Imoveis em leilao em Campinas - SP
O mercado de imóveis em leilão em Campinas apresenta liquidez consistente, impulsionada por um polo econômico diversificado, que inclui setores de tecnologia, logística e saúde. As oportunidades concentram-se em apartamentos residenciais de dois e três dormitórios em bairros consolidados como Cambuí e Taquaral, além de galpões industriais e terrenos urbanos destinados a expansão imobiliária. A presença de universidades e um forte fluxo migratório corporativo geram demanda constante por locação, o que reduz o risco de vacância para investidores que adquirem ativos com desconto. Monitorar os editais é essencial porque a concorrência ainda é moderada se comparada à capital, permitindo arremates com margens de 20% a 35% abaixo do valor de mercado. Além disso, a judicialização de dívidas de incorporadoras locais, após ciclos de desaceleração, libera estoques de unidades prontas ou em fase final de obra, o que acelera o retorno sobre o capital investido. Acompanhar os leilões em Campinas, portanto, não é apenas uma alternativa tática, mas uma estratégia sustentável para compor carteira com ativos de alta rotatividade e potencial de valorização gradual.
619 imoveis em leilao publico agora em Campinas, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Diário Oficial Campinas/SP — 2006-05-23 (Ed. 8443)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2001-12-08 (Ed. 10105)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2001-12-14 (Ed. 10109)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2006-05-24 (Ed. 8444)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2001-12-20 (Ed. 10113)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2006-05-25 (Ed. 8446)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2004-08-27 (Ed. 9736)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2001-12-19 (Ed. 10112)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2004-08-25 (Ed. 9732)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2005-03-24 (Ed. 8873)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 1999-09-23 (Ed. 7296)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2001-07-19 (Ed. 9540)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2004-05-20 (Ed. 9157)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2003-10-22 (Ed. 9906)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 1999-09-16 (Ed. 7291)
Campinas · 15/09/1999
Diário Oficial Campinas/SP — 2001-07-20 (Ed. 9541)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2026-04-13 (Ed. 13805)
Campinas
Diário Oficial Campinas/SP — 2026-01-26 (Ed. 13753)
Campinas
Apto de leilão CAIXA em CAMPINAS/SP - FINANCIÁVEL - desconto de 38,77%
Campinas · 12/08/2026
R$ 214.306,58
Apartamento · RESIDENCIAL MORADAS DO VALLE , CAMPINAS , SP
RESIDENCIAL MORADAS DO VALLE, CAMPINAS
R$ 120.882,70
Apartamento · JARDIM IBIRAPUERA , CAMPINAS , SP
JARDIM IBIRAPUERA, CAMPINAS
R$ 214.306,58
Apartamento · JARDIM IBIRAPUERA , CAMPINAS , SP
JARDIM IBIRAPUERA, CAMPINAS
R$ 171.445,26
Apartamento · JARDIM NOVA ABOLICAO , CAMPINAS , SP
JARDIM NOVA ABOLICAO, CAMPINAS
R$ 123.904,77
Apartamento · JARDIM CAPIVARI , CAMPINAS , SP
JARDIM CAPIVARI, CAMPINAS
R$ 174.506,78
Prédio (Comercial e industrial) Cambuí, Campinas SP
Campinas
R$ 2.494.333,17
Prédio (Comercial e industrial) Cambuí, Campinas SP
Campinas
R$ 2.494.333,17
Vaga de Garagem - Ed. Saint Thomas, Cambuí - Campinas/SP
Campinas
R$ 200.000,00
Box | Vaga de garagem 11.98m², Edifício Saint Thomas - Cambuí, Campinas SP
Campinas
R$ 100.000,00
Box | Vaga de garagem 11.98m², Edifício Saint Thomas - Cambuí, Campinas SP
Campinas
R$ 100.000,00
Box | Vaga de garagem 11.98m², Edifício Saint Thomas - Cambuí, Campinas SP
Campinas
R$ 100.000,00
Box | Vaga de garagem 11.98m², Edifício Saint Thomas - Cambuí, Campinas SP
Campinas
R$ 100.000,00
Vaga de Garagem - Ed. Saint Thomas, Cambuí - Campinas/SP
Campinas
R$ 200.000,00
Apartamento na Rua Antonio Pires Barbosa (Rua Projetada), 15 - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 297.986,86
Apartamento na Rua Celso Rinaldi), 156 - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 195.407,63
Apartamento na Rua Alberto Carlos Dupas Valin, 337 - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 273.132,27
Apartamento na Rua Juliana Manotvanelli, 26 - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 216.615,32
Apartamento na Rua Jose Paulino, 1195 - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 253.000,00
Apartamento na Rua Joao Batista Alves De Souza, 772 - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 379.253,99
Apartamento na Avenida Das Amoreiras, 4001 - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 346.774,99
Apartamento na Rua Gertrudes Moro Rossin, 397 - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 232.176,42
Prédio (Comercial e industrial) Cambuí, Campinas SP
Campinas
R$ 2.494.333,17
Campinas
R$ 869.000,00
Campinas
R$ 82.000,00
Imóvel comercial na Av. Barão De Itapura - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 11.354.316,67
Casa 275m² - Campinas/SP
Campinas · 22/07/2026
R$ 448.096,99
Campinas
R$ 1.293.800,00
Campinas
R$ 4.258.535,30
Campinas
R$ 527.944,00
Campinas
R$ 652.589,58
Campinas
R$ 903.339,94
Terreno na rua francisco - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 43.400,70
Terreno na rua francisco - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 43.400,70
Terreno na rua francisco - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 43.400,70
Campinas
R$ 375.450,73
Campinas
R$ 1.747.208,65
Casa na Rua Heitor Penteado, 700 - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 2.606.102,73
Apartamento na Avenida Francisco Glicério, 989 - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 129.870,00
Imóvel rural na Estrada Projetada - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 4.409.229,65
Apartamento na Rua francisco de assis dos santos cardos n - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 198.529,66
Apartamento na Rua joao batista alves de souza n - Leilão em Campinas/SP
Campinas
R$ 455.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Campinas
Como funciona leilao de imoveis em Campinas?
Em Campinas, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Campinas?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Campinas sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Campinas?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Campinas, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Campinas?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Campinas?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Campinas (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.