Imoveis em leilao em Braço do Norte - SC
O mercado de imóveis em leilão em Braço do Norte, Santa Catarina, apresenta um perfil predominantemente ligado à atividade agroindustrial e ao comércio regional, com demanda aquecida por terrenos e propriedades rurais. Os editais costumam incluir casas em bairros consolidados, sítios e áreas destinadas ao cultivo, além de pontos comerciais em vias de alto fluxo, muitos oriundos de execuções bancárias ou dívidas trabalhistas. A liquidez desses ativos é favorecida pela localização estratégica do município, próximo a polos como Tubarão, e pela presença de compradores locais que conhecem o valor real das benfeitorias. Monitorar esse nicho é relevante porque os descontos iniciais frequentemente superam 30% da avaliação, com possibilidade de arrematação por valores abaixo do mercado, especialmente em lotes sem ocupação. Além disso, a regularização fundiária tende a ser mais ágil em cidades de porte médio, reduzindo o risco jurídico e o tempo de retorno do capital investido. Para o investidor atento, Braço do Norte oferece oportunidades previsíveis, com menor concorrência de grandes fundos e maior margem para negociação direta com o cartório.
40 imoveis em leilao publico agora em Braço do Norte, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Braço do Norte
R$ 557.986,79
Imóvel com área de 360,00m², no Loteamento Carvalho, em Braço do Norte/SC
São Basílio, BRAÇO DO NORTE · 08/09/2026
R$ 735.240,31
Imóvel com área de 360,00m², no Loteamento Carvalho, em Braço do Norte/SC
São Basílio, BRAÇO DO NORTE · 11/09/2026
R$ 3.771.399,61
Braço do Norte
R$ 3.771.399,61
Braço do Norte
R$ 735.240,31
Casa em leilão em Braço Do Norte - SC
Braço Do Norte · 28/01/2025
R$ 160.744,31
Terreno em leilão em Braço Do Norte - SC
Braço Do Norte · 09/10/2025
R$ 3.130.080,00
Terreno em leilão em Braço Do Norte - SC
Braço Do Norte · 21/11/2025
R$ 120.000,00
Terreno em leilão no bairro Rio Bonito em Braço Do Norte - SC
Braço Do Norte · 07/04/2026
R$ 114.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Residencial Pallazi em Braço Do Norte - SC
Braço Do Norte · 10/06/2026
R$ 2.072.224,20
Apartamento em leilão no Edifício Residencial Pallazi em Braço Do Norte - SC
Braço Do Norte · 30/06/2026
R$ 584.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Residencial Pallazi em Braço Do Norte - SC
Braço Do Norte · 28/07/2026
R$ 584.000,00
Comercial em leilão em Braço Do Norte - SC
Braço Do Norte · 03/09/2026
R$ 1.500.000,00
Apartamento em leilão no Edifício Residencial Pallazi em Braço Do Norte - SC
Braço Do Norte · 11/08/2026
R$ 467.200,00
Braço do Norte
R$ 34.096,65
Braço do Norte
R$ 159.339,20
Braço do Norte
R$ 34.096,65
Braço do Norte
R$ 155.114,30
Braço do Norte
R$ 140.158,10
Braço do Norte
R$ 34.096,65
Braço do Norte
R$ 34.096,65
Braço do Norte
R$ 155.114,30
Braço do Norte
R$ 158.132,09
Braço do Norte
R$ 134.593,34
Braço do Norte
R$ 103.208,35
Braço do Norte
R$ 99.587,00
Braço do Norte
R$ 106.829,70
Braço do Norte
R$ 166.581,90
Braço do Norte
R$ 134.593,34
Terreno na Rua Teodoro Bernardo Schlickmann - Leilão em Braço do Norte/SC
Braço do Norte
R$ 370.000,00
Braço do Norte
R$ 431.792,17
Imóvel na Rua Teodoro Bernardo Schlickmann - Leilão em Braço do Norte/SC
Braço do Norte
R$ 400.000,00
Braço do Norte
R$ 114.000,00
Braço do Norte
R$ 114.000,00
Terreno na Rua Generaldo João de Oliveira - Leilão em Braço do Norte/SC
Braço do Norte
R$ 2.510.000,00
Terreno na Estrada Braço Do Norte - Leilão em Braço do Norte/SC
Braço do Norte
R$ 700.000,00
Imóvel na Rua Paulo Speck - Leilão em Braço do Norte/SC
Braço do Norte
R$ 584.000,00
Terreno em leilão no bairro São Francisco de Assis em Braço Do Norte - SC
Braço Do Norte · 31/12/2026
R$ 2.510.000,00
Terreno em leilão no bairro Rio Bonito em Braço Do Norte - SC
Braço Do Norte · 31/12/2026
R$ 114.000,00
Terreno em leilão no bairro Rio Bonito em Braço Do Norte - SC
Braço Do Norte · 31/12/2026
R$ 114.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Braço do Norte
Como funciona leilao de imoveis em Braço do Norte?
Em Braço do Norte, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Braço do Norte?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Braço do Norte sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Braço do Norte?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Braço do Norte, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Braço do Norte?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Braço do Norte?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Braço do Norte (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.