Imoveis em leilao em Botucatu - SP
O mercado imobiliário de leilão em Botucatu apresenta liquidez moderada, com predominância de imóveis residenciais urbanos e sítios de lazer na zona rural, reflexo da economia local ancorada no agronegócio e na saúde universitária. Os lotes mais frequentes incluem casas em bairros consolidados, apartamentos de dois ou três dormitórios em regiões centrais e terrenos em loteamentos periféricos, além de propriedades rurais com benfeitorias, muitas vezes oriundas de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A vantagem de monitorar esse nicho está na assimetria de informação: enquanto investidores de capitais maiores concentram-se em centros como Campinas ou Sorocaba, em Botucatu há menor concorrência nos pregões, permitindo aquisições com deságio de 30% a 50% sobre a avaliação, especialmente em imóveis que exigem regularização documental ou pequenas reformas. A cidade possui demanda reprimida por locação, dada a presença de estudantes e profissionais de saúde, o que facilita a revenda ou o aluguel posterior. Por isso, o acompanhamento sistemático dos editais locais, com análise criteriosa de ônus e dívidas, pode gerar retornos consistentes sem a volatilidade de mercados saturados.
530 imoveis em leilao publico agora em Botucatu, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Diário Oficial Botucatu/SP — 2026-07-17 (Ed. 2949)
Botucatu
Diário Oficial Botucatu/SP — 2026-06-15 (Ed. 2926A)
Botucatu
Diário Oficial Botucatu/SP — 2026-07-16 (Ed. 2948A)
Botucatu
Botucatu
R$ 202.264,94
Apartamento na Rua Nicola Zaponi, 1427 - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 202.264,94
Imóvel na Rodovia Alcides Soares, 618 - Leilão em Botucatu/SP, 40% abaixo da avaliação
Botucatu
R$ 95.407,73
Terreno na Rua Antonio Ribeiro de Brito - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 65.801,85
Apartamento · BOTUCATU , BOTUCATU , SP
BOTUCATU, BOTUCATU
R$ 163.000,00
Casa em Botucatu/SP
Botucatu · 03/11/2026
R$ 415.798,82
Casa 694 m² - Centro - Botucatu - SP
Centro, BOTUCATU · 14/09/2026
R$ 1.507.668,50
Apartamento · PARQUE IMPERIAL , BOTUCATU , SP
PARQUE IMPERIAL, BOTUCATU
R$ 202.264,94
Terreno - Vida Nova Botucatu - Botucatu/SP
Botucatu
R$ 65.802,00
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 24/01/2025
R$ 44.413,60
Terreno em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 19/12/2024
R$ 284.556,97
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 19/12/2024
R$ 48.804,04
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 24/01/2025
R$ 100.000,00
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 30/01/2025
R$ 70.849,71
Imóvel em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 30/01/2025
R$ 6.200.129,00
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 07/01/2025
R$ 148.000,00
Casa em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 04/02/2025
R$ 140.000,00
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 14/01/2025
R$ 145.000,00
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 07/01/2025
R$ 149.292,98
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 17/02/2025
R$ 164.000,00
Casa em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 11/02/2025
R$ 195.000,00
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 21/03/2025
R$ 164.315,00
Comercial em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 14/02/2025
R$ 1.802.362,10
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 14/02/2025
R$ 75.305,50
Terreno em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 07/02/2025
R$ 1.253.435,00
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 28/01/2025
R$ 102.869,92
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 18/02/2025
R$ 89.575,84
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 28/01/2025
R$ 75.305,50
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 28/01/2025
R$ 95.407,73
Casa em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 28/01/2025
R$ 132.970,97
Casa em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 28/01/2025
R$ 108.794,43
Casa em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 10/03/2025
R$ 195.000,00
Casa em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 11/03/2025
R$ 205.000,00
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 11/03/2025
R$ 170.000,00
Comercial em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 06/03/2025
R$ 804.142,00
Area Rural em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 25/02/2025
R$ 6.038.991,00
Casa em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 24/03/2025
R$ 39.166,60
Comercial em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 24/03/2025
R$ 450.000,00
Terreno em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 24/03/2025
R$ 18.750,00
Casa em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 24/03/2025
R$ 37.500,00
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 24/03/2025
R$ 120.000,00
Imóvel em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 24/03/2025
R$ 100.000,00
Casa em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 26/06/2026
R$ 313.428,00
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 18/03/2025
R$ 150.341,88
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 20/02/2025
R$ 308.530,38
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 17/02/2025
R$ 108.581,67
Imóvel em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 23/04/2025
R$ 658.958,00
Casa em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 12/03/2025
R$ 95.804,50
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 12/03/2025
R$ 81.379,36
Apartamento em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 20/03/2025
R$ 83.721,21
Terreno em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 03/04/2025
R$ 143.892,45
Terreno em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 03/04/2025
R$ 110.815,48
Terreno em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 03/04/2025
R$ 110.815,48
Casa em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 21/03/2025
R$ 503.800,00
Comercial em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 06/10/2025
R$ 42.363.000,00
Casa em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 07/04/2025
R$ 259.869,16
Casa em leilão em Botucatu - SP
Botucatu · 10/04/2025
R$ 657.190,30
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Botucatu
Como funciona leilao de imoveis em Botucatu?
Em Botucatu, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Botucatu?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Botucatu sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Botucatu?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Botucatu, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Botucatu?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Botucatu?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Botucatu (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.