Imoveis em leilao em Botucatu - SP
O mercado imobiliário de leilão em Botucatu apresenta liquidez moderada, com predominância de imóveis residenciais urbanos e sítios de lazer na zona rural, reflexo da economia local ancorada no agronegócio e na saúde universitária. Os lotes mais frequentes incluem casas em bairros consolidados, apartamentos de dois ou três dormitórios em regiões centrais e terrenos em loteamentos periféricos, além de propriedades rurais com benfeitorias, muitas vezes oriundas de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A vantagem de monitorar esse nicho está na assimetria de informação: enquanto investidores de capitais maiores concentram-se em centros como Campinas ou Sorocaba, em Botucatu há menor concorrência nos pregões, permitindo aquisições com deságio de 30% a 50% sobre a avaliação, especialmente em imóveis que exigem regularização documental ou pequenas reformas. A cidade possui demanda reprimida por locação, dada a presença de estudantes e profissionais de saúde, o que facilita a revenda ou o aluguel posterior. Por isso, o acompanhamento sistemático dos editais locais, com análise criteriosa de ônus e dívidas, pode gerar retornos consistentes sem a volatilidade de mercados saturados.
162 imoveis em leilao publico agora em Botucatu, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Diário Oficial Botucatu/SP — 2026-07-17 (Ed. 2949)
Botucatu
Diário Oficial Botucatu/SP — 2026-06-15 (Ed. 2926A)
Botucatu
Diário Oficial Botucatu/SP — 2026-07-16 (Ed. 2948A)
Botucatu
Casa · BOTUCATU , BOTUCATU , SP
BOTUCATU, BOTUCATU
R$ 169.000,00
Apartamento · PARQUE IMPERIAL , BOTUCATU , SP
PARQUE IMPERIAL, BOTUCATU
R$ 165.000,00
Apartamento · VITORIANA , BOTUCATU , SP
VITORIANA, BOTUCATU
R$ 95.407,73
Apartamento na Rua Pedro Pimentel, 564 - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 207.000,00
Apartamento na Rua Benedito Zanella, 101 - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 152.556,94
Residencial, área total de 450m² - Botucatu/SP
Botucatu
R$ 700.000,00
Terreno s/benfeitoria, área 8.440,55m² - Chácaras Recreio Havaí - Botucatu/SP
Botucatu
R$ 60.000,00
Terreno s/benfeitoria, área 8.460,27m² - Chácaras Recreio Havaí - Botucatu/SP
Botucatu
R$ 60.000,00
Botucatu
R$ 307.714,35
Botucatu
R$ 144.825,39
Imóvel comercial na rua domingos cariola, 10 - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 910.000,00
Imóvel na Rua Mario Pascoal Righeto - Leilão em Botucatu/SP, 37% abaixo da avaliação
Botucatu
R$ 115.813,89
Imóvel na Avenida Italia, 344 - Leilão em Botucatu/SP, 37% abaixo da avaliação
Botucatu
R$ 99.441,15
Imóvel na Rua Joao Francisco Gramuglia, 580 - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 186.458,59
Imóvel na Rodovia Alcides Soares - Leilão em Botucatu/SP, 43% abaixo da avaliação
Botucatu
R$ 95.704,02
Imóvel na Estrada Municipal Dos Oyans, 91 - Leilão em Botucatu/SP, 42% abaixo da avaliação
Botucatu
R$ 111.967,59
Residencial, área total de 450m² - Botucatu/SP
Botucatu
R$ 700.000,00
Terreno s/benfeitoria, área 8.440,55m² - Chácaras Recreio Havaí - Botucatu/SP
Botucatu
R$ 60.000,00
Terreno s/benfeitoria, área 8.460,27m² - Chácaras Recreio Havaí - Botucatu/SP
Botucatu
R$ 60.000,00
Residencial, área total de 450m² - Botucatu/SP
Botucatu
R$ 700.000,00
Terreno s/benfeitoria, área 8.440,55m² - Chácaras Recreio Havaí - Botucatu/SP
Botucatu
R$ 60.000,00
Terreno s/benfeitoria, área 8.460,27m² - Chácaras Recreio Havaí - Botucatu/SP
Botucatu
R$ 60.000,00
Imóvel rural na Rua José Nordi - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 422.452,63
Apartamento na Rua orlando Gamito, 171 - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 82.349,69
Apartamento 2 quartos, 102 m², Jardim Palos Verdes - Leilão em Botucatu/SP, 39% abaixo da avaliação
Botucatu
R$ 117.860,63
Botucatu
R$ 124.748,24
Imóvel rural 8440 m², Chácara Recreio do Havaí - Leilão em Botucatu/SP, 40% abaixo da avaliação
Botucatu
R$ 60.000,00
Botucatu
R$ 207.000,00
Terreno na Rua João Francisco Gramuglia - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 60.000,00
Terreno na Rua Luiz da Silva - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 60.000,00
Botucatu
R$ 54.521,75
Apartamento na Rua Angelo de Biagi, 314 - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 93.933,68
Botucatu
R$ 49.625,05
Apartamento 01, localizado no Térreo, Bloco 11, do empreendimento "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA I", localizado na Av. Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021, Cidade de Botucatu/SP
Botucatu · 08/09/2026
R$ 70.329,17
APARTAMENTO 01, localizado no térreo, Bloco 06, do empreendimento "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA I", localizado na Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021, Cidade de Botucatu/SP
Botucatu · 04/09/2026
R$ 109.017,18
Nua propriedade s/ Imóvel comercial c/ A.T 605,00m²
Botucatu · 16/09/2026
R$ 1.838.457,20
Botucatu
R$ 616.000,00
Botucatu
R$ 155.000,00
Casa na Rua Doutor Armando de Salles Oliveira, 347 - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 700.000,00
Botucatu
R$ 208.365,39
Apartamento na Rua Nicola Zaponi, 1437 - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 208.365,39
Apartamento 2 quartos, 39 m², Jardim Palos Verdes - Leilão em Botucatu/SP, 40% abaixo da avaliação
Botucatu
R$ 100.741,08
Terreno 1525 m², Alvorada De Barra Bonita - Leilão em Botucatu/SP, 37% abaixo da avaliação
Botucatu
R$ 115.813,89
Apartamento 2 quartos, 95 m², Vila Juliana - Leilão em Botucatu/SP, 42% abaixo da avaliação
Botucatu
R$ 76.811,50
Imóvel na Rua Joao Francisco Gramuglia, 570 - Leilão em Botucatu/SP, 40% abaixo da avaliação
Botucatu
R$ 100.741,08
Botucatu
R$ 165.828,98
Botucatu
R$ 86.263,32
Botucatu
R$ 135.278,93
Botucatu
R$ 20.100,00
Botucatu
R$ 90.000,00
Botucatu
R$ 98.100,00
Botucatu
R$ 114.000,00
Botucatu
R$ 208.365,39
Apartamento 2 quartos, Vila Juliana - Leilão em Botucatu/SP, 42% abaixo da avaliação
Botucatu
R$ 76.811,50
Apartamento na avenida deputado federal braz de assis nogueira, 1021 - Leilão em Botucatu/SP
Botucatu
R$ 83.279,82
Botucatu
R$ 170.000,00
Terreno 3206 m², Jardim Paraíso II - Leilão em Botucatu/SP, 50% abaixo da avaliação
Botucatu
R$ 1.250.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Botucatu
Como funciona leilao de imoveis em Botucatu?
Em Botucatu, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Botucatu?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Botucatu sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Botucatu?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Botucatu, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Botucatu?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Botucatu?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Botucatu (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.