Imoveis em leilao em Bom Jardim - RJ
O mercado de imóveis em leilão em Bom Jardim, na região serrana fluminense, apresenta um perfil distinto, marcado por liquidez moderada e forte apelo para investidores que buscam ativos de menor ticket. Os editais locais concentram-se, majoritariamente, em casas de alvenaria em bairros consolidados, sítios e chácaras na zona rural, além de terrenos com potencial de expansão urbana. A oferta recorrente de propriedades vinculadas a execuções bancárias e dívidas de IPTU cria janelas de oportunidade com deságios que variam conforme o estado de conservação e a documentação. Monitorar esse nicho exige atenção à sazonalidade, pois a maioria dos pregões ocorre em lotes trimestrais, e à necessidade de vistoria presencial, dado o relevo acidentado da cidade. Para o investidor, a vantagem está na concorrência reduzida, já que o público local é menos especializado, permitindo aquisições com margem de segurança mais ampla. Acompanhar os editais é recomendável para quem deseja diversificar com ativos que, embora menos líquidos, oferecem renda potencial via locação para trabalhadores rurais e veranistas.
28 imoveis em leilao publico agora em Bom Jardim, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Comercial em leilão em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 02/09/2026
R$ 11.800.000,00
Comercial em leilão em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 16/01/2025
R$ 15.990.000,00
Comercial em leilão em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 13/03/2025
R$ 15.990.000,00
Comercial em leilão em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 10/04/2025
R$ 15.990.000,00
Comercial em leilão em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 02/07/2025
R$ 15.990.000,00
Comercial em leilão em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 07/08/2025
R$ 15.990.000,00
Comercial em leilão em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 04/09/2025
R$ 15.000.000,00
Area Rural em leilão em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 15/09/2025
R$ 10.910.863,00
Comercial em leilão em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 05/11/2025
R$ 12.999.999,00
Comercial em leilão no bairro Barra Alegre em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 17/12/2025
R$ 12.999.999,00
Comercial em leilão no bairro Barra Alegre em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 14/01/2026
R$ 12.999.999,00
Comercial em leilão no bairro Corrego de Santo Antonio em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 01/04/2026
R$ 12.999.999,00
Comercial em leilão no bairro Corrego de Santo Antonio em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 06/05/2026
R$ 12.000.000,00
Comercial em leilão no bairro Corrego de Santo Antonio em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 25/06/2026
R$ 12.000.000,00
Terreno em leilão em Bom Jardim - PE
Bom Jardim · 28/07/2025
R$ 27.000,00
Terreno em leilão em Bom Jardim - PE
Bom Jardim · 30/10/2025
Terreno em leilão em Bom Jardim - PE
Bom Jardim · 04/04/2024
R$ 25.154,11
Terreno em leilão em Bom Jardim - PE
Bom Jardim · 30/12/2025
R$ 700.000,00
Terreno em leilão no bairro Umari em Bom Jardim - PE
Bom Jardim · 30/06/2026
R$ 700.000,00
Area Rural em leilão no bairro Umari em Bom Jardim - PE
Bom Jardim · 29/09/2026
Terreno em leilão no bairro Umari em Bom Jardim - PE
Bom Jardim · 26/08/2026
R$ 640.000,00
Terreno na Rua João Batista - Leilão em Bom Jardim/PE
Bom Jardim
R$ 1.000.000,00
Imóvel na Rodovia Rj - Leilão em Bom Jardim/RJ
Bom Jardim
R$ 15.990.000,00
Terreno 29800 m², Umari - Leilão em Bom Jardim/PE, 40% abaixo da avaliação
Bom Jardim
R$ 640.000,00
Imóvel na Rua Jose Alberto Erthal - Leilão em Bom Jardim/RJ
Bom Jardim
R$ 11.800.000,00
Casa em leilão em Bom Jardim - MA
Bom Jardim · 17/01/2025
R$ 54.835,19
EXTRAJUDICIAL
Bom Jardim, BOM JARDIM · 26/08/2026
R$ 640.000,00
Comercial em leilão no bairro Corrego de Santo Antonio em Bom Jardim - RJ
Bom Jardim · 03/06/2026
R$ 12.000.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Bom Jardim
Como funciona leilao de imoveis em Bom Jardim?
Em Bom Jardim, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Bom Jardim?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Bom Jardim sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Bom Jardim?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Bom Jardim, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Bom Jardim?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Bom Jardim?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Bom Jardim (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.