Imoveis em leilao em Campinas - SP
O mercado de imóveis em leilão em Campinas apresenta liquidez consistente, impulsionada por um polo econômico diversificado, que inclui setores de tecnologia, logística e saúde. As oportunidades concentram-se em apartamentos residenciais de dois e três dormitórios em bairros consolidados como Cambuí e Taquaral, além de galpões industriais e terrenos urbanos destinados a expansão imobiliária. A presença de universidades e um forte fluxo migratório corporativo geram demanda constante por locação, o que reduz o risco de vacância para investidores que adquirem ativos com desconto. Monitorar os editais é essencial porque a concorrência ainda é moderada se comparada à capital, permitindo arremates com margens de 20% a 35% abaixo do valor de mercado. Além disso, a judicialização de dívidas de incorporadoras locais, após ciclos de desaceleração, libera estoques de unidades prontas ou em fase final de obra, o que acelera o retorno sobre o capital investido. Acompanhar os leilões em Campinas, portanto, não é apenas uma alternativa tática, mas uma estratégia sustentável para compor carteira com ativos de alta rotatividade e potencial de valorização gradual.
2245 imoveis em leilao publico agora em Campinas, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Diário Oficial Campinas/SP — 2006-05-24 (Ed. 8444)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2006-05-25 (Ed. 8446)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2001-12-08 (Ed. 10105)
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Diário Oficial Campinas/SP — 2001-12-14 (Ed. 10109)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2001-12-19 (Ed. 10112)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2004-08-27 (Ed. 9736)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2004-08-25 (Ed. 9732)
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Diário Oficial Campinas/SP — 2006-05-23 (Ed. 8443)
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Diário Oficial Campinas/SP — 2001-12-20 (Ed. 10113)
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R$ 85.694,77
Diário Oficial Campinas/SP — 1999-09-23 (Ed. 7296)
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Diário Oficial Campinas/SP — 2001-07-20 (Ed. 9541)
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Diário Oficial Campinas/SP — 2004-05-20 (Ed. 9157)
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Diário Oficial Campinas/SP — 2001-07-19 (Ed. 9540)
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Diário Oficial Campinas/SP — 2005-03-24 (Ed. 8873)
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Diário Oficial Campinas/SP — 2003-10-22 (Ed. 9906)
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Diário Oficial Campinas/SP — 2026-04-13 (Ed. 13805)
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Terreno 300,00m² - Jardim Campo Belo, Campinas/SP
Campo Belo, CAMPINAS · 17/09/2026
R$ 170.000,00
Apartamento · JARDIM NOVA EUROPA , CAMPINAS , SP
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VILA TRINTA E UM DE MARCO, CAMPINAS
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APARTAMENTO | JARDIM DO LAGO - SP
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Apartamento em CAMPINAS/SP - IMÓVEL CAIXA com desconto de 37,06%
Campinas · 19/08/2026
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Campinas · 19/10/2026
R$ 176.750,52
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Diário Oficial Campinas/SP — 2026-01-26 (Ed. 13753)
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Comercial em leilão em Campinas - SP
Campinas · 30/06/2025
R$ 7.499.500,00
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Campinas · 13/01/2025
R$ 1.360.000,00
Apartamento em leilão em Campinas - SP
Campinas · 23/01/2025
R$ 568.738,20
Apartamento em leilão em Campinas - SP
Campinas · 30/01/2025
R$ 195.569,81
Apartamento em leilão em Campinas - SP
Campinas · 31/01/2025
R$ 585.053,70
Apartamento em leilão em Campinas - SP
Campinas · 20/02/2025
R$ 448.821,66
Casa em leilão em Campinas - SP
Campinas · 31/01/2025
R$ 1.153.600,00
Apartamento em leilão em Campinas - SP
Campinas · 31/01/2025
R$ 253.700,00
Apartamento em leilão em Campinas - SP
Campinas · 31/01/2025
R$ 131.400,00
Apartamento em leilão em Campinas - SP
Campinas · 04/02/2025
R$ 625.000,00
Comercial em leilão em Campinas - SP
Campinas · 30/01/2025
R$ 685.149,00
Terreno em leilão em Campinas - SP
Campinas · 08/05/2026
R$ 9.460.866,00
Terreno em leilão em Campinas - SP
Campinas · 20/01/2025
R$ 10.066.119,00
Comercial em leilão em Campinas - SP
Campinas · 06/02/2025
R$ 1.737.496,80
Comercial em leilão em Campinas - SP
Campinas · 06/02/2025
R$ 522.435,10
Apartamento em leilão em Campinas - SP
Campinas · 06/01/2025
R$ 245.740,00
Apartamento em leilão em Campinas - SP
Campinas · 27/01/2025
R$ 527.667,56
Apartamento em leilão em Campinas - SP
Campinas · 27/01/2025
R$ 1.772.391,80
Apartamento em leilão em Campinas - SP
Campinas · 03/02/2025
R$ 481.162,66
Casa em leilão em Campinas - SP
Campinas · 03/02/2025
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Casa em leilão em Campinas - SP
Campinas · 13/02/2025
R$ 630.305,90
Terreno em leilão em Campinas - SP
Campinas · 27/02/2025
R$ 200.045,27
Casa em leilão em Campinas - SP
Campinas · 27/02/2025
R$ 304.647,84
Apartamento em leilão em Campinas - SP
Campinas · 27/02/2025
R$ 117.604,06
Apartamento em leilão em Campinas - SP
Campinas · 27/02/2025
R$ 1.613.784,40
Casa em leilão em Campinas - SP
Campinas · 27/02/2025
R$ 1.019.192,80
Imóvel em leilão em Campinas - SP
Campinas · 10/01/2025
R$ 390.113,53
Imóvel em leilão em Campinas - SP
Campinas · 10/01/2025
R$ 407.895,38
Terreno em leilão em Campinas - SP
Campinas · 10/01/2025
R$ 2.994.715,20
Imóvel em leilão em Campinas - SP
Campinas · 10/01/2025
R$ 720.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Campinas
Como funciona leilao de imoveis em Campinas?
Em Campinas, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Campinas?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Campinas sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Campinas?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Campinas, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Campinas?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Campinas?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Campinas (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.