600.000,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 07/11/2025
R$ 600.000,00
Casa em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 10/11/2025
R$ 220.000,00
Apartamento em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 01/12/2025
R$ 600.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Campo Bom - RS
Campo Bom · 05/02/2026
R$ 259.000,00
Casa em leilão no bairro Centro em Campo Bom - RS
Campo Bom · 06/11/2026
R$ 228.000,00
Terreno em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 12/05/2026
R$ 132.500,00
Terreno em leilão no bairro Imigrante Norte em Campo Bom - RS
Campo Bom · 04/05/2026
R$ 197.000,00
Casa em leilão no bairro Firenze em Campo Bom - RS
Campo Bom · 11/05/2026
R$ 220.500,00
Terreno em leilão no bairro Imigrante Norte em Campo Bom - RS
Campo Bom · 04/05/2026
R$ 197.000,00
Terreno em leilão no bairro Genuíno Sampaio em Campo Bom - RS
Campo Bom · 22/04/2026
R$ 757.000,00
Imóvel em leilão em Campo Bom - RS
Campo Bom · 10/06/2026
R$ 22.663.978,00
Comercial em leilão no bairro São José em Campo Bom - RS
Campo Bom · 10/06/2026
R$ 22.663.978,00
Comercial em leilão no bairro V em Campo Bom - RS
Campo Bom · 09/06/2026
R$ 22.663.978,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Campo Bom
Como funciona leilao de imoveis em Campo Bom?
Em Campo Bom, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Campo Bom?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Campo Bom sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Campo Bom?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Campo Bom, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Campo Bom?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Campo Bom?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Campo Bom (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.