Imoveis em leilao em Blumenau - SC
O mercado de imóveis em leilão em Blumenau/SC apresenta características singulares, decorrentes de uma economia industrial consolidada e de uma ocupação territorial marcada por encostas e vales. A oferta recorrente inclui desde terrenos em áreas de expansão periférica até unidades comerciais em regiões consolidadas, além de imóveis residenciais de médio padrão em bairros como Itoupava Seca e Velha, que por vezes surgem em decorrência de execuções judiciais ligadas a dívidas empresariais. A liquidez desses ativos é favorecida pela forte demanda local por moradia, impulsionada pelo crescimento populacional constante e pela presença de polos têxteis e tecnológicos. Monitorar esse segmento é estratégico porque a assimetria de informação entre participantes ainda é relevante, permitindo a aquisição de patrimônio com deságio significativo em relação à avaliação de mercado, especialmente em lotes com potencial construtivo. A dinâmica dos editais, que exige análise prévia de matrícula e vistorias presenciais, recompensa investidores que operam com critério e paciência, sem depender de movimentos especulativos de curto prazo.
518 imoveis em leilao publico agora em Blumenau, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Blumenau
R$ 260.000,00
Imóvel na Rua Gustavo Zimmermann, 5095 - Leilão em Blumenau/SC
Blumenau
R$ 300.000,00
Casa 80 m² - Velha Central - Blumenau - SC
Blumenau · 13/09/2026
R$ 201.300,71
Apartamento na Rua Gustavo Zimmermann, 5095 - Leilão em Blumenau/SC
Blumenau
R$ 300.000,00
Imóvel na Rua Gustavo Zimmermann, 5095 - Leilão em Blumenau/SC, 38% abaixo da avaliação
Blumenau
R$ 150.014,60
Imóvel na Rua Gustavo Zimmermann, 5095 - Leilão em Blumenau/SC, 36% abaixo da avaliação
Blumenau
R$ 165.701,72
Imóvel na Rua Rudolfo Walter, 1449 - Leilão em Blumenau/SC, 39% abaixo da avaliação
Blumenau
R$ 132.970,97
Blumenau
R$ 288.000,00
Casa na Rua Silvano Candido Da Silva Senior - Leilão em Blumenau/SC
Blumenau
R$ 618.000,00
Terreno Blumenau - Badenfurt
Testo Salto, BLUMENAU · 21/08/2026
R$ 158.586,00
Apartamento · ITOUPAVA CENTRAL , BLUMENAU , SC
ITOUPAVA CENTRAL, BLUMENAU
R$ 300.000,00
Sala Comercial
Blumenau
R$ 100.000,00
Casa - Itoupava Norte - Blumenau/SC
Blumenau
R$ 236.325,00
Lote, Misto, Escola Agrícola
Blumenau
R$ 260.000,00
Casa, Residencial, Itoupava Central
Blumenau
R$ 361.912,00
Lote, Rural, Progresso
Blumenau
R$ 748.779,00
Casa, Residencial, Fortaleza
Blumenau
R$ 598.000,00
Blumenau
R$ 248.000,00
Apartamento na Rua Gustavo Zimmermann, 5095 - Leilão em Blumenau/SC, 36% abaixo da avaliação
Blumenau
R$ 165.701,72
Terreno em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 21/01/2025
R$ 1.391.642,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 31/01/2025
R$ 190.700,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 06/01/2025
R$ 230.000,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 19/02/2025
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 10/02/2025
R$ 210.000,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 20/01/2025
R$ 200.000,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 04/02/2025
R$ 196.000,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 06/01/2025
R$ 230.000,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 04/02/2025
R$ 315.000,00
Terreno em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 31/12/2026
R$ 3.844.620,00
Terreno em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 06/03/2025
R$ 536.506,70
Terreno em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 12/03/2025
R$ 815.701,40
Terreno em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 12/03/2025
R$ 4.396.221,50
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 03/02/2025
R$ 501.420,90
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 25/02/2025
R$ 231.000,00
Casa em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 11/02/2025
R$ 98.640,00
Casa em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 25/02/2025
R$ 1.767.440,80
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 31/01/2025
R$ 136.597,45
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 10/03/2025
R$ 210.000,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 13/02/2025
R$ 250.710,45
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 12/03/2025
R$ 355.000,00
Terreno em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 16/04/2025
R$ 2.250.000,00
Casa em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 17/03/2025
R$ 389.000,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 13/02/2025
R$ 135.993,05
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 07/03/2025
R$ 139.015,11
Casa em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 11/03/2025
R$ 229.000,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 24/03/2025
R$ 189.990,00
Terreno em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 01/04/2025
R$ 1.180.000,00
Casa em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 07/05/2025
R$ 320.000,00
Casa em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 11/03/2025
R$ 86.000,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 15/04/2025
R$ 252.000,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 08/03/2025
R$ 154.300,73
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 12/03/2025
R$ 126.926,84
Terreno em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 12/03/2025
R$ 815.701,40
Terreno em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 28/05/2025
R$ 15.000,00
Terreno em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 28/05/2025
R$ 15.000,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 19/03/2025
R$ 136.597,45
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 22/04/2025
R$ 210.000,00
Casa em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 22/04/2025
R$ 250.000,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 23/04/2025
R$ 226.000,00
Apartamento em leilão em Blumenau - SC
Blumenau · 29/03/2025
R$ 156.749,95
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Blumenau
Como funciona leilao de imoveis em Blumenau?
Em Blumenau, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Blumenau?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Blumenau sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Blumenau?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Blumenau, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Blumenau?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Blumenau?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Blumenau (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.